דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת באזור התוסס לוס בוליצ'ס (Los Boliches) במלאגה, מציעה הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים נוחות ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי ספרדי. הדירה הושלמה ומוכנה למעבר.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) מציעה הצעת ערך שונה. פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בפיתוחים חדשים ומתקנים יוקרתיים, בעוד שהנכסים בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) מתמקדים בקהילה מבוססת, זמינות מיידית ונוחות ללא תחרות. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מתהדרת בתג מחיר גבוה משמעותית, המצביע על מיקום באזור יוקרתי יותר או על הצעת מתקנים מפוארים יותר. מחיר דירה זו של 449,000 אירו מציע הזדמנות מאוזנת לרכוש נכס מרווח באזור מבוסס ונגיש בנוחות של קוסטה דל סול. בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להציע עיצוב מודרני יותר או נוף לים, היתרונות של נכסים בלוס בוליצ'ס (Los Boliches) טמונים בקרבתם המיידית לחוף, בשפע המתקנים המקומיים ובמוכנותם למעבר, מה שהופך אותם למועמדים חזקים עבור קונים המחפשים נוחות ואורח חיים חופי אותנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב לוס בוליצ'ס (Los Boliches), אזור תוסס הידוע בנגישותו ובקרבתו לחוף הים. במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור מוקף בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, המציע חווית חיים אורבנית תוססת.
דירה זו עם 3 חדרי שינה אידיאלית למשפחות, אנשי מקצוע או משקיעים המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. הפריסה המרווחת, המתקנים הנוחים והקרבה לחוף הים הופכים אותה לבחירה רב-תכליתית. הנכס מציע הזדמנות מצוינת להתמקם באזור חוף פופולרי או להשתמש בו להשכרה נופש.
הדירות הושלמו ומוכנות למעבר מיידי או להשכרה. זמינות מיידית זו מבטלת את הצורך להמתין לסיום פרויקטי בנייה חדשים, ומציעה פתרון ישיר לקונים המעוניינים להיכנס במהירות לשוק הנדל'ן הספרדי.
הנכס מציע נופים עירוניים, ולא נופים טבעיים רחבי ידיים. אמנם הוא קרוב לחוף הים, אך אינו מציע נוף ישיר לים. בנוסף, הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, שעשוי להיות מלווה ברעש עירוני. אין לה גינה פרטית או בריכה, שהם מתקנים הנמצאים לעיתים קרובות יותר בווילות נפרדות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים לגור בסביבה עירונית נוחה עם כל השירותים במרחק הליכה. יחידים או משפחות המעוניינים לגור קרוב לחוף הים וליהנות מאורח החיים החופי הספרדי הטיפוסי ימצאו אותה אטרקטיבית. משקיעים עשויים להתעניין בהכנסות פוטנציאליות משכירות, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, תוך כדי שהם נהנים מגישה קלה לתחבורה ושירותים עירוניים. הזמינות המיידית הופכת אותו לאידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר.
בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מסופקים כאן, דירות הממוקמות באזורים מבוססים כמו לוס בוליצ'ס (Los Boliches) מציעות בדרך כלל רמה טובה. הדירה, עם 2 חדרי רחצה ו -3 חדרי שינה, מרמזת על פריסה פונקציונלית המתאימה למשפחות או למספר אנשים. שטח המגורים של 101 מ"ר מספק מרחב מחיה נוח. בדרך כלל, נכסים באזור זה משתמשים בחומרים ועיצובים המתאימים לאקלים הים תיכוני, כגון רצפות אריחים ובידוד טוב. לקבלת פרטים מדויקים על חומרים וגימורים, מומלץ לבצע בדיקה אישית.
דירה זו עם 3 חדרי שינה זמינה החל מ-449,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המובחר באזור חוף פופולרי, את השטח המרווח ואת המתקנים הנוחים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות תחרותית לקונים המחפשים נכס איכותי באזור התוסס של קוסטה דל סול.
לוס בוליצ'ס (Los Boliches) הוא אזור תוסס המציע את אורח החיים החופי הספרדי הטיפוסי. המיקום המרכזי של הדירה פירושו שהחנויות, המסעדות, בתי המרקחת והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ופעילויות החוף. התחבורה הציבורית נוחה, כולל תחנת רכבת קרובה וקווי אוטובוס המקלים על הגישה למרכז פואנגירולה (Fuengirola) ואזורים אחרים. שילוב זה של נוחות ונגישות עירונית הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים דינמי וקל לגישה.
לוס בוליצ'ס (Los Boliches) מציעה חיים חופיים תוססים. הדירה ממוקמת רק 225 מטרים מחוף פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), המעניקה לתושבים גישה קלה לחוף. האזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות סעודה, עם 70 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. הנוחות היא המפתח, עם בית מרקחת וסופרמרקט בקרבת מקום, במרחק 89 מטר ו-57 מטר בהתאמה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווים, המקלה על הגישה למרכז פואנגירולה (Fuengirola) ואזורים אחרים. חשוב מכך, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-15 ק"מ) מקלה על הנסיעה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה הממוקמת במרכז לוס בוליצ'ס (Los Boliches), אזור של פואנגירולה (Fuengirola). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף הים, לכבישים הראשיים ולמתקנים שונים כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
לוס בוליצ'ס (Los Boliches) הוא חלק מפואנגירולה (Fuengirola) וממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן בין מלאגה למרבלה, ומציע גישה קלה ליעדי התיירות העיקריים של האזור. האזור ידוע בחופיו המתאימים למשפחות, במתקניו המלאים ובקשרי התחבורה הטובים שלו. המיקום האסטרטגי של דירה זו הופך אותו לבסיס מצוין לחקור את כל קוסטה דל סול, תוך כדי הנאה מקהילה מקומית תוססת.
הנוחות של דירה זו היא נקודת המכירה המרכזית שלה. החוף נמצא במרחק של 225 מטרים בלבד. הסופרמרקט (57 מ') ובית המרקחת (89 מ') נמצאים ממש מעבר לפינה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. עבור מגוון רחב יותר של קניות ואפשרויות סעודה, מרכז פואנגירולה (Fuengirola) נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב או באוטובוס. התחבורה לנמל התעופה של מלאגה (15 ק"מ) נוחה מאוד לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד. שפע אפשרויות התחבורה הציבורית, כולל 8 קווים, מבטיח נגישות בתוך האזור ומחוצה לו.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות העונתיות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנן 3,897 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 5 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שאומר שהתושבים ייהנו מאקלים מתון וגישה קלה לחוף. בעוד שהאזור עירוני, הקרבה לים מציעה הזדמנות ליצור קשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) במרחק 225 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלייה דה טורבלנקה (Playa de Torreblanca) (1.2 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (1.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, מקארטינג מיחאס (Karting Mijas) (1.6 ק"מ) ועד מועדון הבאולינג של מיחאס (Mijas Lawn Bowls Club) (2.3 ק"מ). הנמל הסמוך של פואנגירולה (Fuengirola) (2.7 ק"מ) מציע הזדמנויות נוספות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס בוליצ'ס (Los Boliches) הוא חלק מפואנגירולה (Fuengirola) וממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן בין מלאגה למרבלה, ומציע גישה קלה ליעדי התיירות העיקריים של האזור. האזור ידוע בחופיו המתאימים למשפחות, במתקניו המלאים ובקשרי התחבורה הטובים שלו. המיקום האסטרטגי של דירה זו הופך אותו לבסיס מצוין לחקור את כל קוסטה דל סול, תוך כדי הנאה מקהילה מקומית תוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
