2 Bed Middle Floor Apartment in Los Boliches v Los Boliches — Apartmán
Apartmán

Apartmán na prodej v Marbelle

Tento okouzlující apartmán v Los Boliches (Marbella) nabízí vynikající polohu a pohodlný životní styl. Nemovitost má 2 ložnice a 1 koupelnu, s obytnou plochou 84 m² a navíc 8 m² terasy a společných prostor. Apartmán je velmi světlý s pohodlným uspořádáním, které maximalizuje prostor. Nabízí nerušený, přímý výhled na moře, což z něj činí ideální místo pro vychutnání si středomořského životního stylu. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, což zajišťuje snadný každodenní život.

€480,000
2
Ložnice
1
Koupelny
84 m²
Obývací plocha
€480,000
Prijs

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tento apartmán v Los Boliches (Marbella) se nachází na výhodné pozici na nábřeží, obklopen různými městskými vymoženostmi v docházkové vzdálenosti. Vynikající dopravní spojení z něj činí ideální volbu pro vychutnání si životního stylu na pobřeží Costa del Sol, přičemž zůstává blízko hlavních dopravních uzlů.

Půdorys

Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a živý životní styl na pobřeží. S prostornými ložnicemi, praktickou terasou a úžasným výhledem na moře nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a zábavu. Blízkost obchodů, restaurací a pláží splňuje každodenní potřeby.

Stav projektu

Tento apartmán se nachází v existující budově a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající poloha a pobřežní vlastnosti jej činí atraktivní volbou. Apartmán je připraven k nastěhování, ale konkrétní detaily dokončení a případné renovace vyžadují další objasnění.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí vlastnosti nové výstavby, ale její vynikající poloha a zavedená komunitní zařízení to kompenzují. Může jí chybět nejnovější technologie nebo designové trendy nalezené v nových projektech, ale její klasický šarm a funkčnost jsou jejími hlavními přednostmi.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální pro kupující, kteří hledají živé pobřežní bydlení na Costa del Sol. Pokud milujete blízkost pláže a chcete mít veškerou občanskou vybavenost, jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny, na dosah ruky, pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí dopravy, s letištěm Malaga pouhých 15 km daleko a dobrým spojením veřejné dopravy. Pokud hledáte rekreační dům, kde si užijete slunce, pláže a středomořský životní styl, nebo pohodlné místo pro celoroční bydlení, tento apartmán bude skvělou volbou. Pro ty, kteří hledají investiční příležitosti, jeho vynikající poloha a výhled na moře mohou být také atraktivní.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán nabízí vynikající výhled na moře a disponuje krytou terasou. Interiérový design se zaměřuje na osvětlení a využití prostoru a poskytuje pohodlné bydlení. Může zahrnovat vestavěné skříně pro optimalizaci úložného prostoru. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou uvedeny, jeho „vynikající“ stav naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná. Koupelna je plně vybavena a může zahrnovat koupelnu s vanou (dle seznamu vybavení) pro větší pohodlí. Kuchyň je dobře vybavena pro každodenní vaření. Celkově apartmán kombinuje funkčnost s pohodlím, čímž maximalizuje svůj vynikající pobřežní potenciál.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tato nemovitost je nabízena od 480 000 EUR. Tato cena odráží její prestižní polohu v Los Boliches (Marbella), blízko pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost má 2 ložnice a 1 koupelnu, s 84 m² zastavěné plochy a dalších 8 m² teras a společných prostor. Jedná se o konkurenceschopnou cenovou hladinu pro získání nemovitosti na pobřeží v této oblasti, zejména s ohledem na přímý výhled na moře a pohodlnou polohu. Cena může být upravena podle tržních podmínek a konkrétních jednání.

€480,000
Prijs
2
Ložnice
84 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€636
Společné poplatky/rok
€615
Daň z nemovitosti/rok
€24
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento apartmán v Los Boliches (Marbella) nabízí jedinečný městský pobřežní životní styl. Oceníte si živou oblast, jen pár kroků od pláže, s různými obchody, restauracemi a kavárnami na dosah ruky. Denní rytmus života se bude točit kolem vychutnávání si středomořského klimatu, od procházek po pláži na vašem prahu až po stolování v místních restauracích. Pohodlná síť veřejné dopravy znamená, že můžete snadno cestovat do okolních oblastí, včetně letiště Malaga pouhých 15 km daleko, a to i bez auta. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase orientované na jih s výhledem na moře, odpoledne relaxovat na pláži a večer se projít po rušné promenádě. Toto místo nabízí jak klidné životní prostředí, tak pohodlí městského života.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Los Boliches

Okolí a dopravní dostupnost

Tento apartmán v Los Boliches (Marbella) nabízí život v urbanizované a pohodlné lokalitě. Pláž je v docházkové vzdálenosti (nejbližší 225 m), stejně jako četné obchody (57 m), lékárny (89 m) a restaurace (70 restaurací v okruhu 2 km). Nemocnice ve vzdálenosti 5,6 km zajišťuje snadný přístup k zdravotní péči. V blízkosti se nacházejí sportovní centra (např. Karting Mijas, 1,6 km) a tenisové kluby, které nabízejí možnosti pro volný čas a sport. Oblast je dobře dopravně spojena, s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které usnadňují pohyb po okolí. Milovníci golfu si mohou užít hru na hřišti Campo Los Lagos, které se nachází 5,6 km daleko.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v oblasti Los Boliches (Los Boliches) ve městě Marbella (provincie Malaga). Mapa zobrazuje jeho přímou polohu na pobřeží a také blízkost různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a pláže. Dopravní spojení v oblasti jsou také jasně patrná, včetně relativní blízkosti letiště Malaga (AGP).

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v oblasti Los Boliches (Los Boliches) ve městě Marbella (provincie Malaga), což je rušné pobřežní město podél pobřeží Costa del Sol. Nachází se v jižní části Andalusie (Andalusia), známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Los Boliches je součástí města Fuengirola a nabízí městské vymoženosti při zachování kouzla pobřežní vesnice. Lokalita je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou, což usnadňuje prozkoumání celé Costa del Sol.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán se nachází pouhých 225 metrů od pláže, což poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Nejbližší supermarket (57 m) a lékárna (89 m) zajišťují každodenní pohodlí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 15 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Oblast má rozvinutou síť veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek), což usnadňuje pohyb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu přibližně 5,6 km hřiště jako Campo Los Lagos. Kromě toho jsou různá sportovní centra a rekreační zařízení v krátké jízdní vzdálenosti.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 16 km
Gibraltar (GIB) 81 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s mírnými zimami a svěžími léty. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje až 3 897, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což zajišťuje příjemný vánek a otevřený výhled na moře. Ačkoli podrobné klimatické údaje specifické pro projekt jsou omezené, celkové klima oblasti je velmi příznivé pro venkovní život.

3897 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
5m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Pobřežní poloha apartmánu poskytuje snadný přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálená pouhých 225 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km), jsou také poblíž. Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně Karting Mijas (1,6 km) a blízkých tenisových klubů a bowlingového klubu. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Campo Los Lagos vzdálena přibližně 5,6 km. Nedaleko se nachází také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), který nabízí vodní sporty a rekreační možnosti.

Pláže

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.2 km
  • Playa de Torreblanca 1.2 km
  • Playa de los Boliches 1.4 km
  • Playa de San Francisco 2.4 km
  • Playa de Santa Amalia 3.4 km
  • Playa del Castillo 4.1 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.6 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6 km
  • Campo Los Olivos 6.2 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.7 km

Zdroj: OpenStreetMap

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v oblasti Los Boliches (Los Boliches) ve městě Marbella (provincie Malaga), což je rušné pobřežní město podél pobřeží Costa del Sol. Nachází se v jižní části Andalusie (Andalusia), známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Los Boliches je součástí města Fuengirola a nabízí městské vymoženosti při zachování kouzla pobřežní vesnice. Lokalita je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou, což usnadňuje prozkoumání celé Costa del Sol.

Průvodce oblastí: Los Boliches

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.3°C 57 mm
Březen 14.3°C 46 mm
Duben 16.2°C 31 mm
Květen 18.4°C 28 mm
Červen 22.5°C 6 mm
Červenec 25.9°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 23.0°C 9 mm
Říjen 19.2°C 51 mm
Listopad 15.3°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

70 restaurant
7 pharmacy
7 bank
25 cafe
2 dentist

Nadmořská výška a Terén

5m Nadm. výška

V okolí

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

16 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Los Boliches
Město Los Boliches
Region Costa del Sol
Prijs €480,000
Obývací plocha 84 m²
Cena za m² €5,714 / m²
Terasa 8 m²
Ložnice 2
Koupelny 1
Parkování Ne
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby for_sale
Dokončení 1974
Společné poplatky/rok €636
Daň z nemovitosti/rok €615
Poplatek za odpad/rok €24
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL370897

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Okouzlující apartmán na pobřeží v Los Boliches (Marbella)
  • 2 ložnice, 1 koupelna, 84 m² vnitřní plochy, 8 m² terasa
  • Přímý, nerušený výhled na moře
  • V docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, restaurací a veřejné dopravy
  • Pouhých 15 km od letiště Malaga (AGP), pohodlná poloha

Regionální srovnání

Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se tento apartmán v Los Boliches (od 480 000 €) pohybuje ve střední až vyšší cenové relaci, ale nabízí polohu blíže k pláži a centru města. Projekty v Esteponě mohou nabízet modernější vybavení a odlišnou komunitní atmosféru, ale přímá pobřežní poloha apartmánu v Los Boliches a zavedené okolní vybavení jsou jeho významnými výhodami. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je tento apartmán cenově konkurenceschopnější; druhý může nabízet vyšší standard nebo větší prostor. Poloha Los Boliches, mezi Malagou a Marbellou, nabízí typický zážitek z Costa del Sol, kombinující plážové aktivity, městské vymoženosti a vynikající dopravní spojení.

Často kladené dotazy

Je poloha apartmánu příliš urbanizovaná a ovlivní to klid?
Apartmán se nachází v urbanizované oblasti, ale díky své poloze na pobřeží a blízkosti pláže obvykle nabízí příjemné životní prostředí. V okolí je mnoho zařízení, ale konkrétní úroveň hluku se může lišit v závislosti na sezóně a přesném umístění.
Jaká je vzdálenost a jak se dostanete na letiště Malaga (AGP) z apartmánu?
Apartmán se nachází přibližně 15 km (odhadem 16 km) od letiště Malaga (AGP). Lze se tam dostat po silnici nebo veřejnou dopravou (autobusem nebo vlakem), což obvykle trvá přibližně 20–30 minut v závislosti na dopravní situaci.
Jaká je energetická účinnost apartmánu?
Údaje o energetické účinnosti nejsou v poskytnutých informacích jasně uvedeny, proto nelze poskytnout konkrétní klasifikaci energetické účinnosti.
Má tento apartmán investiční potenciál v regionu Costa del Sol?
Vzhledem k jeho poloze na první linii u pláže, výhledu na moře a pohodlné poloze ve městě má apartmán pravděpodobně dobrý potenciál pro pronájem a růst hodnoty. Trh s nemovitostmi na Costa del Sol je již dlouho oblíbenou destinací mezinárodních kupujících.
Jaká jsou hlavní sportovní a rekreační zařízení v blízkosti apartmánu?
V okolí se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, včetně Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) a několika golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (5,6 km).
Jaké jsou potenciální průběžné náklady kromě kupní ceny?
Potenciální průběžné náklady zahrnují poplatky za správu komunity, daň z nemovitosti (IBI), pojištění domácnosti a účty za energie. Konkrétní částky závisí na velikosti nemovitosti a pravidlech komunity.
Jaký je typický proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces zahrnuje: podpis dopisu o záměru, zaplacení zálohy, provedení due diligence, podpis kupní smlouvy a nakonec dokončení převodu vlastnictví a úhradu zůstatku před notářem.
Jaké jsou charakteristiky oblasti Los Boliches během různých ročních období?
Los Boliches má mírné klima po celý rok. Léta jsou horká a vhodná pro plážové aktivity; zimy jsou mírné a přitahují milovníky slunce. Jaro a podzim jsou příjemné pro venkovní aktivity a průzkum okolí.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Zastavěná plocha 84 m²
2 ložnice, 1 koupelna
Orientace na jih
Krytá terasa
Výhled na moře

Conversation history

Ask a question to start