Ділянка під забудову в Лос Болічес, пропонуючи можливість для індивідуального житлового будівництва. Розташована в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності, ця ділянка площею 150 м² надає простір для створення резиденції. Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура роблять її привабливою для тих, хто шукає можливість побудувати будинок відповідно до своїх потреб у добре облаштованому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в безпосередній близькості до узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Міське оточення гарантує наявність необхідних послуг та зручностей на відстані короткої прогулянки, інтегруючи житло в активне міське життя.
Ця ділянка ідеально підходить для індивідуального проєктування та будівництва будинку. Можливість створити резиденцію, що відповідає конкретним вимогам до простору, стилю та функціональності, є ключовим аспектом для потенційних забудовників.
Будівельний статус ділянки – 'Готово', що означає, що земля доступна для негайного початку будівельних робіт. Це надає можливість для швидкої реалізації проєкту забудови без тривалого очікування підготовчих етапів.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки під забудову. На ділянці відсутні будь-які існуючі будівлі чи споруди. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність повного проєктування та будівництва з нуля, а також усі пов'язані з цим витрати та часові рамки.
Ref: VL939976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Оскільки це ділянка під забудову, якість оздоблення буде повністю залежати від вибору та бюджету майбутнього власника. Ділянка готова до будівництва, що дозволяє розпочати реалізацію проєкту з нуля. Потенційні забудовники мають повну свободу вибору будівельних матеріалів, оздоблювальних робіт та технологічних рішень, що відповідають їхнім стандартам та вподобанням. Це включає можливість вибору енергоефективних систем, сучасних будівельних технологій та матеріалів високої якості, що дозволить створити будинок, який відповідатиме найвищим вимогам до комфорту та довговічності.
Ціна за ділянку площею 150 м² у Лос Болічес становить 215 000 євро. Ця ціна відображає вартість землі в урбанізованій прибережній зоні. На ринку доступні інші подібні ділянки, однак ця пропозиція є однією з небагатьох, що надають можливість індивідуального проєктування в такому добре розташованому місці. Вартість будівництва буде додана до цієї ціни, залежно від обраного проєкту та використовуваних матеріалів.
Лос Болічес, розташований в муніципалітеті Фуенхірола, є частиною динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Це міська зона, де повсякденне життя тісно пов'язане з близькістю моря та доступом до різноманітних послуг. Ділянка площею 150 м² дозволяє будівництво двоповерхової будівлі, що надає гнучкість у плануванні житлового простору. Розташування в добре розвиненому житловому районі означає, що школи, медичні заклади та магазини знаходяться в пішій доступності, що сприяє зручному та спокійному повсякденному життю. Легкий доступ до громадського транспорту ще більше підвищує мобільність, дозволяючи мешканцям легко пересуватися між різними частинами міста та регіону.
Життя в Лос Болічес означає перебування в активному міському середовищі, де все необхідне знаходиться під рукою. Відстань до супермаркету (57 м) та аптеки (89 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Наявність 70 ресторанів, 25 кафе та 7 банків в радіусі 2 км свідчить про розвинену комерційну та соціальну інфраструктуру. Відстань до найближчого пляжу (Playa Torreblanca-Carvajal, 225 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям майже щодня. Місто Фуенхірола, розташоване поруч, пропонує додаткові культурні та розважальні можливості, а також ширший вибір послуг, включаючи медичні центри (5.6 км).
Візуалізація місцевості Лос Болічес показує урбанізований характер району з безпосередньою близькістю до узбережжя. На карті видно щільну забудову, мережу доріг та доступ до громадського транспорту, що підкреслює міський спосіб життя в цій частині Коста-дель-Соль.
Лос Болічес є частиною Фуенхіроли, одного з ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує хорошу зв'язаність з іншими великими містами, такими як Малага (30 км) та Марбелья (40 км), як автомобільним, так і залізничним транспортом. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (15 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Фуенхірола сама по собі пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани, культурні заклади та розважальні центри, створюючи комфортне середовище для проживання.
Локація забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 15 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі залізничні станції Carvajal (1.2 км) та Fuengirola (3.0 км) надають доступ до мережі громадського транспорту, що охоплює 8 маршрутів з 50 зупинками. Відстань до пляжів варіюється від 225 м до 1.4 км, дозволяючи швидко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані близько 5.6 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні в межах 2.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується приємними температурами протягом року, в середньому від 12°C до 26°C, з середньорічною температурою 18.7°C. З понад 3897 сонячних годин на рік, регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту. Ділянка розташована на висоті 5 метрів над рівнем моря, а її рівний рельєф (0.5% нахилу до пляжу) сприяє легкому доступу до узбережжя. Відсутність значних перепадів висот робить місцевість зручною для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), який має статус 'Блакитного прапора'. Інші пляжі, такі як Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км), також доступні для відпочинку. Для любителів спорту, поруч знаходяться такі об'єкти, як Karting Mijas (1.6 км) та Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км). Крім того, є можливість відвідування басейну Piscina María Peláez (2.4 км). Для гольфістів доступні поля, розташовані на відстані від 5.6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Болічес є частиною Фуенхіроли, одного з ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує хорошу зв'язаність з іншими великими містами, такими як Малага (30 км) та Марбелья (40 км), як автомобільним, так і залізничним транспортом. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (15 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Фуенхірола сама по собі пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи магазини, ресторани, культурні заклади та розважальні центри, створюючи комфортне середовище для проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Лос Болічес вирізняється своєю урбанізованою локацією та безпосередньою близькістю до моря. Проєкти, такі як Arosa в Міхас (від 490 000 євро) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720 000 євро), часто пропонують готові апартаменти або вілли, тоді як ця пропозиція надає ексклюзивну можливість для індивідуального проєктування. Astra Homes у Фуенхіролі (від 364 000 євро) також може бути прикладом, але ця ділянка відрізняється своєю унікальною локацією та розміром. Ціни на готові об'єкти в регіоні значно вищі, що робить інвестиції в забудову ділянки потенційно вигідними для тих, хто шукає кастомізоване рішення. Рівень цін на подібні ділянки в добре розташованих урбанізованих зонах Коста-дель-Соль коливається, але 215 000 євро за 150 м² у такій локації є конкурентною ціною, особливо враховуючи близькість до пляжу та міської інфраструктури.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, дані-орієнтовані консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
