Dieses Apartment in Los Boliches, Málaga, bietet auf 101 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Meter vom Mittelmeer entfernt. Mit einer modernen Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten stellt es eine attraktive Option für Käufer dar, die urbanen Komfort mit Strandnähe suchen. Die Lage in einer etablierten Küstenregion verspricht eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Alba Benalmadena, positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches durch seine direkte städtische Lage und die unmittelbare Strandnähe. Während Projekte in Estepona (wie Acqua Gardens) oder Benalmadena (wie Alba Benalmadena) oft gehobenere Ausstattungen oder exklusivere Lagen bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre praktische Infrastruktur und Zugänglichkeit aus. Der Preis von 449.000 € liegt im Mittelfeld, vergleichbar mit Angeboten in etablierten, aber nicht luxuriösen Lagen. Projekte wie Aby Upper in Estepona, die oft in einer Preisklasse unter diesem Angebot liegen, könnten sich in weniger zentralen oder weiter vom Strand entfernten Gebieten befinden. Die 'Gereed'-Klassifizierung und die Nähe zu allen Dienstleistungen machen dieses Apartment zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine sofort nutzbare und gut angebundene Immobilie in einer belebten Küstenstadt suchen, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten und eine weniger entwickelte unmittelbare Umgebung haben können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Boliches, einem belebten Stadtteil von Fuengirola, direkt an einer Hauptverkehrsstraße und nahe dem Strand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine gute Versorgungssicherheit und urbane Lebendigkeit gewährleistet. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben.
Für Bewohner, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern den Alltag. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht Nutzer mit einem aktiven Lebensstil an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfrei ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Dies vermeidet die Wartezeiten und Risiken, die mit laufenden Bauprojekten verbunden sind.
Diese Immobilie bietet keine unverbaubare Aussicht auf das Meer, da sie sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Ausrichtung nach Norden bedeutet, dass die Sonneneinstrahlung im Innenbereich begrenzt sein kann, insbesondere während der Wintermonate. Zudem sind eventuelle Lärmbelästigungen durch die zentrale städtische Lage zu berücksichtigen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Stadtwohnung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Ideal für Personen, die Wert auf eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten legen und kurze Wege bevorzugen – sei es zum Strand, zu Geschäften, Restaurants oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Investoren könnte diese Wohnung interessant sein, da die Lage in einer touristisch attraktiven Zone eine gute Vermietbarkeit verspricht. Familien, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen Gegend mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (obwohl keine spezifischen Daten verfügbar sind, ist dies typisch für städtische Gebiete) und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit dem Komfort städtischer Infrastruktur kombinieren möchten, finden hier eine passende Wohnlösung.
Die Beschreibung von 'Gereed' deutet auf eine abgeschlossene Bauphase hin. Die Innenräume sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was auf ein gutes Komfortniveau schließen lässt. Die Fotos zeigen eine zeitgemäße Küche und Bäder, was auf eine solide Ausführungsqualität hindeutet. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs trägt zu einem modernen Wohngefühl bei. Die Fenster bieten Ausblick auf die städtische Umgebung und Straßen, was typisch für zentrale Lagen ist. Die generelle 'Excellent' und 'Recently Refurbished' Kondition, falls zutreffend, unterstreicht die Qualität der Immobilie und die Bereitschaft zur sofortigen Nutzung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 449.000 € angeboten. Mit 101 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für die Region Fuengirola, insbesondere angesichts der direkten Strandnähe und der städtischen Lage. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Festpreisangebot ist. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können sich ergeben, falls es mehrere vergleichbare Einheiten im Gebäude gibt oder falls der Markt dynamisch reagiert.
Los Boliches, ein Stadtteil von Fuengirola, präsentiert sich als lebendiges Zentrum an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, bestimmt maßgeblich den Charakter dieses Ortes. Das tägliche Leben wird von der urbanen Infrastruktur und der mediterranen Meeresbrise geprägt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bahnstation, erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Für Bewohner bedeutet dies, dass viele Alltagsnotwendigkeiten wie Einkaufen oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was zu einer dynamischen Atmosphäre beiträgt, besonders während der wärmeren Monate.
Das Leben in Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre am Meer. Die direkte Lage an einer Hauptstraße bedeutet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine Fülle von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag stark vereinfacht. Die Strände sind schnell erreichbar, was zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer einlädt. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Málaga oder Marbella. Die Umgebung ist belebt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer dicht bebauten Küstenregion, wie sie typisch für die Costa del Sol ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Hauptstraßen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ist durch eine hohe Konnektivität gekennzeichnet, sowohl durch lokale Straßen als auch durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga.
Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem etablierten Stadtteil von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist typisch für die Küstenentwicklung der Region, mit einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und direktem Zugang zum Strand. Fuengirola selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die für ihre Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenderen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region Costa del Sol ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur bekannt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 225 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt und somit praktisch am Meer. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 57 Meter entfernt, eine Apotheke 89 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, und die Nähe zum Bahnhof Los Boliches (100 m laut Beschreibung) ist ein bedeutender Vorteil für die Fortbewegung ohne Auto. Auch für Elektrofahrzeuge ist gesorgt, mit einer Ladestation in 2,1 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange, sonnige Perioden, die das ganze Jahr über angenehm sind. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine direkte Küstenatmosphäre. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die geografische Position an der Südküste Spaniens begünstigt milde Winter und heiße Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km). Diese Strände sind ideale Orte für Erholung und Wassersport. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in wenigen Kilometern erreichbar. Sportzentren wie Karting Mijas und Tennisclubs sind ebenfalls in der Nähe. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem etablierten Stadtteil von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist typisch für die Küstenentwicklung der Region, mit einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und direktem Zugang zum Strand. Fuengirola selbst ist eine beliebte Küstenstadt, die für ihre Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenderen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region Costa del Sol ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre touristische Infrastruktur bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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