Cet appartement lumineux est situé dans le quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, au sein d'une résidence établie et à quelques pas de la mer. Grâce à son orientation est, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante le matin et d'agréables vues dégagées sur les montagnes avec une vue partielle sur la mer. L'emplacement offre un excellent accès aux commodités et infrastructures locales, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte dans un environnement urbain. De nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et une pharmacie sont facilement accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 225 mètres, permettant un accès facile au littoral.
Avec trois chambres et deux salles de bains, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des services répondent aux besoins pratiques de vie.
L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Il fait partie d'une résidence établie dont la phase de construction est terminée. L'entretien des espaces communs et des piscines est assuré en continu.
Le projet n'offre pas de parking privé, uniquement un stationnement dans la rue. La vue est partiellement sur la mer, pas continue. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet, mais d'une propriété existante en bon état.
Cet appartement convient aux personnes ou familles qui privilégient un emplacement en bord de mer avec toutes les commodités à proximité immédiate. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. La proximité de la gare le rend attractif pour les navetteurs vers Malaga ou pour les voyageurs utilisant fréquemment l'aéroport. Les installations communes existantes telles que les piscines et le court de tennis s'adressent aux personnes actives ou aux familles avec enfants qui valorisent les activités de loisirs. Les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel de location de vacances trouveront également l'emplacement dans une zone touristique attrayante avantageux.
L'appartement est en bon état et prêt à emménager, ce qui suggère un entretien soigné. Il comprend une cuisine équipée rénovée et fonctionnelle ainsi que deux salles de bains. Les sols et les murs sont en bon état, et l'orientation est assure un bon ensoleillement naturel. Les fenêtres offrent des vues sur les montagnes et partiellement sur la mer. La climatisation est présente pour améliorer le confort. La propriété est entièrement meublée, facilitant l'emménagement. Les espaces communs sont bien entretenus et comprennent deux grandes piscines, une piscine pour enfants et des courts de tennis.
L'appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains et 95 m² de surface habitable proposé a un prix de départ de 370 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'une propriété existante. Aucune autre variante ou paliers de prix pour des unités similaires dans ce projet spécifique n'est répertoriée, ce qui suggère une offre unique.
Los Boliches, un quartier établi de Fuengirola, se caractérise par sa proximité avec la mer et son excellente infrastructure. Cet appartement se trouve au cœur de cet environnement animé. Le rythme quotidien est dicté par l'accès immédiat aux plages, aux magasins et aux restaurants. Le matin, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse orientée à l'est avant de vous rendre à pied aux supermarchés voisins ou à la pharmacie. La connexion au train de banlieue permet également des déplacements rapides vers Malaga ou l'aéroport. Le soir, les nombreux restaurants et cafés le long de la promenade invitent à la visite. Les installations communes avec piscines et court de tennis offrent des possibilités de loisirs juste devant la porte, rendant la vie ici à la fois pratique et relaxante.
La situation à Los Boliches, Fuengirola, offre un environnement de vie urbain avec un accès direct à la côte. Les supermarchés (57 m), pharmacies (89 m) et restaurants (70 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, n'est qu'à 225 mètres. La connexion au réseau de transports en commun est très bonne avec 8 lignes et 50 arrêts, la gare de Los Boliches est à seulement 8 minutes à pied et offre des liaisons directes vers l'aéroport de Malaga (15 km) et le centre-ville de Malaga. Les autoroutes A-7 et N-340 sont facilement accessibles pour les déplacements le long de la côte.
L'appartement est situé à Los Boliches, un quartier côtier animé de Fuengirola. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la connexion au réseau urbain avec des magasins et des transports publics.
Los Boliches est un quartier de Fuengirola, situé au centre de la Costa del Sol. Ce positionnement permet un accès facile aux principales villes de la côte. Malaga est accessible en train en environ 25 minutes, Marbella en environ 30-40 minutes de route. La région de la Costa del Sol est connue pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf, et cet appartement offre un accès direct à ces caractéristiques, intégré dans un environnement urbain bien desservi.
La propriété se distingue par son excellente accessibilité. La plage n'est qu'à 225 mètres. Le centre de Fuengirola est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 16 km (à vol d'oiseau) et accessible en environ 25 minutes via le train de banlieue. Plusieurs terrains de golf tels que le Campo Los Lagos sont situés dans un rayon de 6 km. Les commerces, restaurants et services médicaux (hôpital 5,6 km, pharmacie 89 m) se trouvent à proximité immédiate et sont partiellement accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) offrent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une orientation est, ce qui garantit l'ensoleillement matinal. Le paysage environnant offre à la fois des côtes et des arrière-plans montagneux qui invitent aux excursions. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à seulement 225 mètres de la Playa Torreblanca-Carvajal, l'une des nombreuses plages de la région. D'autres plages comme la Playa de los Boliches (1,4 km) sont également bien accessibles. La Costa del Sol est réputée pour ses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf, dont le Campo Los Lagos (5,6 km) et le Mijas Golf (6,0 km), se trouvent à proximité. Des centres sportifs comme le Karting Mijas (1,6 km) et des clubs de tennis sont également présents dans un rayon de 2 km. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est un quartier de Fuengirola, situé au centre de la Costa del Sol. Ce positionnement permet un accès facile aux principales villes de la côte. Malaga est accessible en train en environ 25 minutes, Marbella en environ 30-40 minutes de route. La région de la Costa del Sol est connue pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf, et cet appartement offre un accès direct à ces caractéristiques, intégré dans un environnement urbain bien desservi.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL058745
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Boliches, Fuengirola, se positionne par sa combinaison de proximité immédiate de la plage et d'infrastructure urbaine. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent également des emplacements attrayants, Los Boliches est souvent plus proche des commodités centrales et de la connexion aéroportuaire. L'appartement proposé ici à 370 000 € avec 3 chambres et 95 m² offre un rapport qualité-prix solide, surtout compte tenu de la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et de la proximité des plages et des services. Comparé à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui se situe dans une catégorie de prix différente, cette propriété représente une option plus accessible pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Les installations communes telles que les piscines et le court de tennis sont une offre standard dans de nombreuses résidences de la région, mais la proximité immédiate des plages et des services urbains est ici une caractéristique distinctive.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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