Questo luminoso appartamento si trova in prima linea sulla costa, nel cuore di Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola. Con una superficie costruita di 84 m², la proprietà offre una disposizione pratica con 2 camere da letto e 1 bagno. La posizione è caratterizzata da un eccellente accesso ai servizi locali, facilmente raggiungibili a piedi. L'urbanizzazione è nota per la sua posizione privilegiata e la vicinanza alle spiagge, che la rendono un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. Il prezzo indicato "a partire da" offre una visione del posizionamento sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa in un ambiente urbano. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e Playa de los Boliches (1,4 km) sottolinea la sua posizione fronte mare. Numerosi negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana e promette un'elevata qualità di vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione residenziale centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La configurazione con 2 camere da letto è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. La vicinanza ai negozi e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, con la consegna e la messa a disposizione degli appartamenti in una data successiva. Informazioni dettagliate sulla fase di costruzione e sulla data di completamento prevista sono importanti per i potenziali acquirenti. Ciò consente una pianificazione e un adattamento tempestivi del momento dell'acquisizione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano e vivace con accesso diretto a spiagge e servizi. Questo potrebbe essere meno adatto per gli acquirenti che cercano calma e isolamento assoluti. La vicinanza ai trasporti e la densità urbana sono caratteristiche da considerare nella decisione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento direttamente sul Mediterraneo e apprezzano un ambiente urbano con tutti i servizi. Se preferite uno stile di vita in cui potete lasciare l'auto parcheggiata e raggiungere supermercati, farmacie (89 m) e ristoranti in pochi minuti a piedi, questa è una scelta appropriata. Coppie o piccole famiglie che apprezzano un appartamento luminoso con vista mare e una terrazza utilizzabile per colazioni o cene troveranno qui il loro spazio. È anche un investimento interessante per coloro che desiderano acquistare una casa vacanze in una località costiera popolare con un buon potenziale di affitto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (15 km) e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici facilitano sia l'arrivo che l'esplorazione della regione.
Gli appartamenti sono progettati con un focus sulla qualità e sul comfort abitativo mediterraneo. Caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro e un'eccellente finitura interna (completamente arredato) sono tipiche. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e un piacevole soleggiamento. Le finiture e i materiali moderni contribuiscono a un elevato livello abitativo. Le descrizioni delle immagini suggeriscono un design accurato degli spazi interni, in particolare di bagni e cucine, orientato alla durabilità e all'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da 480.000 €. Questo prezzo serve come base e può variare a seconda dell'unità specifica, del piano o dell'equipaggiamento. La superficie abitabile è di 84 m², integrata da aree terrazzate. La disponibilità delle unità può cambiare, trattandosi di un progetto in fase di sviluppo. Gli interessati devono informarsi sulle condizioni esatte e sulla disponibilità attuale dei singoli appartamenti. Il prezzo "a partire da" consente una prima valutazione nel segmento di mercato.
Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, incarna il vibrante cuore della Costa del Sol. Qui, il fascino urbano e la cultura della spiaggia mediterranea si fondono in un ritmo di vita unico. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza immediata a una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a passeggiare, mentre le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (a soli 225 m) invitano al relax. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita notevolmente la mobilità e riduce la necessità di un'auto. Questa connettività, unita a una temperatura media annua di 18,7 °C e 3.897 ore di sole, crea un ambiente favorevole alla vita e all'attività durante tutto l'anno. La posizione offre un equilibrio tra il dinamismo urbano e lo stile di vita mediterraneo rilassato, ideale per gli acquirenti che cercano un ambiente attivo e vicino alla spiaggia.
Los Boliches, integrato nella città di Fuengirola, offre un ricco ambiente urbano. La vicinanza immediata alla costa significa che spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a soli 225 metri. L'infrastruttura è eccellentemente sviluppata: 70 ristoranti, 7 banche e 25 caffè si trovano in un raggio di 2 km. La mobilità è favorita da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a supermercati (57 m) e farmacie (89 m) sottolinea la qualità della vita pratica. Per le attività ricreative, sono disponibili diversi centri sportivi e campi da golf come Campo Los Lagos (5,6 km).
La posizione di questo appartamento a Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, lo colloca direttamente sulla costa della Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza alle spiagge e la densità urbana con una moltitudine di negozi e ristoranti nei dintorni. L'eccellente accessibilità, in particolare all'aeroporto di Malaga, è anch'essa visibile sulla mappa.
Los Boliches si trova sulla costa della provincia di Málaga, immersa nella turistica Costa del Sol. Come parte di Fuengirola, la posizione beneficia della dinamica infrastruttura della regione, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (15 km). Il collegamento con città come Benalmádena e Marbella è buono, sia tramite strada che tramite trasporti pubblici. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue offerte ricreative, di cui questa residenza beneficia direttamente. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una località turistica e la vicinanza a centri culturali.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 15 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Supermercati (57 m) e farmacie (89 m) sono raggiungibili a piedi, così come 70 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono a portata di mano. Il buon collegamento a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. L'accesso alla rete stradale è anch'esso buono, sebbene l'attrattiva principale risieda nell'accessibilità a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C e inverni miti. L'irraggiamento solare è molto elevato con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20 °C). L'altitudine di 5 metri sul livello del mare fornisce brezze marine rinfrescanti. L'intervallo di temperatura medio si situa tra 12 °C in inverno e 26 °C in estate. Questo clima favorisce le attività all'aperto e la vita all'esterno durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è un vantaggio importante. Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, seguita da Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Questi tratti costieri invitano al relax e alla balneazione. Per le attività sportive, sono disponibili campi da golf come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km). Le attività acquatiche si trovano nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Tennis e altri sport sono possibili anche in centri sportivi entro 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova sulla costa della provincia di Málaga, immersa nella turistica Costa del Sol. Come parte di Fuengirola, la posizione beneficia della dinamica infrastruttura della regione, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (15 km). Il collegamento con città come Benalmádena e Marbella è buono, sia tramite strada che tramite trasporti pubblici. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue offerte ricreative, di cui questa residenza beneficia direttamente. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una località turistica e la vicinanza a centri culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL370897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento a Los Boliches si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 480.000 €. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero avere focus diversi, Los Boliches offre una posizione costiera urbana e consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, spesso associato a residenze più esclusive o attici. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione diretta sulla costa e l'accessibilità a piedi a tutti i servizi essenziali, differenziandola da progetti in zone periferiche o comunità di golf. L'attenzione è chiaramente rivolta alla vita urbana mediterranea in riva al mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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