关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于洛斯博利切斯（Los Boliches）的海岸线上，这是一个充满活力的城市化区域。所有日常所需均近在咫尺，包括商店、餐馆和海滩，为居民提供了极其便利的生活环境。
该房产特别适合那些希望获得宽敞居住空间、充足自然光线和壮丽景色的买家。一个近100平方米的私人日光露台提供了户外休闲和娱乐的绝佳场所，满足了对高品质生活和放松的追求。
尽管项目本身不是新建，但该顶层公寓在两年前已完成全面翻新。这意味着内部设施和装修均处于优良状态，可立即入住，无需额外投入。
该房产位于城市化区域，虽然便利，但可能不如远离市中心的房产那样宁静。虽然有私人露台，但社区泳池和网球场是共享设施，而非私人专属。
此房产非常适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸享受便捷都市生活的人士。对于那些希望拥有一套无需翻新即可入住的度假屋的买家来说，这是一个绝佳的选择。如果您追求海景、充足的户外空间（如大型日光露台）以及靠近海滩和各种便利设施的生活，那么这里将非常适合您。此外，对于经常往返的国际买家，15公里（约16公里）的便捷机场距离也大大增加了其吸引力。如果您喜欢在社区内活动，如游泳或打网球，那么此房产也满足这些需求。
该顶层公寓在两年前经过全面翻新，采用了现代化的设计和高品质的材料。内部装修精良，包括宽敞的卧室和设备齐全的浴室，其中一间是套间。厨房设计现代，配备了必要的电器。公寓的视野开阔，可以看到海景和山景，每个房间都享有良好的自然采光。该房产提供空调以确保全年的舒适度。此外，附带的私人停车位和电梯（如果适用，根据“Features - Lift”判断）也提升了居住的便利性和舒适度。
该三卧室顶层公寓的起价为629,000欧元。该价格反映了其优越的地理位置、全面的翻新以及高品质的配置。作为顶层公寓，其宽敞的内部空间和近100平方米的私人露台增加了其价值。项目位于一个成熟且受欢迎的区域，并且是“即时入住”状态。虽然价格属于中高端，但考虑到其提供的设施和位置，它代表了在该地区购买优质海滨房产的一个重要选择。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的区域，拥有良好的城市基础设施，生活节奏快且便利。该顶层公寓位于海岸线附近，距离海滩仅225米，享受着海风和海景。周边有70多家餐厅、药店、银行和咖啡馆，日常生活所需触手可及。超市仅57米，药店仅89米，距离5.6公里处还有一家医院，确保了生活的安全与便捷。该区域的年平均气温为18.7°C，阳光充足（年均3,897小时），尤其在5个月的温暖季节，海滩提供了绝佳的休闲场所。该公寓的地理位置优越，既能享受海滨生活的便利，又能便捷前往高尔夫球场等休闲设施。
生活在洛斯博利切斯（Los Boliches）意味着便利与活力的结合。该区域拥有丰富的城市基础设施，70多家餐厅、商店、银行和咖啡馆近在咫尺，满足日常所需。距离海滩仅225米，您可以轻松享受阳光和海滩活动。步行或骑自行车即可到达大部分便利设施，体现了该区域的便捷性。距离5.6公里处的医院和89米处的药店确保了健康和安全。对于运动爱好者，附近有卡丁车赛道、网球俱乐部和高尔夫球场。
此地图展示了顶层公寓在洛斯博利切斯（Los Boliches）的战略位置。可以清晰地看到其靠近海岸线的位置，以及周边密集的城市设施，包括商店、餐馆和海滩。地图还标示了到机场、高尔夫球场和体育中心的距离，为潜在买家提供了对周边环境和便利性的直观了解。
洛斯博利切斯（Los Boliches）位于安达卢西亚南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城市区域，紧邻大城市马拉加。它提供了城市生活的便利性，同时又靠近美丽的地中海海滩。该地区以其良好的基础设施、丰富的餐饮选择和便捷的交通而闻名。它在海岸线上占据了一个便利的位置，便于前往其他著名的海岸城镇，同时距离马拉加国际机场（15公里）非常近，这对于国际游客和居民来说是一个重要的优势。
该顶层公寓在交通和设施方面非常便利。最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅225米，其他海滩也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）仅需15公里（约16公里），而直布罗陀机场（GIB）和阿利坎特机场（ALC）也在可接受的范围内。超市（57米）和药店（89米）近在步行距离。高尔夫爱好者可以方便地前往多个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos距离5.6公里。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，出行方便，但拥有私人停车位则更为便捷。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯博利切斯（Los Boliches）属于地中海气候，全年气候宜人。年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年均日照时间高达3,897小时，阳光充沛。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度适宜（≥20°C）。该区域海拔仅5米，紧邻海岸，享受海风和开阔的视野。尽管位于城市区域，但周边有一些绿化区域，例如附近的公园和高尔夫球场，为居民提供了一些亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个优质海滩，最近的Playa Torreblanca-Carvajal仅225米。其他受欢迎的海滩，如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里），也都在短距离内。这些海滩通常拥有良好的设施，部分可能获得蓝旗认证。除了海滩活动，周边还提供多种娱乐选择。例如，有70多家餐厅提供各种美食， Karting Mijas（1.6公里）和Algarrobo Tennis & Country Club（1.9公里）等体育中心满足运动需求。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（5.6公里）等球场近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯（Los Boliches）位于安达卢西亚南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城市区域，紧邻大城市马拉加。它提供了城市生活的便利性，同时又靠近美丽的地中海海滩。该地区以其良好的基础设施、丰富的餐饮选择和便捷的交通而闻名。它在海岸线上占据了一个便利的位置，便于前往其他著名的海岸城镇，同时距离马拉加国际机场（15公里）非常近，这对于国际游客和居民来说是一个重要的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL600140
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，此项目位于一个更成熟、更靠近城市便利设施的区域。Estepona的项目可能更侧重于新建或生态社区，而此洛斯博利切斯（Los Boliches）的公寓则强调现成的都市生活和海滨便利性。价格方面，此项目（629,000欧元）高于Estepona的平均价格，但与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相当，后者也提供类似的海滨或城市生活方式。洛斯博利切斯（Los Boliches）的独特之处在于其成熟的城市环境和极佳的步行可达性，这与Estepona的部分新兴区域或Benalmadena的某些位置形成对比。该项目提供了在热门的太阳海岸（Costa del Sol）地区购买一套翻新过的、拥有宽敞户外空间的顶层公寓的机会，其价格反映了其优越的地理位置和全面的现代化升级。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，尤其专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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