تقدم هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس بوليتشيس، مالاغا، مستوى عالٍ من المعيشة مع إطلالات على البحر والجبال. تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بمساحات داخلية واسعة، وضوء طبيعي وفير، وتشطيبات عصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تقع الشقة في مجمع مُصان جيدًا مع مسبح مشترك، بالقرب من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس على ساحل لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للغاية للسكان.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة والكثير من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة. توفر شرفة التشمس الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع مكانًا ممتازًا للاسترخاء والترفيه أو مجرد الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والجبال، مما يلبي الرغبة في جودة حياة عالية والاسترخاء.
على الرغم من أن المشروع ليس بناءً جديدًا، إلا أن هذه الشقة البنتهاوس تم تجديدها بالكامل قبل عامين. هذا يعني أن المرافق الداخلية والتشطيبات في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية، ورغم ما يوفره من راحة، إلا أنه قد لا يكون بنفس هدوء العقارات البعيدة عن وسط المدينة. بينما توجد شرفة خاصة، فإن المسبح المشترك وملعب التنس هي مرافق مشتركة وليست خاصة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح على ساحل إسبانيا المشمس. سيكون خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديد. إذا كنت تبحث عن مناظر بحرية، ومساحة خارجية واسعة (مثل شرفة تشمس كبيرة)، وقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، فهذا المكان سيكون مناسبًا لك. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن موقعها المريح على بعد 15 كم فقط من المطار يزيد من جاذبيتها بشكل كبير. إذا كنت تحب قضاء الوقت في أنشطة مجتمعية مثل السباحة أو التنس، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات أيضًا.
تم تجديد هذه الشقة البنتهاوس بالكامل قبل عامين باستخدام تصميمات حديثة ومواد عالية الجودة. التشطيبات الداخلية ممتازة، وتشمل غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بالكامل، أحدها بحمام داخلي. المطبخ ذو تصميم حديث ومجهز بالأجهزة اللازمة. توفر الشقة إطلالات واسعة على البحر والجبال، وتحصل جميع الغرف على الكثير من الضوء الطبيعي. توفر الشقة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود موقف سيارات خاص ومصعد (إن وجد، بناءً على 'Features - Lift') يعزز راحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم من 629,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، والتجديد الكامل، والتشطيبات عالية الجودة. كشقة بنتهاوس، فإن مساحتها الداخلية الواسعة وشرفة التشمس الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع تزيد من قيمتها. يقع العقار في منطقة راسخة ومرغوبة وهو جاهز للانتقال إليه فورًا. على الرغم من أن السعر يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا، إلا أنه يمثل خيارًا مهمًا لشراء عقار ساحلي عالي الجودة في هذه المنطقة، نظرًا للمرافق والموقع الذي يقدمه.
لوس بوليتشيس هي منطقة حيوية تتمتع ببنية تحتية حضرية قوية، مع إيقاع حياة سريع ومريح. تقع هذه الشقة البنتهاوس بالقرب من الساحل، على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر والمناظر. يوجد أكثر من 70 مطعمًا وصيدليات وبنوك ومقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 57 مترًا، والصيدلية على بعد 89 مترًا، كما أن هناك مستشفى على بعد 5.6 كيلومتر، مما يضمن السلامة والراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3897 ساعة سنويًا)، خاصة خلال 5 أشهر دافئة، مما يجعل الشواطئ مكانًا رائعًا للاسترخاء. يوفر الموقع الملائم للشقة الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف.
الحياة في لوس بوليتشيس تعني مزيجًا من الراحة والحيوية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية غنية؛ حيث تقع أكثر من 70 مطعمًا ومتاجر وبنوك ومقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من الشاطئ (225 مترًا فقط) يتيح لك الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية بسهولة. يمكن الوصول إلى معظم المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس سهولة التنقل في المنطقة. وجود مستشفى على بعد 5.6 كم وصيدلية على بعد 89 مترًا يضمنان الصحة والسلامة. لعشاق الرياضة، تقع بالقرب من حلبة كارتينج ميخاس ونادي التنس وأندية الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة البنتهاوس في لوس بوليتشيس. يمكنك رؤية قربها من الساحل بوضوح، بالإضافة إلى البنية التحتية الحضرية الكثيفة المحيطة بها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة ووسائل الراحة.
تقع لوس بوليتشيس في جنوب الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا الكبرى. توفر سهولة الحياة في المدينة مع القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الجميلة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة، وخيارات الطعام الوفيرة، وسهولة الوصول إليها. موقعها المريح على الساحل يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي (15 كم)، وهو ميزة هامة للسياح والمقيمين الدوليين.
تتمتع هذه الشقة البنتهاوس براحة كبيرة من حيث النقل والمرافق. أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) يبعد 225 مترًا فقط، والشواطئ الأخرى قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 15 كم (حوالي 16 كم)، بينما يقع مطارا جبل طارق (GIB) وأليكانتي (ALC) ضمن نطاق معقول. يقع سوبر ماركت (57 مترًا) وصيدلية (89 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل، ومع ذلك فإن وجود موقف سيارات خاص أكثر ملاءمة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس بوليتشيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع طقس لطيف على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3897 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وخلال هذه الفترة تكون درجة حرارة المياه مريحة (≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يتيح الاستمتاع بنسيم البحر والمناظر المفتوحة. على الرغم من موقعها الحضري، إلا أن هناك بعض المناطق الخضراء، مثل الحدائق القريبة وملاعب الجولف، التي توفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، وأقربها Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 225 مترًا فقط. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de Torreblanca (1.2 كم) و Playa de los Boliches (1.4 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. تتميز هذه الشواطئ عمومًا بمرافق جيدة، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الأنشطة الشاطئية، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. على سبيل المثال، يوجد أكثر من 70 مطعمًا تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، وتلبي مراكز رياضية مثل Karting Mijas (1.6 كم) و Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 كم) احتياجات عشاق الرياضة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (5.6 كم) على مقربة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس في جنوب الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا الكبرى. توفر سهولة الحياة في المدينة مع القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الجميلة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة، وخيارات الطعام الوفيرة، وسهولة الوصول إليها. موقعها المريح على الساحل يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي (15 كم)، وهو ميزة هامة للسياح والمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL600140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في منطقة أكثر نضجًا وأقرب إلى وسائل الراحة الحضرية. قد تركز مشاريع Estepona بشكل أكبر على البناء الجديد أو المجتمعات البيئية، بينما تؤكد شقة Los Boliches هذه على الحياة الحضرية الجاهزة والراحة الشاطئية. من حيث السعر، فإن هذا المشروع (629,000 يورو) أعلى من المتوسط في Estepona، ولكنه يضاهي Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، والذي يوفر أيضًا نمط حياة مماثل على الواجهة البحرية أو الحضري. ما يميز Los Boliches هو بيئته الحضرية الناضجة وسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يميزه عن بعض المناطق الجديدة في Estepona أو بعض المواقع في Benalmadena. يقدم هذا المشروع فرصة لشراء شقة بنتهاوس مجددة بمساحة خارجية واسعة في منطقة Costa del Sol الشهيرة، ويعكس سعرها موقعها المتميز والتحديث العصري الشامل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية، متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
