דירה מקסימה זו בלוס בוליצ'ס (מרבייה) מציעה מיקום מעולה וסגנון חיים נוח. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 84 מ"ר, וכן 8 מ"ר נוספים של מרפסות ושטחים משותפים. הדירה מוארת מאוד עם תכנון פנימי נוח הממקסם את החלל. היא מציעה נוף ישיר ובלתי מופרע אל הים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. כל המתקנים נמצאים בהישג יד, ומבטיחים חיי יום-יום קלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלוס בוליצ'ס (מרבייה), דירה זו נהנית ממיקום פרימיום על קו החוף, מוקפת במגוון שירותים עירוניים נגישים ברגל. קשרי תחבורה מצוינים הופכים אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה עיקריים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח ותוסס על קו החוף. עם חדרי שינה מרווחים, מרפסת מעשית ונוף מדהים לים, היא מציעה סביבה נוחה למנוחה ובידור. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים מספקת את הצרכים היומיומיים.
דירה זו ממוקמת בבניין קיים ובמצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, מיקומו המעולה ותכונותיו על קו החוף הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. הדירה מוכנה למגורים, אך פרטי הגימור הספציפיים ושיפוצים אפשריים דורשים הבהרה נוספת.
נכס זה אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, אך מיקומו המעולה ושירותי הקהילה המבוססים שלו מפצים על כך. ייתכן שחסרים בו הטכנולוגיות העדכניות ביותר או מגמות העיצוב הנמצאות בפרויקטים חדשים, אך הקסם הקלאסי והפונקציונליות שלו הם יתרונותיו העיקריים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית תוסס על קו החוף בקוסטה דל סול. אם אתם אוהבים להיות קרובים לחוף ולרצות שכל השירותים, כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, יהיו במרחק הליכה, אז זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם למי שמעריך את נוחות התחבורה, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק 15 ק"מ בלבד וחיבור מצוין לתחבורה ציבורית. אם אתם מחפשים בית נופש כדי ליהנות מהשמש, החוף וסגנון החיים הים תיכוני, או מקום נוח למגורים בכל ימות השנה, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה, המיקום המעולה והנופים לים עשויים להיות גם כן אטרקטיביים.
הדירה מציעה נוף מצוין לים וכוללת מרפסת מקורה. עיצוב הפנים מתמקד בתאורה ובניצול החלל, ומספק חווית מגורים נוחה. עשויה לכלול ארונות מובנים לאופטימיזציה של שטח אחסון. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים, מצבה ה'מצוין' מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב. חדר האמבטיה מאובזר במלואו ועשוי לכלול חדר אמבטיה צמוד (על פי רשימת התכונות) לנוחות נוספת. המטבח מאובזר היטב לבישול יומי. בסך הכל, הדירה משלבת פונקציונליות עם נוחות, תוך מיצוי מרבי של פוטנציאל המיקום המובחר שלה על קו החוף.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 480,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בלוס בוליצ'ס (מרבייה), קרוב לחוף ולכל השירותים. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי של 84 מ"ר, וכן 8 מ"ר נוספים של מרפסות ושטחים משותפים. זהו נקודת מחיר תחרותית לרכישת נכס על קו החוף באזור זה, במיוחד בהתחשב בנוף הישיר לים ובמיקום הנוח. המחיר עשוי להיות מותאם בהתאם לתנאי השוק ומשא ומתן ספציפי.
דירה זו בלוס בוליצ'ס (מרבייה) מציעה סגנון חיים עירוני ייחודי על קו החוף. תמצאו את עצמכם באזור תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה בהישג יד. קצב החיים היומיומי יתמקד בהנאה מהאקלים הים תיכוני, החל מטיולים על החוף מחוץ לדלתכם ועד לסעודה במסעדות מקומיות. רשת התחבורה הציבורית הנוחה מאפשרת לכם להגיע בקלות לאזורים שמסביב, כולל שדה התעופה של מלאגה במרחק 15 ק"מ בלבד, אפילו ללא רכב. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הפונה דרומה עם נוף לים, אחר הצהריים תוכלו להירגע על החוף, ובערב תוכלו לטייל לאורך הטיילת התוססת. מקום זה מציע גם סביבת מגורים שקטה וגם את הנוחות של חיים עירוניים.
ממוקם בלוס בוליצ'ס (מרבייה), דירה זו מציעה חיים באזור עירוני ונוח. החוף נמצא במרחק הליכה (הקרוב ביותר 225 מ'), כמו גם חנויות רבות (57 מ'), בתי מרקחת (89 מ') ומסעדות (70 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). בית חולים במרחק 5.6 ק"מ מבטיח גישה לשירותי בריאות. מרכזי ספורט קרובים (כמו Karting Mijas, 1.6 ק"מ) ומועדוני טניס מציעים הזדמנויות פנאי וספורט. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות המאפשרות תנועה קלה באזורים הסובבים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש גולף Campo Los Lagos, הממוקם 5.6 ק"מ משם.
דירה זו ממוקמת באזור לוס בוליצ'ס (Los Boliches) במרבייה (מחוז מלאגה). המפה מציגה את מיקומה הישיר על קו החוף, כמו גם את הקרבה למגוון שירותים, כגון חנויות, מסעדות וחופים. גם קשרי התחבורה באזור ברורים, כולל הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה (AGP).
דירה זו ממוקמת באזור לוס בוליצ'ס (Los Boliches) במרבייה (מחוז מלאגה), עיירת חוף תוססת לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק הדרומי של אנדלוסיה, הידועה באקלים שטוף השמש, בחופיה היפים ובסגנון החיים התוסס שלה. לוס בוליצ'ס היא חלק מעיריית פואנגירולה ומציעה שירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. המיקום ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, מה שמקל על חקר קוסטה דל סול כולה.
הדירה ממוקמת במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לחיים על קו החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (57 מ') ובית המרקחת (89 מ') מספקים נוחות יומיומית. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת (8 קווים, 50 תחנות), המקלה על התנועה. לחובבי גולף, מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט שונים ואתרי פנאי נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, עם חורפים מתונים וקיצים מרעננים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,897, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעתים קרובות ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 5 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה רוח נעימה ונוף פתוח לים. למרות שנתוני האקלים המפורטים הספציפיים לפרויקט מוגבלים, האקלים הכללי של האזור נוח מאוד ליהנות מחיי חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום על קו החוף של הדירה מציע גישה נוחה למספר חופים. הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal, במרחק של 225 מטרים בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa de Torreblanca (1.2 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (1.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל Karting Mijas (1.6 ק"מ), כמו גם מועדוני טניס וקרוקט סמוכים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. ישנו גם נמל יאכטות קרוב, Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 ק"מ), המציע ספורט ימי ואפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור לוס בוליצ'ס (Los Boliches) במרבייה (מחוז מלאגה), עיירת חוף תוססת לאורך קוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק הדרומי של אנדלוסיה, הידועה באקלים שטוף השמש, בחופיה היפים ובסגנון החיים התוסס שלה. לוס בוליצ'ס היא חלק מעיריית פואנגירולה ומציעה שירותים עירוניים, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף. המיקום ממוקם אסטרטגית בין מלאגה למרבייה, מה שמקל על חקר קוסטה דל סול כולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL370897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס בוליצ'ס (החל מ-480,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה, אך מציעה מיקום קרוב יותר לחוף ולמרכז העיר. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים חדשים יותר ואווירה קהילתית שונה, אך המיקום הישיר של הדירה על קו החוף בלוס בוליצ'ס והשירותים הסובבים אותה הם יתרונות משמעותיים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו תחרותית יותר מבחינת מחיר; האחרונה עשויה להציע סטנדרט גבוה יותר או שטח גדול יותר. מיקום לוס בוליצ'ס, בין מלאגה למרבייה, מציע חוויה טיפוסית של קוסטה דל סול, המשלבת פעילויות חוף, שירותים עירוניים וקישורי תחבורה מצוינים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
