Este apartamento em Los Boliches, Málaga, oferece 101 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. O projeto está já concluído e localizado num ambiente urbano, a poucos metros do Mar Mediterrâneo. Com comodidades modernas e proximidade a todos os serviços essenciais, representa uma opção atrativa para compradores que procuram conforto urbano combinado com proximidade à praia. A sua localização numa região costeira estabelecida promete alta qualidade de vida e boa acessibilidade.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Alba Benalmadena, este apartamento em Los Boliches posiciona-se pela sua localização urbana direta e proximidade imediata à praia. Enquanto projetos em Estepona (como Acqua Gardens) ou Benalmádena (como Alba Benalmádena) oferecem frequentemente acabamentos mais luxuosos ou localizações mais exclusivas, esta propriedade caracteriza-se pela sua infraestrutura prática e acessibilidade. O preço de 449.000 € situa-se na faixa média, comparável a ofertas em localizações estabelecidas mas não de luxo. Projetos como Aby Upper em Estepona, muitas vezes numa faixa de preço inferior a esta, podem estar localizados em áreas menos centrais ou mais distantes da praia. O estado 'Concluído' e a proximidade a todos os serviços tornam este apartamento uma escolha sólida para compradores que procuram uma propriedade imediatamente utilizável e bem conectada numa cidade costeira animada, ao contrário de projetos de nova construção que frequentemente implicam prazos de espera mais longos e um ambiente imediato menos desenvolvido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Boliches, um bairro vibrante de Fuengirola, diretamente numa avenida principal e perto da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, garantindo uma boa disponibilidade de comodidades e uma vida urbana dinâmica. A proximidade ao mar molda o quotidiano.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam as comodidades urbanas. As lojas, restaurantes e transportes públicos acessíveis a pé facilitam o dia a dia. A proximidade à praia e a opções de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, atrairão pessoas com um estilo de vida ativo.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e o imóvel está imediatamente disponível. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida, possivelmente renovada recentemente. Isto evita os prazos de espera e os riscos associados a projetos de construção em curso.
Esta propriedade não oferece vista mar desobstruída, pois está localizada num ambiente urbano. A orientação norte significa que a luz solar interior pode ser limitada, especialmente durante os meses de inverno. Além disso, devem ser consideradas possíveis perturbações sonoras devido à localização urbana central.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento na cidade com acesso direto a atividades costeiras. Ideal para aqueles que valorizam uma alta densidade de comodidades e preferem distâncias curtas, seja para a praia, lojas, restaurantes ou transportes públicos. Investidores também podem achar este apartamento interessante, pois a sua localização numa zona turística atrativa promete uma boa rentabilidade de aluguer. Famílias que procuram um apartamento numa área bem servida com acesso a estabelecimentos de ensino (embora não haja dados específicos disponíveis, isto é típico de áreas urbanas) e opções de lazer também podem encontrá-lo aqui. Pessoas que desejam combinar um estilo de vida mediterrâneo com o conforto da infraestrutura urbana encontrarão aqui uma solução de alojamento adequada.
A descrição 'Concluído' indica uma fase de construção completada. Os interiores estão equipados com comodidades modernas como ar condicionado (quente e frio), o que sugere um bom nível de conforto. As fotografias mostram uma cozinha e casas de banho contemporâneas, indicando uma qualidade de acabamento sólida. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O design aberto da cozinha e da área de estar contribui para uma sensação de vida moderna. As janelas oferecem vistas para o ambiente urbano e as ruas, o que é típico de localizações centrais. A condição geral de 'Excelente' e 'Recentemente Renovado', se aplicável, realça a qualidade da propriedade e a sua disponibilidade imediata.
O apartamento é oferecido a partir de 449.000 €. Com 101 m² de área útil e 3 quartos, este imóvel posiciona-se no segmento de preço médio-alto para a região de Fuengirola, especialmente dada a proximidade imediata à praia e a sua localização urbana. A disponibilidade é boa, pois o projeto está classificado como 'Concluído', permitindo uma ocupação imediata. É importante notar que se trata de uma oferta de preço fixo. Podem surgir variações no preço e na disponibilidade se existirem várias unidades comparáveis no edifício ou se o mercado reagir dinamicamente.
Los Boliches, um distrito de Fuengirola, apresenta-se como um centro vibrante na Costa del Sol. Este apartamento está situado num ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade imediata à praia, a poucos minutos a pé, define em grande parte o carácter deste local. A vida quotidiana é moldada pela infraestrutura urbana e pela brisa marítima mediterrânica. A ligação aos transportes públicos, como a estação de comboios próxima, facilita a mobilidade dentro da região e mais além. Para os residentes, isto significa que muitas necessidades diárias, como fazer compras ou jantar fora, podem ser realizadas facilmente a pé. A área atrai tanto locais como turistas, contribuindo para uma atmosfera dinâmica, especialmente durante os meses mais quentes.
A vida em Los Boliches, parte de Fuengirola, é caracterizada por uma atmosfera urbana à beira-mar. A localização direta numa rua principal significa excelente acessibilidade e uma abundância de lojas e restaurantes nas imediações. Supermercados e farmácias ficam a poucos metros de distância, o que simplifica enormemente o quotidiano. As praias são de rápido acesso, convidando a passeios e atividades de lazer à beira-mar. A proximidade à estação de comboios permite ligações rápidas a outras cidades costeiras como Málaga ou Marbella. A área oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a ofertas culturais nas imediações.
A propriedade está localizada numa região costeira densamente povoada, típica da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, estradas principais e comodidades urbanas. A localização é caracterizada por uma alta conectividade, tanto através de estradas locais como pela proximidade a eixos de transporte interurbanos e ao aeroporto de Málaga.
Este apartamento está situado em Los Boliches, um bairro estabelecido de Fuengirola na Costa del Sol central. A localização é típica do desenvolvimento costeiro da região, com uma mistura de infraestrutura urbana e acesso direto à praia. Fuengirola, em si, é uma cidade costeira popular, conhecida pelas suas praias e vida noturna animada. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com ofertas culturais e comerciais mais completas. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. Está localizado a apenas 225 metros da praia Playa Torreblanca-Carvajal e, portanto, praticamente à beira-mar. O supermercado mais próximo está a apenas 57 metros, uma farmácia a 89 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 15 km (em linha reta), o que permite uma viagem confortável. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, são acessíveis num raio de 6 km. A mobilidade é assegurada por 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km, e a proximidade à estação de comboios de Los Boliches (100 m de acordo com a descrição) é uma vantagem significativa para se deslocar sem carro. Veículos elétricos também são considerados, com um posto de carregamento a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto significa longos períodos de sol, agradáveis durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante uma atmosfera costeira direta. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo diversas atividades ao ar livre. A posição geográfica na costa sul de Espanha favorece invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 225 metros, seguida pela Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de Los Boliches (1,4 km). Estas praias são locais ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Além disso, existe uma vasta gama de atividades de lazer disponíveis nas imediações: vários campos de golfe como o Campo Los Lagos são acessíveis em poucos quilómetros. Centros desportivos como o Karting Mijas e clubes de ténis também ficam nas proximidades. A marina próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, amplia a oferta de atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Los Boliches, um bairro estabelecido de Fuengirola na Costa del Sol central. A localização é típica do desenvolvimento costeiro da região, com uma mistura de infraestrutura urbana e acesso direto à praia. Fuengirola, em si, é uma cidade costeira popular, conhecida pelas suas praias e vida noturna animada. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com ofertas culturais e comerciais mais completas. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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