Este ático en Los Boliches, Málaga, ofrece una superficie habitable de 90 m² y consta de 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio de venta a partir de 629.000 €, se posiciona como una oferta de alta gama en esta región costera. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la playa y a los servicios urbanos accesibles a pie. La propiedad está situada en una urbanización con piscina comunitaria y pista de tenis. La renovación realizada hace dos años garantiza un estándar de vida moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en primera línea de costa, en un entorno urbano. Todas las instalaciones esenciales son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y la independencia del coche. La proximidad inmediata a las playas y a la infraestructura urbana caracteriza este lugar.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y funcional. La distribución con tres dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal, es adecuada para familias o como espacioso espacio habitable. La zona de solárium privado amplía considerablemente el espacio habitable utilizable al aire libre.
La propiedad fue completamente renovada hace dos años y se encuentra en excelente estado. Se trata de una propiedad existente con características modernas, no de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico. La disponibilidad es inmediata, permitiendo una rápida realización del proyecto de vivienda.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque el solárium permite esta vista. No dispone de garaje independiente, sino de una plaza de aparcamiento privada. La urbanización cuenta con instalaciones comunes, no con servicios privados exclusivos. La cercanía a la ciudad también implica un ambiente sonoro urbano.
Este ático es adecuado para compradores que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades urbanas. Es ideal para quienes valoran la inmediatez de la ocupación, ya que la propiedad está completamente amueblada. Los 3 dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados. La proximidad a la playa es ideal para los amantes del mar y los deportes acuáticos. El solárium privado de casi 100 m² es un punto a favor para los amantes del sol y para quienes disfrutan recibiendo invitados y contemplando las vistas. Las instalaciones comunitarias como la piscina y la pista de tenis complementan la oferta de ocio. Como casa de vacaciones, la propiedad también está bien adaptada, requiere poco mantenimiento y se encuentra en una región vacacional establecida.
La propiedad fue sometida a una renovación completa hace dos años y se presenta en excelente estado. Características modernas y una cuidadosa atención al detalle definen su apariencia. Esto probablemente incluye nuevos suelos, instalaciones sanitarias modernas, una cocina actualizada y potencialmente un mejor aislamiento, así como nuevas instalaciones eléctricas. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional y contribuyen al orden. Se asume el uso de materiales de alta calidad en una renovación de este tipo, lo que repercute positivamente en la durabilidad y el confort de vida.
El ático se ofrece a partir de 629.000 €. Esta estructura de precios refleja la ubicación, el tamaño y el estado renovado de la propiedad. Con 90 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, ofrece una buena relación espacio/precio en comparación con otras propiedades en ubicaciones similares en la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata o bajo acuerdo, y la propiedad se vende amueblada. Esto reduce los costos iniciales y el esfuerzo posterior a la compra.
Los Boliches, parte de Fuengirola, ofrece un ambiente urbano animado junto al Mediterráneo. Este ático está situado en un entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden cubrir a pie. El supermercado está a solo 57 metros, una farmacia a 89 metros. La proximidad a 70 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km promete diversidad culinaria. La playa de Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 225 metros, lo que permite paseos diarios o relajarse junto al mar. La conexión con la infraestructura, como la conexión al aeropuerto a 15 km, hace que la ubicación sea atractiva también para los viajeros. La zona está habitada durante todo el año, lo que garantiza una vitalidad constante, incluso fuera de la temporada alta turística.
La vida en Los Boliches se caracteriza por la proximidad inmediata al Mediterráneo y la densidad urbana de Fuengirola. Las necesidades diarias se cubren a través de una multitud de tiendas, restaurantes y servicios ubicados muy cerca. La distancia a supermercados (57 m) y farmacias (89 m) es mínima. Los 70 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km ofrecen una amplia gama de opciones gastronómicas. La proximidad a playas como Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) invita a actividades diarias junto al mar. La movilidad se realiza principalmente a pie o en bicicleta, lo que subraya la calidad de vida urbana. La distancia de 15 km al aeropuerto de Málaga garantiza una buena conectividad.
El ático está situado en Los Boliches, un animado distrito de Fuengirola en la Costa del Sol. El marcador en el mapa muestra la proximidad al mar Mediterráneo, así como la integración en un entorno urbano con buena conexión a tiendas y servicios locales.
Los Boliches forma parte integral de Fuengirola, una ciudad costera popular en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en un centro urbano dinámico, caracterizado por su infraestructura turística y habitabilidad durante todo el año. La proximidad a Málaga y Marbella conecta el proyecto con los principales centros de la Costa del Sol, mientras que la buena conexión con el aeropuerto garantiza la accesibilidad internacional. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf.
El acceso a las playas es excelente: Playa Torreblanca-Carvajal está a solo 225 metros. Otras playas como Playa de los Boliches son fácilmente accesibles a 1.4 km. La conexión con las principales ciudades es buena; Málaga es fácilmente accesible por autopista, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo unos 15 km (en línea recta). El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche. A menos de 2 km hay numerosas comodidades, incluyendo 70 restaurantes, 7 bancos y 2 supermercados. Campos de golf como Campo Los Lagos están a unos 5.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C. Los días soleados son muy numerosos, con históricamente 3.897 horas al año, lo que caracteriza a la Costa del Sol. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. Las temperaturas varían a lo largo del año de 12 °C suaves en invierno a 26 °C cálidos en verano. La altitud de solo 5 metros sobre el nivel del mar significa una proximidad inmediata a la costa y un terreno llano, lo que hace agradables los paseos por la playa o la ciudad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa es rica en playas, con Playa Torreblanca-Carvajal a solo 225 metros. Otras playas como Playa de los Boliches son fácilmente accesibles. Para los golfistas, hay varios campos disponibles en un radio de 6 km, incluyendo Campo Los Lagos (5.6 km) y Mijas Golf (6.0 km). La región cuenta con una buena infraestructura para actividades deportivas, con centros de tenis, karting y bolos muy cerca. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Las numerosas horas de sol y el clima templado favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches forma parte integral de Fuengirola, una ciudad costera popular en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto en un centro urbano dinámico, caracterizado por su infraestructura turística y habitabilidad durante todo el año. La proximidad a Málaga y Marbella conecta el proyecto con los principales centros de la Costa del Sol, mientras que la buena conexión con el aeropuerto garantiza la accesibilidad internacional. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL600140
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Los Boliches se posiciona como una propiedad renovada muy cerca de la costa, lo que aumenta su valor. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, este ático está más cerca en precio de proyectos como Alba Benalmadena (desde 699.000 €), especialmente por su ubicación y el moderno nivel de equipamiento tras la renovación. Los 90 m² de superficie habitable y los 3 dormitorios ofrecen una sólida economía de espacio, atractiva para familias o como espaciosa segunda residencia. El gran solárium es una característica destacada que no siempre es estándar en este rango de precios. La proximidad inmediata a todos los servicios urbanos lo distingue de proyectos de nueva construcción más aislados, que pueden ser más económicos pero requieren una mayor dependencia del coche.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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