דירת פנטהאוז זו עם שלושה חדרי שינה, הממוקמת בלוס בוליצ'ס, מלגה, מציעה רמת חיים גבוהה עם נופים לים ולהרים. הנכס עבר שיפוץ מלא, כולל חללים פנימיים מרווחים, שפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הדירה ממוקמת במתחם קהילתי מטופח עם בריכה משותפת, קרוב לחופים ומתקנים רבים, מה שהופך אותה לאופציה מצוינת הן למגורים קבועים והן לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת על חוף לוס בוליצ'ס, אזור עירוני תוסס. כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות וחופים, המספקים לתושבים סביבת מגורים נוחה במיוחד.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים מרחב מחיה מרווח, שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים. מרפסת סולריום פרטית בשטח כמעט 100 מ"ר מציעה מקום מצוין לשיזוף, מנוחה או אירוח אורחים, או פשוט ליהנות מהנוף הפנורמי של הים וההרים, תוך סיפוק הרצון לאיכות חיים גבוהה ורגיעה.
למרות שהפרויקט עצמו אינו בנייה חדשה, דירת פנטהאוז זו שופצה במלואה לפני שנתיים. משמעות הדבר היא שהמתקנים הפנימיים והגימורים במצב מצוין ומוכנים למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא נוח, הוא עשוי שלא להיות שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. בעוד שיש מרפסת פרטית, הבריכה המשותפת ומגרש הטניס הם מתקנים משותפים, ולא בעלות פרטית.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים עירוני נוח בחוף הים הספרדי שטוף השמש. זו תהיה בחירה מצוינת עבור קונים שרוצים להחזיק בית נופש מוכן למגורים ללא צורך בשיפוץ. אם אתם מעריכים נופים לים, מרחב חיצוני מרווח (כמו מרפסת סולריום גדולה) וקרבה לחופים ומתקנים שונים, אז המקום הזה יתאים לכם. בנוסף, עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות, המיקום הנוח במרחק של 15 ק"מ בלבד משדה התעופה מגביר באופן משמעותי את האטרקטיביות שלו. אם אתם אוהבים לבלות בפעילויות קהילתיות, כמו שחייה או טניס, נכס זה עונה גם על צרכים אלו.
דירת פנטהאוז זו עברה שיפוץ מלא לפני שנתיים תוך שימוש בעיצובים מודרניים וחומרים איכותיים. הפנים מעוצב ברמה גבוהה, כולל חדרי שינה מרווחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, שאחד מהם הוא צמוד. המטבח המעוצב באופן מודרני מצויד במכשירי חשמל חיוניים. הדירה מציעה נופים רחבים של הים וההרים, וכל החדרים זוכים לשפע של אור טבעי. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיומו של מקום חניה פרטי ומעלית (אם זמין, לפי 'Features - Lift') משפר את נוחות המגורים.
מחיר דירת פנטהאוז זו עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-629,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, השיפוץ המלא והגימור האיכותי. כדירת פנטהאוז, שטחה הפנימי המרווח והמרפסת הפרטית בשטח של כמעט 100 מ"ר מגבירים את ערכה. הפרויקט ממוקם באזור מבוסס ופופולרי ומוכן למגורים מיידיים. למרות שהמחיר שייך לפלח הבינוני-גבוה, בהתחשב במתקנים ובמיקום המוצעים, הוא מייצג אפשרות משמעותית לרכישת נכס חוף איכותי באזור זה.
לוס בוליצ'ס הוא אזור תוסס עם תשתית עירונית חזקה, עם קצב חיים מהיר ונוח. דירת פנטהאוז זו ממוקמת קרוב לחוף, במרחק של 225 מטרים בלבד מהחוף, ומאפשרת לכם ליהנות מבריז הים והנופים. בסביבה יש יותר מ-70 מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, המספקים את כל הדרוש לחיי היומיום. הסופרמרקט נמצא במרחק 57 מטרים בלבד, בית המרקחת 89 מטרים, ובית חולים במרחק 5,6 קילומטרים, מה שמבטיח בטיחות ונוחות. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18,7 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3,897 שעות בשנה), במיוחד במהלך 5 החודשים החמים, הופכים את החופים למקום נהדר למנוחה. המיקום הנוח של הדירה מאפשר ליהנות מחיי החוף, תוך גישה קלה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף.
חיים בלוס בוליצ'ס פירושם שילוב של נוחות וחיוניות. האזור מתאפיין בתשתית עירונית עשירה; למעלה מ-70 מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה נמצאים בהישג יד, ומספקים את כל צרכי היומיום. הקרבה לחוף (רק 225 מטרים) מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהשמש ומהפעילויות על החוף. לרוב המתקנים ניתן להגיע ברגל או באופניים, מה שמדגיש את הנוחות של האזור. בית חולים במרחק 5.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 89 מטרים מבטיחים בריאות ובטיחות. לחובבי ספורט, בקרבת מקום נמצאים מסלול קארטינג, מועדון טניס ומגרשי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת הפנטהאוז בלוס בוליצ'ס. אתם יכולים לראות בבירור את הקרבה לחוף, כמו גם את התשתית העירונית הצפופה שמסביב, כולל חנויות, מסעדות וחופים. המפה גם מציינת את המרחקים לשדה התעופה, מגרשי גולף ומתקני ספורט, המספקים לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה והמתקנים.
לוס בוליצ'ס, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא אזור עירוני תוסס בקוסטה דל סול, בסמוך לעיר הגדולה מלגה. היא מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהיא נמצאת בקרבה מיידית לחופים היפים של הים התיכון. האזור ידוע בתשתית הטובה שלו, אפשרויות המסעדות העשירות וקלות הגישה. מיקומו הנוח על החוף מקל על הגישה לערים חוף ידועות אחרות, כמו גם הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (15 ק"מ), שהיא יתרון חשוב לתיירים ותושבים בינלאומיים.
דירת פנטהאוז זו נוחה מאוד מבחינת תחבורה וגישה לתשתיות. החוף הקרוב ביותר (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצא במרחק 225 מטרים בלבד, וחופים אחרים נגישים בקלות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 15 ק"מ (כ-16 ק"מ), בעוד שנמלי התעופה גיברלטר (GIB) ואליקנטה (ALC) נמצאים גם הם במרחק סביר. סופרמרקט (57 מ') ובית מרקחת (89 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Campo Los Lagos, נמצא במרחק 5.6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה, אך חניה פרטית נוחה אף יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס בוליצ'ס מתאפיינת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נעימות לאורך כל השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר. ממוצע שעות השמש השנתי מגיע ל-3,897 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נוחה (≥20°C). האזור ממוקם רק 5 מטרים מעל פני הים, בסמיכות מיידית לחוף, מה שמאפשר ליהנות מבריז הים ומנופים פתוחים. למרות מיקומו העירוני, ישנם גם שטחים ירוקים, כמו פארקים סמוכים ומגרשי גולף, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז זו ממוקמת בקרבת מספר חופים מצוינים, הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 225 מטרים בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa de Torreblanca (1.2 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (1.4 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב, וחלקם עשויים לקבל דגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, הסביבה מציעה מגוון אפשרויות בילוי. לדוגמה, למעלה מ-70 מסעדות מציעות מטבח מגוון, ומרכזי ספורט כמו Karting Mijas (1.6 ק"מ) ו-Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Campo Los Lagos (5.6 ק"מ) קרובים.
מקור: OpenStreetMap
לוס בוליצ'ס, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא אזור עירוני תוסס בקוסטה דל סול, בסמוך לעיר הגדולה מלגה. היא מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהיא נמצאת בקרבה מיידית לחופים היפים של הים התיכון. האזור ידוע בתשתית הטובה שלו, אפשרויות המסעדות העשירות וקלות הגישה. מיקומו הנוח על החוף מקל על הגישה לערים חוף ידועות אחרות, כמו גם הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (15 ק"מ), שהיא יתרון חשוב לתיירים ותושבים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL600140
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם באזור מפותח יותר עם גישה טובה יותר למתקנים עירוניים. פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בבנייה חדשה או בחיי קהילה אקולוגיים, בעוד שדירה זו בלוס בוליצ'ס מדגישה חיים עירוניים מוכנים ונוחות על החוף. מבחינת מחיר, פרויקט זה (629,000 אירו) גבוה מהממוצע באסטפונה, אך דומה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המציעה גם אורח חיים דומה על חוף הים או עירוני. ייחודה של לוס בוליצ'ס טמון בסביבתה העירונית הבוגרת ובנגישות המעולה ברגל, המבדילה אותה מאזורים חדשים מסוימים באסטפונה או ממיקומים מסוימים בבנלמדנה. פרויקט זה מציע הזדמנות לרכוש דירת פנטהאוז משופצת עם שטח חיצוני מרווח באזור הפופולרי של קוסטה דל סול, שמחירה משקף את מיקומה המעולה והשיפוץ המודרני המקיף.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי, המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
