En byggegrund på 150 m² beliggende i Los Boliches, Málaga, udgør en mulighed for at realisere et boligprojekt i et etableret byområde. Grunden er beliggende i et område med direkte adgang til kysten og faciliteter inden for gåafstand. Projektet er godkendt til opførelse af en to-etagers bolig, hvilket giver mulighed for en skræddersyet beboelsesløsning. Denne grund præsenterer en ramme for udvikling i en region kendt for sit middelhavsklima og sin kystnære livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø i Los Boliches, med umiddelbar nærhed til kystlinjen. Faciliteter som butikker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket understreger områdets praktiske karakter. Beliggenheden på 5 meters højde over havets overflade og med en meget svag hældning mod stranden (0.5%) indikerer en flad og lettilgængelig grund.
Denne grund henvender sig til individer eller familier, der ønsker at opføre en personlig bolig. Muligheden for at designe en to-etagers ejendom giver frihed til at tilpasse rum og funktionalitet efter individuelle behov. Beliggenheden i et boligområde med god adgang til hverdagens fornødenheder understøtter et praktisk og komfortabelt dagligt liv.
Grunden er klar til byggeri ('Gereed'), hvilket betyder, at der ikke er nogen igangværende byggeaktiviteter på selve grunden. Købere kan derfor påbegynde planlægning og opførelse af deres bolig uden ventetid relateret til grundens forberedelse. Denne status giver en direkte vej fra køb til realisering af byggeprojektet.
Denne grund er udelukkende beregnet til opførelse af en ny bolig; den kommer ikke med et færdigt hus eller eksisterende bygningsstruktur. Der er ingen eksisterende beboelsesfaciliteter eller møbler inkluderet. Grundens størrelse på 150 m² begrænser omfanget af det mulige byggeprojekt i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer.
Ref: VL939976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund egner sig for købere, der søger at realisere et personligt boligprojekt fra bunden i et veletableret kystområde. Det er en relevant mulighed for dem, der foretrækker at designe og bygge deres hjem skræddersyet til specifikke behov og præferencer, frem for at købe en eksisterende ejendom. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med alle faciliteter inden for rækkevidde, samt nærheden til havet, appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil ved kysten. Købere, der planlægger at anvende grunden til boligformål, som er godkendt til to etager, kan påbegynde deres byggeplaner relativt hurtigt, da grunden er klar til byggeri.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende kvalitet eller afwerking at vurdere. Fokus ligger på potentialet for fremtidig konstruktion. Bygningsreglementer vil diktere standarderne for materialer og finish i den ejendom, der opføres. Lokale byggepraksisser og gældende europæiske standarder for energieffektivitet vil sandsynligvis være vejledende for den endelige byggekvalitet. Detaljer om specifikke materialer eller tekniske specifikationer vil afhænge af de fremtidige byggeplaner og entreprenørens valg.
Grundens udbudspris er fastsat til €215.000. Dette prisniveau afspejler en byggegrund uden eksisterende bebyggelse, hvor værdien primært ligger i jordens placering og potentiale for udvikling. Prisen er et udgangspunkt, og den endelige omkostning ved at opføre en bolig vil afhænge af de valgte byggeprojekter, materialer og finish. Potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til design, byggetilladelser, konstruktion og efterfølgende installationer for at realisere en beboelig ejendom.
Los Boliches, et distrikt i Fuengirola, tilbyder en integreret byoplevelse. Grundens placering sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder (57 m) og apoteker (89 m) er inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for længere transport til basale indkøb. Området er karakteriseret ved en blanding af beboelse og kommercielle aktiviteter, hvilket skaber et levende lokalt miljø. Nærheden til stranden, kun 225 meter fra Playa Torreblanca-Carvajal, understreger områdets kystnære appel og giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer den generelle mobilitet og forbinder beboerne med Fuengirola by og den bredere Costa del Sol-region.
At bo i Los Boliches indebærer en integreret livsstil i et levende bymiljø tæt på Middelhavet. Grundens centrale placering (57 m til supermarked, 89 m til apotek) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige, hvilket reducerer behovet for bil for mange ærinder. Nærheden til stranden (225 m) inviterer til regelmæssige ture langs kysten og fritidsaktiviteter i vandet. Området er serviceret af et omfattende offentligt transportsystem med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver nem adgang til Fuengirola bycentrum (3.0 km) og andre destinationer langs Costa del Sol. Tilstedeværelsen af 70 restauranter inden for 2 km radius indikerer et rigt kulinarisk udbud.
Denne interaktive kortvisning positionerer grunden i Los Boliches, et kystområde i Fuengirola. Kortet illustrerer grundens tætte relation til stranden og de omkringliggende bymæssige faciliteter, herunder butikker, restauranter og offentlig transport. Det giver et visuelt overblik over områdets struktur og grundens placering inden for dette dynamiske kystmiljø.
Los Boliches er et levende distrikt beliggende inden for Fuengirola kommune på Costa del Sol. Denne placering giver en balance mellem en selvstændig byoplevelse og adgang til den bredere region. Fuengirola centrum er let tilgængeligt, og kystlinjen forbinder Los Boliches med andre populære destinationer som Benalmádena mod vest og Mijas mod øst. Beliggenheden på 16 km fra Málaga Lufthavn giver en strategisk fordel for international rejseaktivitet, mens den nærliggende togstation (Carvajal, 1.2 km) tilbyder effektiv forbindelse langs kysten.
Grundens strategiske placering fremhæves af dens nærhed til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 16 km væk i luftlinje, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Lokalt er der god forbindelse via Carvajal togstation (1.2 km), som giver adgang til kystlinjen. Strandene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk, hvilket giver øjeblikkelig adgang til kysten. For golfentusiaster er Campo Los Lagos golfbane 5.6 km væk. Den urbane natur af Los Boliches betyder, at en bred vifte af faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedstjenester, er inden for kort gåafstand eller en kort køretur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Med historisk registrerede 3.897 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, tilbyder beliggenheden et klima, der understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Grunden ligger på kun 5 meters højde over havets overflade med en meget let hældning (0.5%), hvilket indikerer en flad og tilgængelig placering tæt på kysten. Disse faktorer bidrager til et behageligt og solsikkert miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Los Boliches er tæt på kysten med den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, kun 225 meter væk. Andre strande som Playa de Torreblanca (1.2 km) og Playa de los Boliches (1.4 km) er også let tilgængelige. For sportsentusiaster er der flere muligheder: Karting Mijas (1.6 km) og Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) ligger inden for en kort radius. De nærmeste golfbaner inkluderer Campo Los Lagos (5.6 km) og Mijas Golf (6.0 km), hvilket tilfredsstiller behovet for golfaktiviteter. Desuden er der adgang til svømmebassiner som Piscina María Peláez (2.4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er et levende distrikt beliggende inden for Fuengirola kommune på Costa del Sol. Denne placering giver en balance mellem en selvstændig byoplevelse og adgang til den bredere region. Fuengirola centrum er let tilgængeligt, og kystlinjen forbinder Los Boliches med andre populære destinationer som Benalmádena mod vest og Mijas mod øst. Beliggenheden på 16 km fra Málaga Lufthavn giver en strategisk fordel for international rejseaktivitet, mens den nærliggende togstation (Carvajal, 1.2 km) tilbyder effektiv forbindelse langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), repræsenterer denne grund i Los Boliches en markant anderledes investeringsmulighed. Disse andre projekter involverer typisk færdigbyggede boliger eller lejligheder med en betydelig højere pris. Denne grund, med en pris på €215.000, henvender sig til købere, der er interesserede i at bygge deres egen ejendom fra grunden af. Mens de nævnte projekter tilbyder etablerede boligkomplekser med faciliteter, tilbyder denne grund fleksibiliteten til fuld personliggørelse af design og konstruktion. Placeringen i Los Boliches, et etableret byområde, giver dog en lignende adgang til kystnære livsstil og lokale faciliteter som visse dele af Fuengirola, mens Mijas ofte tilbyder en mere bakket eller landlig omgivelser. Grundens lave prispunkt gør den til en indgangsbillet til ejendomsmarkedet på Costa del Sol for dem, der er villige til at investere i byggeprocessen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
