Ce lumineux appartement est situé à proximité immédiate de la côte, au cœur de Los Boliches, un quartier animé de Fuengirola. D'une superficie construite de 84 m², la propriété offre une disposition pratique avec 2 chambres et 1 salle de bain. L'emplacement se caractérise par un excellent accès aux commodités locales, accessibles à pied. La résidence est reconnue pour son emplacement privilégié et sa proximité avec les plages, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen. Le prix indiqué « à partir de » donne un aperçu du positionnement sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte dans un environnement urbain. La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) et Playa de los Boliches (1,4 km) souligne son emplacement en bord de mer. De nombreux magasins et services sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien et promet une haute qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La configuration avec 2 chambres convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité des commerces et les bonnes connexions aux transports publics répondent aux besoins pratiques de logement.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, avec une livraison et une remise des appartements à une date ultérieure. Des informations détaillées sur la phase de construction et la date de livraison prévue sont importantes pour les acheteurs potentiels. Cela permet une planification et une adaptation précoces du calendrier d'acquisition.
La propriété est située dans un environnement urbain et animé avec un accès direct aux plages et aux commodités. Cela peut être moins adapté aux acheteurs recherchant le calme et l'isolement absolus. La proximité des transports et la densité urbaine sont des caractéristiques à prendre en compte lors de la prise de décision.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement directement en bord de Méditerranée et qui apprécient un environnement urbain avec toutes les commodités. Si vous privilégiez un style de vie où vous pouvez laisser votre voiture au garage et atteindre les supermarchés, pharmacies (89 m) et restaurants en quelques minutes à pied, c'est un choix approprié. Les couples ou les petites familles qui apprécient un appartement lumineux avec vue sur la mer et une terrasse utilisable pour le petit-déjeuner ou le dîner y trouveront leur compte. C'est également un investissement intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement de vacances dans un lieu côtier populaire avec un bon potentiel de location. La proximité de l'aéroport de Malaga (15 km) et les bonnes connexions aux transports publics facilitent à la fois l'arrivée et l'exploration de la région.
Les appartements sont conçus en mettant l'accent sur la qualité et le confort de vie méditerranéen. Des caractéristiques telles que les terrasses couvertes, les armoires encastrées et un excellent aménagement intérieur (entièrement meublé) sont typiques. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et une agréable exposition au soleil. Les équipements et matériaux modernes contribuent à un niveau de vie élevé. Les descriptions des supports visuels suggèrent une conception réfléchie des espaces intérieurs, notamment des salles de bains et des cuisines, axée sur la durabilité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 480 000 €. Ce prix sert de base et peut varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage ou de l'équipement. La surface habitable est de 84 m², complétée par des surfaces de terrasse. La disponibilité des unités peut changer car il s'agit d'un projet en cours de développement. Les personnes intéressées doivent se renseigner sur les conditions exactes et la disponibilité actuelle des appartements individuels. Le prix « à partir de » permet une première évaluation sur le segment du marché.
Los Boliches, un quartier de Fuengirola, incarne le cœur animé de la Costa del Sol. Ici, le flair urbain et la culture des plages méditerranéennes se fondent dans un rythme de vie unique. La vie quotidienne est marquée par la proximité immédiate d'une multitude de magasins, restaurants et services, tous accessibles à pied. La promenade invite à la flânerie, tandis que les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (à seulement 225 m) invitent à la détente. La connexion aux transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite considérablement la mobilité et réduit le besoin d'une voiture. Cette connectivité, combinée à une température annuelle moyenne de 18,7 °C et 3 897 heures d'ensoleillement, crée un environnement propice à la vie et à l'activité tout au long de l'année. L'emplacement offre un équilibre entre le dynamisme urbain et le style de vie méditerranéen décontracté, idéal pour les acheteurs recherchant un environnement actif et proche de la plage.
Los Boliches, intégré à la ville de Fuengirola, offre un environnement urbain riche. La proximité immédiate de la côte signifie que des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal ne sont qu'à 225 mètres. L'infrastructure est très développée : 70 restaurants, 7 banques et 25 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La mobilité est favorisée par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. La proximité des supermarchés (57 m) et des pharmacies (89 m) souligne la qualité de vie pratique. Pour les loisirs, divers centres sportifs et terrains de golf comme Campo Los Lagos (5,6 km) sont disponibles.
L'emplacement de cet appartement à Los Boliches, un quartier de Fuengirola, le positionne directement sur la côte de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages et la densité urbaine avec une multitude de magasins et de restaurants dans les environs. L'excellente accessibilité, notamment à l'aéroport de Malaga, est également visible sur la carte.
Los Boliches est situé sur la côte de la province de Málaga, intégré dans la Costa del Sol à vocation touristique. Faisant partie de Fuengirola, l'emplacement bénéficie de l'infrastructure dynamique de la région, y compris la proximité de l'aéroport international de Malaga (15 km). La connexion à des villes comme Benalmádena et Marbella est bonne, tant par la route que par les transports en commun. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres de loisirs, dont cette résidence profite directement. Le positionnement offre un équilibre entre l'animation d'une station balnéaire et la proximité des centres culturels.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage Playa Torreblanca-Carvajal est à seulement 225 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de seulement 15 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Les supermarchés (57 m) et les pharmacies (89 m) sont accessibles à pied, tout comme 70 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos (5,6 km) et Mijas Golf (6,0 km) sont à portée de main. La bonne connexion à 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture. L'accès au réseau routier est également bon, bien que l'attrait principal réside dans l'accessibilité à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et des hivers doux. L'ensoleillement est très élevé avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, ce qui permet une longue saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20 °C). L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines rafraîchissantes. La plage de température moyenne se situe entre 12 °C en hiver et 26 °C en été. Ce climat favorise les activités de plein air et la vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un avantage majeur. La Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à seulement 225 mètres, suivie de la Playa de Torreblanca (1,2 km) et de la Playa de los Boliches (1,4 km). Ces tronçons côtiers invitent au bronzage et à la baignade. Pour les activités sportives, des parcours de golf comme Campo Los Lagos (5,6 km) et Mijas Golf (6,0 km) sont disponibles. Des activités nautiques peuvent être trouvées dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Le tennis et d'autres sports sont également possibles dans des centres sportifs à moins de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est situé sur la côte de la province de Málaga, intégré dans la Costa del Sol à vocation touristique. Faisant partie de Fuengirola, l'emplacement bénéficie de l'infrastructure dynamique de la région, y compris la proximité de l'aéroport international de Malaga (15 km). La connexion à des villes comme Benalmádena et Marbella est bonne, tant par la route que par les transports en commun. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres de loisirs, dont cette résidence profite directement. Le positionnement offre un équilibre entre l'animation d'une station balnéaire et la proximité des centres culturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL370897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Boliches se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 480 000 €. Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent mettre l'accent sur d'autres aspects, Los Boliches offre une localisation côtière urbaine et établie. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à des résidences plus exclusives ou des penthouses. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement direct sur la côte et l'accessibilité à pied de toutes les commodités essentielles, le différenciant des projets situés en périphérie ou dans des communautés de golf. L'accent est clairement mis sur la vie urbaine méditerranéenne en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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