Działka budowlana o powierzchni 150 m² w dzielnicy Los Boliches w prowincji Málaga. Jest to teren miejski, gotowy do zabudowy, z pozwoleniem na budowę dwukondygnacyjnego domu. Projekt znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, blisko licznych udogodnień, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących miejsca do budowy własnego domu w słonecznej części Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury na wyciągnięcie ręki. Odległość od plaży wynosi zaledwie 225 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego trybu życia.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób planujących budowę indywidualnego domu. Działka pozwala na realizację dwukondygnacyjnego obiektu, dając elastyczność w projektowaniu przestrzeni mieszkalnej zgodnie z osobistymi potrzebami.
Status działki jako 'gotowa do zabudowy' oznacza, że nie wymaga ona dalszych prac przygotowawczych przed rozpoczęciem budowy. Potencjalni nabywcy mogą rozpocząć proces projektowania i uzyskiwania pozwoleń w dowolnym momencie.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu pod zabudowę i nie zawiera istniejącej struktury mieszkalnej. Projekt nie obejmuje również gotowego domu, co oznacza, że nabywca jest odpowiedzialny za cały proces budowlany i wykończeniowy.
Ref: VL939976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną aktywnie uczestniczyć w procesie tworzenia własnego domu, od projektu architektonicznego po finalne wykończenie. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin szukających stabilnego miejsca zamieszkania w bliskości szkół i podstawowych usług, gdzie codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności dalekich podróży. Również dla osób ceniących sobie bliskość morza i możliwość korzystania z nadmorskiej infrastruktury rekreacyjnej znajdzie tu swoje zastosowanie. Znaczenie ma również łatwy dostęp do transportu publicznego, który ułatwia podróżowanie po regionie i korzystanie z możliwości oferowanych przez pobliskie miasta i atrakcje, takie jak lotnisko.
Jako działka budowlana, oferuje ona potencjalnemu nabywcy pełną swobodę w zakresie wyboru materiałów i standardu wykończenia przyszłego domu. Możliwość budowy dwukondygnacyjnego obiektu pozwala na zaplanowanie przestrzeni zgodnie z nowoczesnymi standardami izolacyjności termicznej i akustycznej. W zależności od indywidualnych preferencji i budżetu, można zastosować wysokiej klasy technologie budowlane, energooszczędne rozwiązania oraz materiały wykończeniowe odpowiadające wymogom estetycznym i funkcjonalnym. Działka znajduje się na płaskim terenie z minimalnym nachyleniem (0.5%), co sprzyja prostym i efektywnym rozwiązaniom konstrukcyjnym.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej o powierzchni 150 m² wynosi 215 000 euro. Jest to cena za sam grunt, bez uwzględnienia kosztów projektowania, budowy czy wykończenia domu. Dostępność projektu jest jednolita dla wszystkich zainteresowanych stron, ponieważ jest to oferta zakupu gruntu. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z realizacją projektu budowlanego, które mogą się różnić w zależności od wybranego projektu domu i użytych materiałów.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, oferuje zintegrowany miejski styl życia z dostępem do podstawowych usług na piechotę. Bliskość sklepów, aptek i restauracji ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość od lotniska w Maladze (około 15 km) zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Obszar ten charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, a także sprzyja bliskości do plaży. Średnia roczna temperatura oscylująca wokół 18.7°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą warunki do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Życie w Los Boliches wiąże się z dostępem do miejskich udogodnień na co dzień. W promieniu 2 km znajduje się ponad 70 restauracji, 7 aptek i 7 banków, co zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość plaży Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Lokalizacja w obrębie Fuengiroli daje również dostęp do większej infrastruktury miejskiej, w tym centrów handlowych i usługowych. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego, z 50 przystankami i 8 liniami OV, ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż posiadanie pojazdu może być przydatne do dalszych podróży i eksploracji regionu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, blisko wybrzeża i kluczowych udogodnień. Mapa ukazuje bliskość plaż, punktów usługowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, podkreślając miejski charakter otoczenia.
Los Boliches, jako część aglomeracji Fuengirola na wybrzeżu Costa del Sol, stanowi strategicznie położony punkt na mapie regionu. Jest to obszar o charakterze miejskim, zintegrowany z infrastrukturą sąsiednich miejscowości. Położenie pomiędzy Malagą (ok. 15 km do lotniska) a innymi popularnymi kurortami Costa del Sol, takimi jak Marbella czy Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji turystycznych i usługowych. Bliskość do głównych dróg komunikacyjnych ułatwia eksplorację regionu.
Położenie w Los Boliches zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Działka znajduje się zaledwie 15 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, oddalona jest o 225 metrów, co sprzyja nadmorskiemu trybowi życia. W promieniu kilku kilometrów znajdują się centra miast Fuengirola (3 km) i Mijas, a także pola golfowe takie jak Campo Los Lagos (5.6 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 57 metrów, a apteka o 89 metrów, co świadczy o wysokim komforcie codziennego życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18.7°C. Okres od maja do września, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, stanowi 5-miesięczny sezon kąpielowy. Wysoka liczba słonecznych dni, około 3897 godzin rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 5 metrów nad poziomem morza, co gwarantuje płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 0.5% do plaży) i minimalizuje ryzyko związane z warunkami terenowymi. Brak górskich wzniesień w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja łatwemu dostępowi do plaży i usług miejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaży jest jedną z głównych zalet lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się zaledwie 225 metrów od działki i posiada status Blue Flag. W odległości do 1.4 km znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Dla miłośników golfa dostępne są pola w promieniu około 6 km, w tym Campo Los Lagos i Golf Benalmadena Pitch& Putt. W okolicy znajdują się również centra sportowe oferujące różnorodne aktywności, od kartingu po tenis i kręgle.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches, jako część aglomeracji Fuengirola na wybrzeżu Costa del Sol, stanowi strategicznie położony punkt na mapie regionu. Jest to obszar o charakterze miejskim, zintegrowany z infrastrukturą sąsiednich miejscowości. Położenie pomiędzy Malagą (ok. 15 km do lotniska) a innymi popularnymi kurortami Costa del Sol, takimi jak Marbella czy Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji turystycznych i usługowych. Bliskość do głównych dróg komunikacyjnych ułatwia eksplorację regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Lokalizacja w Los Boliches, Fuengirola, plasuje ten projekt w sercu Costa del Sol, regionu znanego z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. W porównaniu do projektów w bardziej odległych lub górskich rejonach, ta działka oferuje bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień i plaży, co jest kluczowe dla osób preferujących zintegrowany tryb życia. Cena wywoławcza 215 000 euro za działkę budowlaną jest konkurencyjna w stosunku do projektów oferujących już istniejące apartamenty lub wille, jak np. Arosa w Mijas (od 490 000 euro) czy Waterfall Residences w Fuengiroli (od 720 000 euro). Astra Homes w Fuengiroli (od 364 000 euro) może oferować gotowe nieruchomości, ale działka budowlana daje większą swobodę w kreacji własnego domu. Obszar Los Boliches charakteryzuje się dużą gęstością zaludnienia i rozwiniętą infrastrukturą, co odróżnia go od bardziej ekskluzywnych lub spokojnych enklaw na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
