Los Boliches'te yer alan bu 150 m²'lik konut arazisi, kentsel bir bölgede yer almakta olup, olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu arsa, iki katlı bir ev inşa etme imkanı sunarak, özel tasarım bir villa için esneklik sağlamaktadır. Okullara ve yüksek okullara yakınlığı aileler için uygunluk anlamına gelirken, yakındaki tıp merkezi ve eczane kolaylık ve güvence sunmaktadır. Kamu taşımacılığına kolay erişim, bölgenin sakinliğinin tadını çıkarırken şehrin geri kalanına bağlantıyı sürdürmeyi mümkün kılar. Bu arazi, hayalinizdeki evi tasarlayabileceğiniz bir yatırım fırsatıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın güney kıyısında, Los Boliches'te konumlanan bu arsa, doğrudan sahil şeridinin yakınında, canlı bir kentsel yerleşimin parçasıdır. Çevresindeki olanaklar, eczaneden süpermarkete kadar çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının dinginliğini bir arada sunar.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. İki katlı konut inşa etme imkanı, kişiselleştirilmiş bir ev yaratma esnekliği sunar. Yakındaki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri, pratik ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için gereklilikleri karşılar.
Proje, inşaata hazır bir arazi statüsündedir. Bu, planlama ve inşaat süreçlerinin başlatılması için hemen uygundur. Potansiyel alıcılar, kendi inşaat projelerini planlayarak, tasarımdan uygulamaya kadar süreci yönetebilirler. Bu durum, esneklik ve süreci kişiselleştirme imkanı sunar.
Bu proje, mevcut bir konut arazisi olduğundan, üzerindeki mevcut yapıların kaldırılması gerekebilir. Arazi, iki katlı bir konut inşaatına izin vermektedir; bu nedenle daha yüksek yapılar veya ticari kullanımlar için uygun değildir. Ayrıca, arazinin doğrudan konut inşaatına yönelik olması, villa dışı kullanımlar veya ek ticari faaliyetler için sınırlamalar getirebilir.
Ref: VL939976
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut arazisi, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. İki katlı bir yapıya izin veren imar durumu, aileler veya geniş yaşam alanları tercih edenler için uygundur. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Sağlık hizmetlerine (5.6 km'deki hastane, 89 m'deki eczane) yakınlık, hem yaşlılar hem de aileler için güvence sağlar. 15 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı ve 1.2 km'deki tren istasyonu, sık seyahat edenler veya iş nedeniyle ulaşım ihtiyacı duyanlar için önemlidir. 0.2 km'deki Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara yakınlık, deniz kenarı yaşam tarzını benimseyenler için çekicidir. Kentsel bir alanda yer alması, restoranlara, kafelere ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu proje, inşaatı tamamlanmış bir konut arazisi olduğundan, malzeme ve işçilik kalitesi, potansiyel alıcının kendi inşaat projesinin detaylarına bağlı olacaktır. Arsa üzerinde yeni bir yapı inşa edilecek olması, alıcılara malzeme seçimi ve tasarım konusunda tam kontrol imkanı tanır. Modern inşaat teknikleri ve enerji verimliliği standartları, yeni yapının kalitesini belirleyecektir. Müşteriler, kendi zevklerine ve bütçelerine uygun olarak yüksek kaliteli zemin kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri ile modern enerji tasarruflu pencereler seçebilirler. Bölgedeki inşaat standartları genellikle yüksektir ve yerel yönetmeliklere uygunluk, yapının uzun ömürlü olmasını sağlayacaktır. Alıcılar, sürdürülebilirlik ve konfor odaklı malzemelerle, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma fırsatına sahiptir.
Bu 150 m²'lik konut arazisinin başlangıç fiyatı 215.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve iki katlı konut inşa etme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgede benzer büyüklükte ve lokasyonda bulunan arsaların fiyatları, bu projeyi daha cazip hale getirebilir. Farklı inşaat projeleri veya özel tasarım talepleri, nihai yatırım maliyetini etkileyebilir. Bölgedeki piyasa koşulları ve talep, fiyatlandırmada rol oynar. Bu arsa, özellikle kendi evini inşa etmek isteyen alıcılar için bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Los Boliches'te yer alan bu konut arazisi, kentsel yaşamın olanaklarını deniz kenarı yaşamıyla birleştiren bir lokasyonda bulunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar ile oldukça pratiktir. 57 metre uzaklıktaki süpermarket ve 89 metre uzaklıktaki eczane gibi yakınlıklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 70'in üzerindeki restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları sunar. 15 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 1.2 km mesafedeki Carvajal tren istasyonu ve 8 adet toplu taşıma hattı, bölge içi ve şehirlerarası ulaşımı destekler. Bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de olanaklara kolay erişim arayanlar için uygun bir temel oluşturur.
Los Boliches'teki bu konut arazisi, kentsel bir ortamda yaşamın tüm pratikliklerini sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (57m), eczane (89m), bankalar (7 adet), kafeler (25 adet) ve restoranlar (70 adet) günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, ulaşım ağını güçlendirir. 1.2 km'deki Carvajal tren istasyonu ve 3.0 km'deki Fuengirola istasyonu, toplu taşıma ile daha uzak mesafelere ulaşımı mümkün kılar. 15 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Karting Mijas (1.6 km) ve çeşitli spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. Bu arsa, olanaklara yakın, canlı bir mahallede yaşamayı tercih edenler için uygundur.
Bu harita, Los Boliches bölgesindeki konut arazisinin konvansiyonel konumunu göstermektedir. Deniz, ana yollar, toplu taşıma hatları ve yakındaki olanaklar işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin çevresel entegrasyonunu ve pratik ulaşım bağlantılarını anlamak için bir referans noktası sunar.
Los Boliches, Fuengirola belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 30 km), hem büyük şehir olanaklarına hem de uluslararası havalimanına kolay erişim sağlar. Bölge, diğer turistik merkezler olan Marbella ve Benalmádena arasında stratejik bir konuma sahiptir. Fuengirola'nın merkezi de yakınlardadır ve bu proje, hem yerel topluluk yaşamını hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanları bir arada sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevredeki kültürel ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder.
Bu konut arazisi, önemli ulaşım noktalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, sadece 225 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) 16 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki süpermarketlere (57m) ve eczanelere (89m) yürüme mesafesi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 5.6 km, Mijas Golf ise 6.0 km mesafededir. 2.1 km'deki Fuengirola Supercharger, elektrikli araç şarjı için bir seçenektir. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran, kafe ve banka gibi sosyal ve finansal hizmetler bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem dinlenme hem de pratik ihtiyaçlar için stratejik bir konumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve yılın 5 ayı (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu olarak kabul edilir. Yıllık ortalama 3.897 saat güneş ışığı alması, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğimle düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu coğrafi özellikler, bölgenin hem iklimsel konforunu hem de erişilebilirliğini artırır. Kışları ılık, yazları ise sıcak ve kurak geçen tipik bir Akdeniz iklimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, denize yakın konumuyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, sadece 225 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarına da yakındır; Campo Los Lagos 5.6 km, Mijas Golf 6.0 km ve Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.0 km mesafededir. Spor olanakları açısından Karting Mijas (1.6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km) gibi çeşitli aktivite merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, 2.4 km'de yer alan Piscina María Peláez yüzme havuzu ve 2.7 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı, rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Fuengirola belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 30 km), hem büyük şehir olanaklarına hem de uluslararası havalimanına kolay erişim sağlar. Bölge, diğer turistik merkezler olan Marbella ve Benalmádena arasında stratejik bir konuma sahiptir. Fuengirola'nın merkezi de yakınlardadır ve bu proje, hem yerel topluluk yaşamını hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanları bir arada sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevredeki kültürel ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Boliches'teki bu konut arazisi, kentsel bir konumda denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha büyük villalar veya apartman daireleri sunarken, bu proje arsa olarak daha esnek bir yatırım imkanı sunar. Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer bir konumda yer alabilir ancak bu arazi, özellikle kendi evini tasarlamak isteyen alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. €215.000'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki mevcut yapılaşmış konutlara kıyasla, kendi inşaat projesini hayata geçirmek isteyenler için maliyet avantajı sağlayabilir. Bu arsa, daha çok kişisel tasarım ve konumun birleşimini arayan alıcılar için uygundur.
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
