Этот земельный участок площадью 150 м² расположен в Лос-Боличес, Малага, и представляет собой основу для строительства жилого дома. Участок находится в пределах городской застройки, что означает наличие развитой инфраструктуры и доступность коммунальных услуг. Близость к побережью и городским удобствам определяет его как место для строительства дома с ориентацией на прибрежный образ жизни. Проект ориентирован на индивидуальное жилищное строительство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Лос-Боличес, в непосредственной близости от морского побережья. Близость к пляжу Торребланка-Карвахаль (225 м) и городской инфраструктуре, такой как магазины и аптеки, обеспечивает удобство повседневной жизни. Транспортная доступность, включая близость к аэропорту Малаги, делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит связь с внешним миром.
Данный объект предназначен для строительства жилого дома, предлагая возможность персонализированного проектирования. Наличие городской инфраструктуры в шаговой доступности, включая медицинские учреждения и магазины, удовлетворяет потребности в комфортной и практичной жизни. Возможность возведения двухэтажного дома позволяет реализовать индивидуальные жилищные потребности.
Участок готов к застройке, что позволяет начать строительство без ожидания. Отсутствие текущего строительства на участке означает, что потенциальный владелец может самостоятельно выбрать подрядчика и сроки возведения дома. Это предоставляет полную свободу в планировании и реализации строительного проекта.
На данном этапе объект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Проект не включает в себя готовую жилую площадь, а также не располагает общими зонами или инфраструктурой, характерной для крупных жилых комплексов. Возможности для расширения площади участка ограничены его текущими границами.
Ref: VL939976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для индивидуальных покупателей или семей, планирующих строительство собственного дома по индивидуальному проекту. Расположение в городской среде с доступом к основным услугам и близость к пляжу делают его привлекательным для тех, кто ищет сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Покупатели, заинтересованные в возведении двухэтажного дома с возможностью планировки комнат и дизайна в соответствии с личными предпочтениями, найдут этот участок подходящим. Для инвесторов, рассматривающих возможность строительства и последующей продажи, данный участок предлагает потенциал в развивающемся районе. Также он может быть интересен тем, кто ценит близость к транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (15 км), для регулярных поездок или для сдачи в аренду.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому информация о качестве отделки или используемых материалах для будущего дома отсутствует. Продавец предлагает участок как основу для строительства, что подразумевает полную свободу выбора материалов и стандартов отделки будущим владельцем. При проектировании дома следует учитывать местные строительные нормы и правила, а также современные требования к энергоэффективности. Ориентация участка и его размеры позволят потенциально спроектировать дом с учетом оптимального использования естественного освещения и вентиляции. Выбор отделочных материалов, таких как напольные покрытия, облицовка стен, сантехника и оконные системы, будет полностью зависеть от бюджета и предпочтений застройщика.
Стоимость земельного участка составляет от 215 000 евро. Цена отражает площадь участка в 150 м² и его расположение в урбанизированной зоне Лос-Боличес. На данный момент это единственный доступный объект данного типа в этом конкретном месте, что делает его предложение эксклюзивным. Цена не включает затраты на проектирование и строительство дома, которые будут зависеть от выбранных материалов, площади застройки и сложности проекта. Важно учитывать, что стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных условий рынка недвижимости на момент покупки.
Локация Лос-Боличес предлагает сбалансированный городской образ жизни с акцентом на прибрежное расположение. Участок находится в районе с развитой сетью услуг: магазины (57 м), аптеки (89 м) и рестораны (70 в радиусе 2 км) доступны в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. Уровень шума и активность в районе соответствуют городской среде, но близость к морю и наличие зеленых зон могут смягчать этот эффект. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую мобильность, что снижает необходимость в постоянном использовании личного автомобиля, хотя он может быть полезен для более отдаленных поездок.
Жизнь в Лос-Боличес характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежной атмосферы. Ближайший супермаркет находится всего в 57 метрах, аптека – в 89 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Наличие 70 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор заведений для питания и отдыха. Для семей наличие школ и детских садов в доступной близости является важным фактором. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены в 5.6 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Расстояние до пляжа Торребланка-Карвахаль составляет всего 225 метров, делая морские прогулки и отдых на берегу легкодоступными. Общая высота местности составляет 5 метров над уровнем моря, что характерно для прибрежных зон и исключает значительные перепады высоты.
Этот участок расположен в урбанизированной зоне Лос-Боличес, района города Фуэнхирола, на южном побережье Испании. Карта показывает его близость к морю, основные транспортные артерии и распределение городских удобств, таких как магазины, рестораны и пляжи, в непосредственной доступности.
Лос-Боличес является районом города Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Этот район находится между прибрежными городами Бенальмадена и Михас. Фуэнхирола сама по себе является популярным туристическим и жилым центром, известным своими пляжами и развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (около 25 км) обеспечивает доступ к крупным городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Расположение на побережье Коста-дель-Соль делает район привлекательным для международного рынка недвижимости, предлагая средиземноморский образ жизни.
Локация обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет приблизительно 15 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится всего в 225 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, расположены в 1.2 км и 1.4 км соответственно. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся в 5.6 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция Carvajal находится в 1.2 км, что облегчает перемещение вдоль побережья.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Боличес характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а среднегодовая температура колеблется между 12°C и 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море комфортно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота местности составляет 5 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу минимален (0.5%), что создает плоский рельеф, удобный для прогулок. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (0.2 км), отмеченный Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа имеются поля Campo Los Lagos (5.6 км), Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.2 км). Спортивные объекты включают картинг-центр Mijas (1.6 км) и теннисные клубы. Наличие пристани Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес является районом города Фуэнхирола, расположенного на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Этот район находится между прибрежными городами Бенальмадена и Михас. Фуэнхирола сама по себе является популярным туристическим и жилым центром, известным своими пляжами и развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (около 25 км) обеспечивает доступ к крупным городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Расположение на побережье Коста-дель-Соль делает район привлекательным для международного рынка недвижимости, предлагая средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, данный участок в Лос-Боличес выделяется своей урбанизированной локацией и прямой близостью к пляжу, что редко встречается для участков под застройку. Проект Arosa в Михас (от €490,000), Waterfall Residences и Astra Homes в Фуэнхироле (от €720,000 и €364,000 соответственно) предлагают уже построенное жилье, в то время как данный объект является именно землей для строительства. Ценовой диапазон (€215,000 за 150 м²) для чистого участка под застройку в такой локации является конкурентным, особенно учитывая возможность самостоятельно спроектировать дом. В отличие от более крупных проектов, этот участок предлагает эксклюзивность и возможность полного контроля над дизайном и строительством. Он ориентирован на покупателей, предпочитающих строить с нуля, а не приобретать готовое жилье, что отличает его от большинства предложений на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
