关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于洛斯博利切斯（Los Boliches）的城市中心区域，紧邻海岸线。周边基础设施成熟，生活便利设施触手可及。距离海滩仅225米，海滨生活方式近在咫尺。该位置为潜在的建设者提供了一个既能享受城市便利又能亲近自然的理想平台。
此项目为一块150平方米的住宅用地，适合希望在西班牙南部海岸建造个性化住宅的买家。地块允许建造两层楼的房屋，为设计梦想家园提供了灵活性。其地理位置靠近商店、学校和医疗设施，使其成为寻求便利生活环境的家庭或个人的理想选择。
本项目提供的是一块已开发完成的住宅用地，占地150平方米。这意味着地块已准备好进行建设，但具体的建筑设计和施工计划将由未来的所有者决定。该地块的“已完成”状态表明，无需等待基础设施的进一步开发，可直接着手规划和建造。
此项目仅为一块住宅用地，不包含任何已建成的房屋或结构。买家需要自行承担全部的建筑设计、审批和施工成本及责任。项目不提供预期的建筑风格或布局，所有建筑决策均取决于买家。此外，地块面积为150平方米，这可能限制了房屋的规模和功能性设计。
Ref: VL939976
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些希望在西班牙南部海岸拥有定制化居所的买家。如果您正在寻找一块位于成熟社区、生活便利且靠近海滩的土地来建造梦想家园，那么这块150平方米的地块将非常适合。它适合希望根据个人喜好和需求量身定制房屋的家庭，因为地块允许建造两层建筑。对于那些重视便利生活、周边配套设施（如超市、药店、餐厅）齐全，并且希望享受阳光明媚气候的人士而言，这里是理想的选择。此外，良好的公共交通连接和靠近马拉加机场的地理位置，也使其成为那些经常旅行或希望拥有便利交通网络的人士的理想选择。
此项目为一块待开发的住宅用地，因此不存在“质量和装修”的标准。所有关于建筑材料、装修风格、技术规格（如能源效率、隔热、智能家居系统等）都将完全取决于未来买家自行聘请的建筑师和承包商的设计方案与施工执行。地块本身提供了150平方米的建筑空间，位于一个城市化区域，这意味着通常可以接入市政水电和污水处理系统。未来的建筑质量将完全由业主及其选定的专业团队来决定，可根据预算和偏好选择不同等级的材料和工艺。
该150平方米的住宅用地定价为215,000欧元。作为一处可立即开发的建设用地，其价格反映了其在洛斯博利切斯（Los Boliches）地区的核心位置。该地块的可用性意味着潜在买家可以立即开始规划和建造他们的定制住宅。目前市场上该类优质地块的供应量有限，尤其是在临近海岸且配套设施完善的区域，因此此地块的出现为有特定建设需求的人士提供了一个重要的机会。价格为地块本身的价值，不包含任何建筑成本。
项目所在地洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的城市化区域，生活节奏便捷。地块距离海滩仅225米，使其成为享受地中海生活方式的理想地点。周边57米内即有超市，89米内有药店，生活便利性极高。70家餐厅、25家咖啡馆以及银行和牙医诊所都在2公里范围内，满足日常所需。该区域拥有便利的公共交通系统，包括8条公交线路和50个公交站点，距最近的火车站（Carvajal）1.2公里，距马拉加机场约15公里，出行无忧。每年约3897小时的日照，5个月的舒适游泳季节，以及18.7°C的年均气温，描绘了一幅宜人的气候图景，非常适合户外活动和享受阳光。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的沿海社区，提供典型的地中海生活方式。作为一块150平方米的住宅用地，它位于一个成熟的城市环境中，日常生活所需一应俱全。地块距离海滩仅225米，这意味着海滨散步、日光浴和水上活动成为日常的一部分。超市（57米）、药店（89米）近在咫尺，而70家餐厅和25家咖啡馆则提供了丰富的餐饮选择。该区域交通十分便利，公共交通发达，步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地。每年约3897小时的日照和宜人的气候，使得户外活动全年皆宜。无论是享受宁静的海滨生活，还是融入当地的城市活力，这里都能提供一个平衡的生活环境。
该地图展示了项目在洛斯博利切斯（Los Boliches）的精确位置，这是西班牙南部海岸一个成熟的城市化区域。地图清晰地标示了地块与海岸线、主要道路、超市、药店以及其他周边设施的相对距离。通过地图可以直观地了解该区域的城市密度、交通网络以及临近的海滩，为潜在买家提供了一个重要的地理参考。
该项目位于马拉加省海岸线的核心地带，具体在洛斯博利切斯（Los Boliches），该地区属于富恩吉罗拉市的一部分，但拥有独立的社区特色。它坐落在连接马拉加市和马贝拉等主要城镇的黄金海岸线上。距离富恩吉罗拉市中心约3公里，而距离首府马拉加市约25公里。这种地理位置使其能够充分享受海岸线的便利，同时又相对独立于大城市的喧嚣。靠近A-7高速公路和A-70号公路，使得前往周边城镇和区域非常便捷。
该地块位于洛斯博利切斯（Los Boliches），地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩——Playa Torreblanca-Carvajal仅225米，其他海滩如Playa de los Boliches也在1.4公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为15公里（直线距离），驾车或乘坐机场巴士都非常便捷。周边生活设施完善：超市仅57米，药店89米，医院5.6公里。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Mijas Golf等球场距离分别约为5.6公里和6.0公里。该地区公共交通发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，最近的火车站Carvajal距离1.2公里，方便前往周边城镇。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候属典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，年平均日照时间长达3897小时。夏季温暖，气温适宜，平均最高气温约在26°C左右，而冬季温和，平均最低气温约为12°C。这使得该地区几乎全年都适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海中畅游。地块海拔仅5米，地势平坦，距离海岸线非常近，坡度仅为0.5%，这使得海滩的抵达非常容易且舒适。周边自然环境以海岸风光为主，气候条件非常有利于享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅225米，可轻松抵达Playa Torreblanca-Carvajal海滩。其他受欢迎的海滩，如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里），也都在短距离内。该地区提供丰富的休闲娱乐选择。除了海滩，附近还有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（5.6公里）、Mijas Golf（6.0公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.0公里）。体育爱好者可以在Karting Mijas（1.6公里）体验卡丁车，或在Algarrobo Tennis & Country Club（1.9公里）进行网球活动。此外，Mijas Lawn Bowls Club（2.3公里）和Piscina María Peláez（2.4公里）的游泳池也提供了多样化的运动选择。Puerto Deportivo de Fuengirola（2.7公里）的游艇码头也为水上运动爱好者提供了更多机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省海岸线的核心地带，具体在洛斯博利切斯（Los Boliches），该地区属于富恩吉罗拉市的一部分，但拥有独立的社区特色。它坐落在连接马拉加市和马贝拉等主要城镇的黄金海岸线上。距离富恩吉罗拉市中心约3公里，而距离首府马拉加市约25公里。这种地理位置使其能够充分享受海岸线的便利，同时又相对独立于大城市的喧嚣。靠近A-7高速公路和A-70号公路，使得前往周边城镇和区域非常便捷。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
与西班牙南部其他海岸地区的开发项目相比，洛斯博利切斯（Los Boliches）的这块150平方米住宅用地，以其215,000欧元的定价，在同类可开发土地中具有一定吸引力。例如，富恩吉罗拉（Fuengirola）的其他项目如Waterfall Residences（起价720,000欧元）和Astra Homes（起价364,000欧元），通常是已建成的公寓或别墅，价格远高于纯粹的地块。Mijas地区的Arosa项目（起价490,000欧元）可能指的是包含建筑的别墅或高端公寓。这块洛斯博利切斯的土地的独特之处在于它提供的是‘空白画布’，允许买家完全自主设计和建造，而非购买现有建筑。虽然其面积相对较小，但优越的地理位置——紧邻海滩，并且位于一个配套设施完善的成熟社区——使其在可开发土地市场上具有显著优势。与其他区域的土地相比，该地块的优势在于其城市化程度高，基础设施连接完善，以及靠近大城市和机场的便利性，这对于寻求在特定地点建立个性化住宅的国际买家来说，是一个重要的考量因素。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
