Questo appartamento a Los Boliches, Málaga, offre 101 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è già completato e si trova in un ambiente urbano, a pochi metri dal Mar Mediterraneo. Con comfort moderni e vicinanza a tutti i servizi essenziali, rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano il comfort urbano unito alla vicinanza alla spiaggia. La sua posizione in una regione costiera consolidata promette un'alta qualità della vita e una buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Alba Benalmadena, questo appartamento a Los Boliches si posiziona per la sua posizione urbana diretta e la vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre progetti a Estepona (come Acqua Gardens) o Benalmádena (come Alba Benalmádena) offrono spesso finiture più lussuose o posizioni più esclusive, questa proprietà è caratterizzata dalla sua infrastruttura pratica e accessibilità. Il prezzo di € 449.000 si colloca nella fascia media, paragonabile a offerte in località consolidate ma non di lusso. Progetti come Aby Upper a Estepona, spesso in una fascia di prezzo inferiore, possono trovarsi in aree meno centrali o più lontane dalla spiaggia. Lo stato 'Completato' e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta solida per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente utilizzabile e ben collegata in una vivace città costiera, a differenza dei progetti di nuova costruzione che spesso implicano tempi di attesa più lunghi e un ambiente circostante meno sviluppato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere vivace di Fuengirola, direttamente su un viale principale e vicino alla spiaggia. L'ambiente immediato offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, garantendo una buona disponibilità di comfort e una vita urbana dinamica. La vicinanza al mare definisce la vita quotidiana.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano i comfort urbani. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici raggiungibili a piedi facilitano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e alle opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi attirerà persone con uno stile di vita attivo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata, potenzialmente recentemente ristrutturata. Ciò evita i tempi di attesa e i rischi associati ai progetti di costruzione in corso.
Questa proprietà non offre una vista mare illimitata, poiché si trova in un contesto urbano. L'orientamento a nord significa che l'irraggiamento solare interno potrebbe essere limitato, soprattutto durante i mesi invernali. Inoltre, è necessario considerare possibili disturbi sonori dovuti alla posizione urbana centrale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento in città con accesso diretto alle attività costiere. Ideale per coloro che apprezzano un'alta densità di servizi e preferiscono brevi distanze, sia verso la spiaggia, negozi, ristoranti o trasporti pubblici. Gli investitori potrebbero anche trovare questo appartamento interessante, poiché la sua posizione in una zona turistica attraente promette una buona redditività di affitto. Le famiglie che cercano un appartamento in una zona ben servita con accesso a istituti educativi (sebbene non siano disponibili dati specifici, questo è tipico delle aree urbane) e opportunità ricreative potrebbero trovarlo qui. Le persone che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con il comfort dell'infrastruttura urbana troveranno qui una soluzione abitativa adatta.
La descrizione 'Completato' indica una fase di costruzione terminata. Gli interni sono dotati di comfort moderni come l'aria condizionata (calda e fredda), che suggerisce un buon livello di comfort. Le fotografie mostrano una cucina e bagni contemporanei, indicando una solida qualità di finitura. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Il design aperto della cucina e dell'area giorno contribuisce a una sensazione di vita moderna. Le finestre offrono viste sull'ambiente urbano e sulle strade, tipico delle posizioni centrali. La condizione generale di 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato', se applicabile, sottolinea la qualità della proprietà e la sua immediata disponibilità.
L'appartamento è offerto a partire da € 449.000. Con 101 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, questo immobile si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto per la regione di Fuengirola, specialmente data la vicinanza immediata alla spiaggia e la sua posizione urbana. La disponibilità è buona, poiché il progetto è classificato come 'Completato', consentendo un'occupazione immediata. È importante notare che si tratta di un'offerta a prezzo fisso. Possono verificarsi variazioni di prezzo e disponibilità se esistono unità comparabili nell'edificio o se il mercato reagisce dinamicamente.
Los Boliches, un distretto di Fuengirola, si presenta come un vivace centro sulla Costa del Sol. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, definisce in gran parte il carattere di questo luogo. La vita quotidiana è plasmata dall'infrastruttura urbana e dalla brezza marina mediterranea. Il collegamento con i trasporti pubblici, come la vicina stazione ferroviaria, facilita la mobilità all'interno della regione e oltre. Per i residenti, ciò significa che molte necessità quotidiane, come fare la spesa o mangiare fuori, possono essere soddisfatte comodamente a piedi. L'area attira sia i locali che i turisti, contribuendo a un'atmosfera dinamica, specialmente durante i mesi più caldi.
La vita a Los Boliches, parte di Fuengirola, è caratterizzata da un'atmosfera urbana sul mare. La posizione diretta su una strada principale significa eccellente accessibilità e una moltitudine di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. Le spiagge sono rapidamente raggiungibili, invitando a passeggiate e attività ricreative sul mare. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti rapidi con altre città costiere come Málaga o Marbella. L'area offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle offerte culturali nei dintorni.
La proprietà si trova in una regione costiera densamente popolata, tipica della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, strade principali e servizi urbani. La posizione è caratterizzata da un'elevata connettività, sia attraverso strade locali che per la vicinanza a assi di trasporto interurbani e all'aeroporto di Málaga.
Questo appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere consolidato di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. La posizione è tipica dello sviluppo costiero della regione, con un mix di infrastrutture urbane e accesso diretto alla spiaggia. Fuengirola stessa è una popolare città costiera, nota per le sue spiagge e la sua vivace vita notturna. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con offerte culturali e commerciali più complete. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture turistiche.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a soli 225 metri dalla spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal e, quindi, praticamente sul mare. Il supermercato più vicino è a soli 57 metri, una farmacia a 89 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo circa 15 km (in linea d'aria), il che consente un viaggio confortevole. Diversi campi da golf, come il Campo Los Lagos, sono raggiungibili entro un raggio di 6 km. La mobilità è garantita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km, e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Los Boliches (100 m secondo la descrizione) è un vantaggio significativo per spostarsi senza auto. Sono previsti anche veicoli elettrici, con una stazione di ricarica a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Ciò significa lunghi periodi soleggiati, piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera costiera diretta. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo varie attività all'aperto. La posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna favorisce inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, seguita dalla Playa de Torreblanca (1,2 km) e dalla Playa de Los Boliches (1,4 km). Queste spiagge sono luoghi ideali per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, una vasta gamma di attività ricreative è disponibile nelle vicinanze: diversi campi da golf come il Campo Los Lagos sono raggiungibili in pochi chilometri. Centri sportivi come Karting Mijas e club di tennis si trovano anch'essi nelle vicinanze. Il vicino porto turistico di Fuengirola amplia l'offerta di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere consolidato di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. La posizione è tipica dello sviluppo costiero della regione, con un mix di infrastrutture urbane e accesso diretto alla spiaggia. Fuengirola stessa è una popolare città costiera, nota per le sue spiagge e la sua vivace vita notturna. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) consente l'accesso a centri urbani più grandi con offerte culturali e commerciali più complete. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL092718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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