Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Los Boliches, μια ζωντανή παράκτια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την παραλιακή της ζωή και την αστική της ευκολία. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 225 μέτρα από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν πρωινούς καφέδες ή βραδινά γεύματα με θέα στη θάλασσα από τη βεράντα. Η εγγύτητα σε καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτει ανάγκες για ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά παρουσιάζει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή συντήρηση και φροντίδα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και η γύρω περιοχή προσφέρει επιλογές στάθμευσης. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος με αποκλειστικές ανέσεις όπως πισίνα ή κήπους. Η εστίαση είναι στην παράκτια τοποθεσία και την αστική εγγύτητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Εξυπηρετεί όσους θέλουν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, όπου η παραλία είναι προέκταση του σπιτιού τους. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με υψηλή δυναμική ενοικίασης, λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με φωτεινό εσωτερικό και άνετη διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και μια καλυμμένη βεράντα, η οποία είναι πρακτική για την απόλαυση της θέας στη θάλασσα. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα που ταιριάζει με τη μεσογειακή διαβίωση. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, φαίνεται να είναι επαρκή για να διατηρήσουν την άριστη κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €480.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με 84 τ.μ. χώρου διαβίωσης και επιπλέον 8 τ.μ. βεράντας και κοινόχρηστων χώρων. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Promenade του Fuengirola, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς η αγορά είναι δυναμική.
Το Los Boliches, τμήμα του Fuengirola, προσφέρει έναν αστικό παράκτιο τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα κυριαρχείται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Με 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η ύψους 5 μέτρων τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά στην παραλία, απολαμβάνοντας τη θαλασσινή αύρα. Το υψηλό ποσοστό ηλιοφάνειας (3.897 ώρες ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C υποστηρίζουν έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο που εκτείνεται για 5 μήνες.
Η ζωή στο Los Boliches χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την άμεση πρόσβαση. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 57 μέτρων και το φαρμακείο στα 89 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το κοντινό νοσοκομείο (5.6 χλμ.) και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή παρέχουν ασφάλεια και κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 25 καφέ σημαίνει ότι υπάρχει πάντα η δυνατότητα για έξοδο για φαγητό ή ποτό. Η παραλιακή τοποθεσία, σε ύψος μόλις 5 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδεδεμένο με τη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Los Boliches, Fuengirola. Δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τον παραλιακό πεζόδρομο και τις κοντινές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η θέση του δίπλα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7 και το σιδηροδρομικό δίκτυο, υπογραμμίζει την καλή του σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Los Boliches, ως μέρος του Fuengirola, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, μεταξύ Benalmádena και Mijas Costa. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) όσο και στο αεροδρόμιο της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, τις αμμώδεις παραλίες και την πυκνή αστική δόμηση, σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες ή απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 15 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ.) και το Mijas Golf (6.0 χλμ.), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (225 μ.), και η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα και την πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει άμεση επαφή με το παράκτιο περιβάλλον, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες ή τις έντονες κλίσεις που μπορεί να συναντήσει κανείς σε ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal (225μ.), μια από τις πολλές διαθέσιμες επιλογές. Άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches (1.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Mijas Golf και Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches, ως μέρος του Fuengirola, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, μεταξύ Benalmádena και Mijas Costa. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) όσο και στο αεροδρόμιο της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, τις αμμώδεις παραλίες και την πυκνή αστική δόμηση, σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες ή απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL370897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το διαμέρισμα στο Los Boliches, με τιμή €480.000, προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και της άμεσης αστικής σύνδεσης. Ενώ το Alba Benalmadena πωλείται σε υψηλότερη τιμή (€699.000), η τοποθεσία του Los Boliches προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Estepona. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ.) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται πιο δυτικά, μειώνοντας τους χρόνους μεταφοράς για διεθνείς αγοραστές.
Η Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομενο-βασισμένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
