تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches) النابضة بالحياة في مالقة، وهي تمثل فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعائد المحتمل على الاستثمار. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب الحياة الساحلي الإسباني. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه.
مقارنة بالعقارات في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) عرض قيمة مختلف. قد تركز المشاريع في إستيپونا بشكل أكبر على التطويرات الجديدة والمرافق الراقية، في حين تركز العقارات في لوس بوليتشيس (Los Boliches) على المجتمع الراسخ والإتاحة الفورية والراحة التي لا مثيل لها. يتميز Alba Benalmadena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى بكثير، مما يشير إلى موقع في منطقة راقية أو يوفر مرافق أكثر فخامة. بسعر 449,000 يورو، توفر هذه الشقة فرصة متوازنة للحصول على عقار واسع في منطقة راسخة ومريحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). في حين أن العقارات في إستيپونا قد توفر تصميمات أكثر حداثة أو إطلالات على البحر، فإن مزايا العقارات في لوس بوليتشيس (Los Boliches) تكمن في قربها المباشر من الشاطئ، ومرافقها المحلية الوفيرة، وجاهزيتها للانتقال، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحياة الساحلية الأصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لوس بوليتشيس (Los Boliches)، وهي منطقة حيوية تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الشاطئ. على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يحيط بالمنطقة المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة.
هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم مثالية للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. يتيح التصميم الفسيح والمرافق المريحة والقرب من الشاطئ خيارًا متعدد الاستخدامات. يوفر العقار فرصة رائعة للاستقرار في منطقة ساحلية شهيرة أو للاستخدام كعقار للإيجار السياحي.
تم الانتهاء من بناء الشقق وهي جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها على الفور. هذه الإتاحة الفورية تلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مشاريع البناء الجديدة، مما يوفر حلاً مباشرًا للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول سوق العقارات الإسبانية بسرعة.
يوفر العقار إطلالات حضرية بدلاً من المناظر الطبيعية الشاسعة. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، والتي قد تصاحبها بعض الضوضاء الحضرية. لا تحتوي على حديقة خاصة أو مسبح، وهي مرافق أكثر شيوعًا في الفلل المنفصلة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مريحة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. سيجدها الأفراد أو العائلات الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الإسباني النموذجي جذابة. قد يكون المستثمرون مهتمين بالدخل المحتمل للإيجار، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الحضرية. الإتاحة الفورية تجعلها مثالية للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة أو بدء التأجير.
في حين أن تفاصيل التشطيبات المحددة غير متاحة هنا، فإن الشقق الواقعة في مناطق راسخة مثل لوس بوليتشيس (Los Boliches) تقدم عادةً معايير جيدة. توفر الشقة، المكونة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم، تخطيطًا وظيفيًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد المتعددين. تبلغ مساحة المعيشة 101 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. بشكل عام، تستخدم العقارات في هذه المنطقة مواد وتصميمات مناسبة للمناخ المتوسطي، مثل الأرضيات المبلطة والعزل الجيد. للحصول على تفاصيل دقيقة حول المواد والتشطيبات، يوصى بإجراء فحص شخصي.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 449,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة شاطئية شهيرة، ومساحته الفسيحة، ومرافقه المريحة. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة المحيطة، تقدم هذه النقطة السعرية فرصة تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقار متميز في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الحيوية.
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط الحياة الساحلي الإسباني النموذجي. يضمن الموقع المركزي للشقة أن تكون المتاجر والمطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت في متناول اليد. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. وسائل النقل العام مريحة، مع وجود محطة قطار قريبة وخطوط حافلات تسهل الوصول إلى وسط فوينخيرولا (Fuengirola) والمناطق الأخرى. هذا المزيج من الراحة والمرافق الحضرية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي وسهل الوصول إليه.
تقدم لوس بوليتشيس (Los Boliches) حياة ساحلية نابضة بالحياة. تقع الشقة على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة خيارات تناول طعام وفيرة، مع 70 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. الراحة هي المفتاح، مع وجود صيدلية وسوبر ماركت في مكان قريب، على بعد 89 مترًا و 57 مترًا على التوالي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط مواصلات عامة، مما يسهل الوصول إلى وسط فوينخيرولا (Fuengirola) والمناطق الأخرى. الأهم من ذلك، أن القرب من مطار مالاغا (حوالي 15 كم) يضمن سهولة السفر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة الواقعة في وسط لوس بوليتشيس (Los Boliches)، وهي منطقة في فوينخيرولا (Fuengirola). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ والطرق الرئيسية ومختلف المرافق مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
تعد لوس بوليتشيس (Los Boliches) جزءًا من فوينخيرولا (Fuengirola) وتقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا وماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها المناسبة للعائلات ومرافقها الكاملة واتصالات النقل الجيدة. يجعل الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الاستمتاع بمجتمع محلي نابض بالحياة.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الشقة من أهم مزاياها. يقع الشاطئ على بعد 225 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدلية (89 مترًا) عند الزاوية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. لتلبية احتياجات التسوق وتناول الطعام الأوسع، يقع وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو الحافلة. يعد الوصول إلى مطار مالاغا (15 كم) أمرًا سهلاً للغاية للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، حيث يقع ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) الأقرب على بعد 5.6 كم فقط. يضمن توفر وسائل النقل العام الوفيرة، بما في ذلك 8 خطوط، سهولة الوصول إلى المنطقة وما حولها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الموسمية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أن السكان سيستمتعون بمناخ معتدل وسهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة حضرية، فإن القرب من البحر يوفر فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 225 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة، مثل بلايا دي توربلانكا (Playa de Torreblanca) (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (1.4 كم)، على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم فقط. يوفر هذا المجال أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، من كارتينج ميخاس (Karting Mijas) (1.6 كم) إلى نادي ميخاس لول بولينج (Mijas Lawn Bowls Club) (2.3 كم). يوفر ميناء فوينخيرولا (Fuengirola) القريب (2.7 كم) المزيد من الفرص للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لوس بوليتشيس (Los Boliches) جزءًا من فوينخيرولا (Fuengirola) وتقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا وماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها المناسبة للعائلات ومرافقها الكاملة واتصالات النقل الجيدة. يجعل الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الاستمتاع بمجتمع محلي نابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
