यह कोस्टा डेल सोल पर लॉस बोलिचेस, मलागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है। 150 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक शहरी वातावरण में अपना घर बनाना चाहते हैं। यह स्थान समुद्र तटों, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली के लिए आधार तैयार करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड लॉस बोलिचेस के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 225 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी वातावरण दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को सुलभ बनाता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह कस्टम-डिज़ाइन की गई विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो व्यक्तिगत आवश्यकताओं और सौंदर्य प्राथमिकताओं को पूरा करने का अवसर प्रदान करता है।
यह एक तैयार भूखंड है, जो निर्माण के लिए तुरंत उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत अपने निर्माण परियोजना को शुरू करना चाहते हैं और लंबी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
यह भूखंड वर्तमान में केवल भूमि है और इसमें कोई निर्मित संरचना शामिल नहीं है। बिजली, पानी और सीवेज कनेक्शन के लिए अतिरिक्त व्यवस्था की आवश्यकता हो सकती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं।
Ref: VL939976
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसकी शहरी स्थिति का अर्थ है कि सुपरमार्केट (57 मीटर), फार्मेसी (89 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के भीतर 70 से अधिक) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच, 8 बस मार्गों के साथ, कार के बिना रहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। समुद्र तट की निकटता (225 मीटर) तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। जो लोग एक तैयार घर के बजाय अपनी व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने वाले घर को डिजाइन करने की स्वतंत्रता को महत्व देते हैं, उनके लिए यह भूखंड एक उपयुक्त विकल्प है। निर्माण के लिए तैयार होने से यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो जल्द से जल्द अपनी निर्माण परियोजना शुरू करना चाहते हैं।
चूंकि यह एक निर्माण योग्य भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' पहलू खरीदार द्वारा चुने जाने वाले डिजाइन और निर्माण सामग्री पर निर्भर करेगा। स्थानीय बिल्डिंग कोड को दो मंजिला घर के निर्माण की अनुमति देने की उम्मीद है। खरीदारों को गुणवत्तापूर्ण फिनिश सुनिश्चित करने के लिए अनुभवी वास्तुकारों और ठेकेदारों को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है। भूखंड की शहरी स्थिति का मतलब है कि सभी आवश्यक उपयोगिताएँ, जैसे पानी, बिजली और सीवेज, आसानी से उपलब्ध होनी चाहिए, जो एक निर्बाध निर्माण प्रक्रिया में योगदान करती हैं।
इस 150 वर्ग मीटर के भूखंड की कीमत €215,000 है। यह एक अलग इकाई के रूप में उपलब्ध है, जो व्यक्तिगत निर्माण परियोजनाओं के लिए सीधी खरीद की अनुमति देता है। यह मूल्य इस क्षेत्र में शहरी विकास भूखंडों के लिए एक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य में कोई भी मौजूदा संरचना या निर्माण योजना शामिल नहीं है, जो खरीदार की प्राथमिकताओं के आधार पर अतिरिक्त लागतों को दर्शाता है।
लॉस बोलिचेस में यह भूखंड शहरी जीवन और तटीय निकटता का एक मिश्रण प्रदान करता है। 150 वर्ग मीटर का यह भूखंड दो मंजिला घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो डिजाइन में लचीलापन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने स्थानीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें 57 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप 3 किमी के दायरे में हैं, जो आवागमन को सुगम बनाते हैं। समुद्र तट 225 मीटर दूर है, जो पानी के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं से घिरे हुए एक शांत तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
लॉस बोलिचेस में जीवन का अनुभव शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक सहज मिश्रण है। 57 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 89 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और 25 कैफे के साथ एक जीवंत पाक दृश्य है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो मलागा हवाई अड्डे (16 किमी) और आसपास के शहरों तक यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। 225 मीटर पर स्थित Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट, मनोरंजक गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को तटीय वातावरण की शांति के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह नक्शा लॉस बोलिचेस, मलागा में आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। आस-पास के क्षेत्रों में रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजक गतिविधियों के वितरण का विहंगम दृश्य प्रदान करता है।
लॉस बोलिचेस, फुएंगिरोला नगर पालिका का हिस्सा, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान समुद्र तट की निकटता, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (16 किमी) के कारण शहरी और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 16 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कारvajल (1.2 किमी) और फुएंगिरोला (3.0 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन शहर और तट के साथ अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 225 मीटर दूर हैं, जो तैराकी और अन्य पानी के खेल के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos (5.6 किमी) और Mijas Golf (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। जबकि भूखंड पर कोई निर्मित सुविधा नहीं है, 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 7 फार्मेसी, 7 बैंक और 2 दंत चिकित्सक जैसी पर्याप्त सुविधाएं उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान और 3,897 घंटे की धूप के साथ, यह वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है, समुद्र तट के शौकीनों के लिए एक आकर्षक विशेषता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट की ओर 0.5% की बहुत मामूली ढलान के साथ, यह भूखंड एक सपाट और सुलभ स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa Torreblanca-Carvajal सिर्फ 225 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में Playa de Torreblanca (1.2 किमी) और Playa de los Boliches (1.4 किमी) शामिल हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, Karting Mijas (1.6 किमी) और Mijas Lawn Bowls Club (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र आस-पास हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 किमी) पर स्थित मरीना नौकायन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos (5.6 किमी), Mijas Golf (6.0 किमी), और Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बोलिचेस, फुएंगिरोला नगर पालिका का हिस्सा, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान समुद्र तट की निकटता, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (16 किमी) के कारण शहरी और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
कोस्टा डेल सोल पर अन्य विकासों की तुलना में, लॉस बोलिचेस में यह भूखंड अपनी शहरी स्थिति और समुद्र तट से निकटता के लिए खड़ा है। उदाहरण के लिए, फुएंगिरोला में वाटरफॉल रेजिडेंसेज (शुरुआती कीमत €720,000) जैसे लक्जरी अपार्टमेंट विकास, एक तैयार उत्पाद की पेशकश करते हैं लेकिन इसमें कस्टम-निर्माण की क्षमता का अभाव है। इसी तरह, मिजास में 'एरोसा' (शुरुआती कीमत €490,000) या फुएंगिरोला में 'एस्ट्रा होम्स' (शुरुआती कीमत €364,000) जैसे अन्य भूखंड या विला विकास, विभिन्न मूल्य बिंदुओं और स्थानों पर उपलब्ध हो सकते हैं। यह विशेष भूखंड उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट स्थान भरता है जो निर्मित घर की स्वतंत्रता के साथ एक शहरी तटीय जीवन शैली को जोड़ना चाहते हैं, जो €215,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख तटीय शहरों से इसकी पहुंच पर भी जोर देता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक रणनीतिक विकल्प बन जाता है जो कोस्टा डेल सोल के इस जीवंत हिस्से में अपना आदर्श घर बनाना चाहते हैं।
संपत्ति विशेषज्ञ के रूप में, मैं स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में गहन ज्ञान रखता हूं। मेरा ध्यान संपत्ति के स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करने पर है, ताकि अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त संपत्ति खोजने में मदद मिल सके। मैं पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता हूं।
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