Diese helle Apartmentanlage befindet sich in unmittelbarer Küstennähe im Herzen von Los Boliches, einem lebendigen Stadtteil von Fuengirola. Mit einer bebauten Fläche von 84 m² bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnanlage ist für ihre exzellente Lage und die Nähe zu den Stränden bekannt, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die angebotene „ab“-Preisgestaltung ermöglicht einen Einblick in die Marktpositionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) und Playa de los Boliches (1.4 km) unterstreicht die Strandlage. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der gute öffentliche Nahverkehr erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als Neubauprojekt konzipiert, wobei die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen wird. Detaillierte Informationen zur Bauphase und zum geplanten Fertigstellungstermin sind für potenzielle Käufer von Bedeutung. Dies ermöglicht eine frühzeitige Planung und Anpassung des Erwerbszeitpunkts.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen, belebten Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten. Dies kann für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, weniger geeignet sein. Die Nähe zu Verkehrsmitteln und die städtische Dichte sind Merkmale, die bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden sollten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung direkt am Mittelmeer suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Sie das Auto stehen lassen können und Supermärkte, Apotheken (89 m entfernt) und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichen, ist dies eine passende Wahl. Paare oder kleine Familien, die eine helle Wohnung mit Meerblick und einer nutzbaren Terrasse für Frühstück oder Abendessen schätzen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung an einem beliebten Küstenort mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) und die gute öffentliche Verkehrsanbindung erleichtern sowohl die Anreise als auch die Erkundung der Region.
Die Wohnungen werden mit Fokus auf Qualität und mediterranen Wohnkomfort konzipiert. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und eine hervorragende Innenausstattung (fully furnished) sind typisch. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle Räume und eine angenehme Sonneneinstrahlung. Die modernen Ausstattungen und Materialien tragen zu einem hohen Wohnniveau bei. Die Beschreibungen der Bildmaterialien deuten auf eine durchdachte Gestaltung der Innenräume, insbesondere von Bädern und Küchen, hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von 480.000 € angeboten. Diese Preisangabe dient als Basis und kann je nach spezifischer Einheit, Etage oder Ausstattung variieren. Die Wohnfläche beträgt 84 m², ergänzt durch Terrassenflächen. Die Verfügbarkeit von Einheiten kann sich ändern, da es sich um ein Projekt handelt, das sich in der Entwicklung befindet. Interessenten sollten sich über die genauen Konditionen und die aktuelle Verfügbarkeit der einzelnen Apartments informieren. Die „ab“-Preisgestaltung erlaubt eine erste Einordnung im Marktsegment.
Los Boliches, ein Ortsteil von Fuengirola, repräsentiert das lebendige Herz der Costa del Sol. Hier verschmelzen städtisches Flair und mediterrane Strandkultur zu einem einzigartigen Lebensrhythmus. Der Alltag ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (nur 225 m entfernt) zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, erleichtert die Mobilität erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines Autos. Diese Konnektivität, kombiniert mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden, schafft ein Umfeld, das ganzjährig Lebensqualität und Aktivität ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Dynamik und dem entspannten mediterranen Lebensstil, ideal für Käufer, die eine aktive und zugleich strandnahe Umgebung suchen.
Los Boliches, integriert in die Stadt Fuengirola, bietet ein reichhaltiges städtisches Umfeld. Die unmittelbare Küstenlage bedeutet, dass Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal nur 225 Meter entfernt sind. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: 70 Restaurants, 7 Banken und 25 Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gefördert, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu Supermärkten (57 m) und Apotheken (89 m) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportzentren und Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) zur Verfügung.
Die Lage dieses Apartments in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, positioniert es direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die städtische Dichte mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants im Umfeld. Die hervorragende Erreichbarkeit, insbesondere zum Flughafen Málaga, ist auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Los Boliches liegt an der Küste der Provinz Málaga, eingebettet in die touristisch geprägte Costa del Sol. Als Teil von Fuengirola profitiert die Lage von der dynamischen Infrastruktur der Region, einschließlich der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (15 km). Die Anbindung an Städte wie Benalmádena und Marbella ist gut, sowohl über den Straßenverkehr als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wovon diese Wohnanlage direkt profitiert. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben eines Ferienortes und der Nähe zu kulturellen Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 15 km (hemelsbreed), was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie 70 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) in Reichweite. Die gute Anbindung an 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, obwohl die primäre Attraktivität in der fußläufigen Erreichbarkeit liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was einen ausgedehnten Schwimmsaison von 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20 °C) ermöglicht. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlende Meeresbrisen. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Dieses Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km). Diese Küstenabschnitte laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) zur Verfügung. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km). Auch Tennis und andere Sportarten sind in Sportzentren im Umkreis von 2 km möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches liegt an der Küste der Provinz Málaga, eingebettet in die touristisch geprägte Costa del Sol. Als Teil von Fuengirola profitiert die Lage von der dynamischen Infrastruktur der Region, einschließlich der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (15 km). Die Anbindung an Städte wie Benalmádena und Marbella ist gut, sowohl über den Straßenverkehr als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wovon diese Wohnanlage direkt profitiert. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben eines Ferienortes und der Nähe zu kulturellen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL370897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches mit einem Einstiegspreis von 480.000 € im mittleren Segment. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise andere Schwerpunkte setzen, bietet Los Boliches eine etablierte, urbanere Strandlage. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit exklusiveren Anlagen oder Penthäusern. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Versorgungseinrichtungen aus, was sie von Projekten in Randlagen oder Golfgemeinschaften unterscheidet. Der Fokus liegt klar auf dem mediterranen Stadtleben direkt am Meer.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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