Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Лос Болишес, Мáлага. С площ от 150 кв.м. и цена от 215 000 евро, той предлага възможност за изграждане на двуетажна къща. Локацията е в близост до крайбрежието и всички необходими удобства, което го прави атрактивен за индивидуални строителни проекти. Разрешението за строеж и готовността на парцела са ключови за бързото стартиране на строителството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до брега, парцелът се намира в урбанизиран район с отлична достъпност до магазини и услуги. Това осигурява удобно ежедневно обитаване, като същевременно предлага близост до морския бряг.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да проектират и построят свой собствен дом според специфичните си нужди и естетически предпочитания. Възможността за изграждане на двуетажна къща предоставя гъвкавост за индивидуално планиране.
Парцелът е с готов строителен статус, което означава, че е готов за започване на строителство. Това е ключов фактор за купувачи, които търсят бърза реализация на своя строителен проект, без да чакат дълги разрешителни процедури.
Проектът представлява самостоятелен парцел и не включва съществуващи жилищни постройки или инфраструктура. Купувачите трябва да предвидят изцяло собствените си разходи и планове за проектиране и изграждане на нова къща, включително свързване към комунални услуги.
Ref: VL939976
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат ясна визия за изграждане на персонализиран дом, отговарящ на техните специфични изисквания за дизайн и функционалност. Той е идеален за семейства, които търсят възможност да построят къща в близост до училища и здравни услуги, както и за тези, които предпочитат да живеят в непосредствена близост до морето и градските удобства, но с контрол върху крайния продукт. Купувачи, които искат да избегнат процеса на реновиране на съществуваща постройка и предпочитат ново строителство от нулата, също ще намерят този парцел за привлекателен.
Тъй като проектът е парцел за строителство, той не разполага с информация за завършени материали или технологии. Бъдещото изграждане ще зависи изцяло от избора на купувача и приложимите строителни норми. Препоръчително е бъдещите собственици да проучат местните регулации относно енергийна ефективност, строителни материали и стандарти за качество, за да осигурят дълготрайност и устойчивост на бъдещата конструкция.
Цената на този жилищен парцел започва от 215 000 евро. Наличността е ограничена до един самостоятелен парцел с площ от 150 кв.м. Тази цена отразява локацията в добре развит градски район, близо до морския бряг и основните удобства. Възможностите за строителство на двуетажна къща допълнително определят стойността на предложението, като позволяват персонализирано жилищно решение.
Лос Болишес, Мáлага, предлага динамична градска среда с лесен достъп до крайбрежието. Парцелът се намира на място, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние – от супермаркети до здравни заведения. Близостта до плажа Torreblanca-Carvajal, само на 225 метра, позволява лесен достъп до морския бряг за разходки и отдих. Градската инфраструктура с множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, както и наличието на 8 линии на обществен транспорт, осигурява свързаност и удобство, което прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Животът в Лос Болишес се характеризира с градска динамика, съчетана с близостта до Средиземноморието. Парцелът е разположен в зона, където основните удобства са леснодостъпни пеша: супермаркет (57 м), аптека (89 м). Близостта до плажа Torreblanca-Carvajal (225 м) предполага лесен достъп до морски активности и крайбрежни разходки. Наличието на 5.6 км до най-близкото болнично заведение и 2.1 км до станция за зареждане на електромобили, както и 5.6 км до голф игрище, очертава добре интегрирана среда.
Виртуалната карта показва местоположението на парцела в урбанизираната зона на Лос Болишес. Тя подчертава близостта до плажната ивица, основни пътища и градски удобства, което дава ясна представа за интеграцията на парцела в местната инфраструктура.
Парцелът се намира в Лос Болишес, част от община Фуенхирола, на Коста дел Сол. Това позициониране осигурява директен достъп до оживената крайбрежна ивица и същевременно улеснява достъпа до по-големи градове като Малага (около 30 км) и Марбея (около 50 км). Близостта до основни транспортни артерии го прави удобен център за изследване на целия регион.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на 225 метра, а по-големите плажове като Playa de los Boliches – на 1.4 км. Голф игрища като Campo Los Lagos са на 5.6 км. Близостта до супермаркет (57 м) и аптека (89 м) осигурява ежедневни удобства. 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улесняват придвижването.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и средно 3,897 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от 5 месеца за водни спортове, тъй като температурата на водата достига над 20°C. Надморската височина от 5 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа (0.5%) предполагат равна и достъпна местност. Климатичните условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На няколко минути пеша се намира плажът Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), отличен със Син Флаг. Други плажове като Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) също са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са на 5.6 км. Спортни центрове като Karting Mijas (1.6 км) и различни тенис клубове са в близост, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Лос Болишес, част от община Фуенхирола, на Коста дел Сол. Това позициониране осигурява директен достъп до оживената крайбрежна ивица и същевременно улеснява достъпа до по-големи градове като Малага (около 30 км) и Марбея (около 50 км). Близостта до основни транспортни артерии го прави удобен център за изследване на целия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, като например Ароса в Михас (от €490 000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720 000), този парцел в Лос Болишес предлага по-достъпен входен билет за изграждане на собствен дом. Докато предложения като Astra Homes във Фуенхирола (от €364 000) може да са готови къщи, този парцел е насочен към купувачи, които търсят пълна персонализация. Цената от €215 000 за 150 кв.м. парцел отразява стойността на локацията, която комбинира градска достъпност с близост до морето, което е рядко срещана комбинация в сравнение с по-скъпите луксозни комплекси или по-отдалечени места.
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
