تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس، ماربيا، وتوفر فرصة رائعة للعيش أو قضاء العطلات على ساحل إسبانيا. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ويمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا، مساحة واسعة. تقع الشقة في منطقة ملائمة، على مقربة من المتاجر والشواطئ ومراكز النقل، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في لوس بوليتشيس (ماربيا)، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المتاجر والشواطئ. إنها توفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل.
تضم هذه الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو المصطافين أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يضمن تصميمها الوظيفية والراحة.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. إنه يمثل فرصة للحصول على عقار في مجتمع راسخ في لوس بوليتشيس.
نظرًا لموقعها في بيئة حضرية، قد لا توفر الشقة هدوءًا مطلقًا مثل منزل ريفي. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالحياة المريحة تحت الشمس الإسبانية. وهي مناسبة أيضًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ، أو للمستثمرين الذين يرون إمكانات نمو في العقارات في منطقة ماربيا. إن قربها من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام (على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار) يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي. موقعها المتميز والمرافق المريحة تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل وشرفة غسيل منفصلة، مما يعزز عمليته. توفر الشقة خزائن مدمجة لتحسين مساحة التخزين. يوفر المبنى مصاعد لسهولة الوصول. في حين لم يتم تفصيل مواد التشطيب المحددة، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للاستخدام الفوري.
بسعر يبدأ من 370,000 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة كبيرة في منطقة لوس بوليتشيس، ماربيا. يعكس السعر مساحة العقار (95 مترًا مربعًا) وميزاته (3 غرف نوم، 2 حمام). كخيار شراء قابل للتطبيق في المنطقة، يلبي العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن موقع محدد ومسكن وظيفي.
لوس بوليتشيس، الواقعة في فوينخيرولا، هي منطقة نابضة بالحياة توفر العيش المريح. تقع الشقة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمقاهي. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 7 صيدليات و 7 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. يضيف 32 عيدًا محليًا سنويًا إلى المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة المتوسطية على مدار العام.
تقع الشقة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية راسخة. وهي تقع على مقربة من المتاجر (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا) والمطاعم (70). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 57 مترًا فقط، ويقع المركز الصحي على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تضم المنطقة مرافق رياضية مثل كارتينج ميخاس (1.6 كم) ونادي ألغاروبو للتنس والريف (1.9 كم).
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس بوليتشيس، مع إبراز قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. إنها توفر نظرة عامة مرئية للمنطقة المحيطة بهذا العقار.
تقع لوس بوليتشيس في فوينخيرولا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه يتمتع بموقع ساحلي يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير وفرص الترفيه المتنوعة، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة، حيث تقع على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ. إنها على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار لوس بوليتشيس، والتي توفر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة مالاغا ومطار مالاغا. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن للسائقين الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية N-340 و A-387 و A-7. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 16 كم (مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم). تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وميخاس جولف (6.0 كم) في مكان قريب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس بوليتشيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وو 3,897 ساعة مشمسة سنويًا. الصيف معتدل والشتاء دافئ، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مما يساهم في مناخها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة للاستمتاع بالحياة الساحلية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي توربلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وميخاس جولف (6.0 كم). تشتمل المرافق المجتمعية على مسبحين وملعب تنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس في فوينخيرولا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه يتمتع بموقع ساحلي يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير وفرص الترفيه المتنوعة، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL058745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Los Boliches (تبدأ من 370,000 يورو) نقطة سعر تنافسية، لا سيما في منطقة ماربيا. إنها أكثر بأسعار معقولة مقارنة بـ Alba في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو). يستفيد هذا المشروع من موقعه في بلدة Fuengirola الراسخة، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل، على عكس المشاريع في Estepona التي قد تركز بشكل أكبر على نمط الحياة على الواجهة البحرية أو التطويرات الكبيرة الجديدة. القرب من الشاطئ (225 مترًا) ووسائل النقل العام (8 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة القطار) هي مزايا رئيسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
