Cette villa individuelle à Los Balcones, Alicante, offre un vaste espace de vie avec 6 chambres et 6 salles de bains sur 1030 m². Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle offre une base solide pour la vie sur la Costa Blanca. La villa est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'espace et un quartier établi. Sa proximité avec la côte et diverses activités de loisirs en fait une option attrayante pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Balcones, un quartier urbain doté d'une bonne infrastructure. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. La proximité de la côte et des plages comme Cala de lo Ferri (2,5 km) souligne l'emplacement attrayant.
Avec 6 chambres et 6 salles de bains, la villa convient aux grandes familles ou comme résidence de vacances avec de l'espace pour les invités. La surface habitable de 1030 m² permet une multitude d'aménagements possibles, des retraites privées aux espaces communs. L'équipement soutient un mode de vie confortable.
Il s'agit d'une villa individuelle existante, non d'un nouveau projet de construction. La propriété est prête à emménager et offre une structure établie. Les détails sur la phase de construction ou les rénovations prévues ne sont pas spécifiés ici ; l'accent est mis sur l'état actuel.
Le projet n'offre pas d'installations communautaires supplémentaires telles que des piscines ou des jardins au-delà de l'espace privé. La distance par rapport aux grands centres urbains ou aux services spécialisés peut nécessiter un véhicule. L'emplacement est urbain, pas isolé en zone rurale.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement urbain établi. Elle est idéale pour les grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour tous les membres, ou pour les personnes qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des services et des plages la rend attrayante pour ceux qui mènent un style de vie actif et apprécient à la fois la côte et les possibilités de golf. L'emplacement à Los Balcones, près de Torrevieja, offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité des commodités urbaines. Les acheteurs potentiels qui préfèrent un quartier établi avec une bonne infrastructure et qui attachent de l'importance à un grand espace de vie s'y sentiront bien. Elle pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou une location en raison de son emplacement et de sa taille.
La villa bénéficie d'une construction solide conçue pour durer. L'espace de vie de 1030 m² permet une personnalisation. L'équipement comprend une cuisine équipée, plusieurs salles de bains avec des équipements tels qu'une baignoire jacuzzi et la climatisation. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les systèmes de sécurité tels que les caméras et les capteurs, ainsi qu'un portail électrique, améliorent le confort et la sécurité. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, une piscine privée et des jardins nécessitant peu d'entretien, soulignant le style de vie méditerranéen. Les matériaux et les finitions sont adaptés à la fonctionnalité et à l'esthétique du style méditerranéen.
La villa individuelle à Los Balcones est proposée à partir de 610 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille du terrain, le nombre de chambres et l'emplacement dans un quartier recherché. Il est à noter que ce prix représente la première d'une série d'unités potentiellement disponibles, s'il s'agit d'une offre plus large. Les spécifications exactes et la disponibilité des unités individuelles peuvent varier et doivent être vérifiées séparément. Le prix indiqué sert d'orientation pour des propriétés similaires de ce type dans la région.
Los Balcones est un quartier résidentiel établi qui abrite un mélange d'habitants permanents et saisonniers. L'environnement est urbain avec une bonne densité de services. Les commerces tels que les supermarchés (317 m) et les pharmacies (529 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Les restaurants et cafés à proximité offrent une diversité gastronomique. La proximité des plages comme Cala de lo Ferri (2,5 km) et le bon accès aux terrains de golf comme Villamartín (4,1 km) complètent l'offre de loisirs. La région est bien desservie et offre une bonne base pour une vie active sur la côte, sans les inconvénients d'un emplacement isolé. La température moyenne de 18,9°C et le climat doux pendant les 5 mois de saison de baignade favorisent les activités de plein air.
La vie quotidienne à Los Balcones est marquée par la proximité des services essentiels. Un supermarché (317 m) et une pharmacie (529 m) sont accessibles à pied, facilitant les courses et les démarches. Plusieurs restaurants et cafés (9 restaurants, 1 café dans un rayon de 2 km) offrent des options culinaires pour le quotidien et les occasions spéciales. L'environnement est urbain, mais pas excessivement dense, offrant une atmosphère de vie agréable. La proximité de la côte et des plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, dont Villamartín (4,0 km). La température annuelle moyenne de 18,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Los Balcones, un quartier résidentiel établi près de Torrevieja. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf, des commerces et l'accessibilité des principaux axes routiers et aéroports, soulignant l'aspect pratique de la vie dans cette région.
Los Balcones est stratégiquement située dans la province d'Alicante, près de la côte et de la ville de Torrevieja. Elle fait partie de la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue. L'emplacement permet un accès facile aux commodités de Torrevieja ainsi qu'aux parcs naturels et aux plages environnants. Comparée aux régions plus au nord de la Costa Blanca, cette zone est souvent un peu plus sèche, mais dotée d'une forte concentration de terrains de golf et de ports de plaisance. La proximité de Valence et d'Alicante offre de bonnes connexions aériennes pour les voyageurs internationaux.
La villa est bien reliée au réseau de transport. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, se trouve à seulement 2,4 km. Torrevieja est facilement accessible par les routes locales. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km, offrant un voyage pratique. L'autoroute AP-7 est facilement accessible et offre des liaisons vers d'autres villes côtières. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 4 à 7 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 1,4 km. Le réseau de transport public local, avec 14 lignes et 50 arrêts, offre une alternative à la voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région environnante et transporter des achats.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. Le climat permet une saison de baignade de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui favorisent un style de vie actif en plein air. La topographie vallonnée de la région, avec une légère pente de 0,9% vers la plage la plus proche, influence la vue et l'accessibilité. L'environnement naturel offre des possibilités de promenades et de détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité offre une variété de plages et de criques. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) et Cala Piteras (2,9 km) sont les options les plus proches, toutes facilement accessibles par les routes locales. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) se trouvent à proximité immédiate. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Real Club Náutico (4,2 km). Pour les familles, il existe des installations à proximité telles que la piscine pour enfants (Kids) (1,0 km). La région offre ainsi un large éventail d'activités de loisirs pour différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est stratégiquement située dans la province d'Alicante, près de la côte et de la ville de Torrevieja. Elle fait partie de la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue. L'emplacement permet un accès facile aux commodités de Torrevieja ainsi qu'aux parcs naturels et aux plages environnants. Comparée aux régions plus au nord de la Costa Blanca, cette zone est souvent un peu plus sèche, mais dotée d'une forte concentration de terrains de golf et de ports de plaisance. La proximité de Valence et d'Alicante offre de bonnes connexions aériennes pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL110213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa de 6 chambres, à partir de 610 000 €, se positionne dans le segment supérieur, reflétant sa taille et ses équipements. Alors que les appartements et les villas plus petites visent souvent des styles de vie plus compacts ou représentent de nouvelles phases de construction, cette propriété offre une surface habitable substantielle sur un grand terrain. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est nettement moins chère et représente davantage un développement typique de maisons de ville ou jumelées neuves. La villa décrite ici à Los Balcones s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement établi avec beaucoup d'espace privé, par opposition aux complexes potentiellement plus denses ou aux unités de logement plus compactes dans d'autres projets de la Costa Blanca. La taille et le nombre de chambres proposés ici sont plutôt inhabituels pour la région et s'adressent à un public spécifique qui valorise l'espace et la vie privée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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