Detta är en exploateringsbar tomt i Los Boliches, Fuengirola, belägen bara 225 meter från Medelhavets kust. Med en yta på 150 m² erbjuder tomten möjligheten att bygga bostäder i en etablerad urban miljö. Området präglas av närhet till service och goda kommunikationer, vilket skapar en praktisk boendemiljö. Projektet representerar en möjlighet att forma en ny bostad i en attraktiv kuststad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett tättbebyggt kustområde i Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola. Den direkta närheten till stranden och en välutvecklad infrastruktur med gångavstånd till många bekvämligheter definierar områdets karaktär. Detta ger en kontext av urban kustlivsstil där service och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
För den som söker att bygga ett anpassat hem på Costa del Sol, erbjuder denna tomt en grund för att realisera egna designidéer. Möjligheten att uppföra en byggnad, sannolikt i flera våningar beroende på lokala byggnormer, möjliggör skapandet av en bostad utifrån specifika behov och preferenser i en redan existerande stadsmiljö.
Tomten är klassad som 'Gereed' (Färdigställd), vilket indikerar att den är redo för bebyggelse enligt gällande bygglov och lokal planering. Detta innebär att inga längre väntetider relaterade till markförberedelser eller infrastrukturutbyggnad för själva tomten är att förvänta. Förutsättningarna för att påbörja ett byggprojekt är därmed etablerade.
Som en befintlig stadsutvecklingstomt kan det finnas begränsningar avseende byggnadshöjd, utrymmesplanering och takkrav som styrs av lokala stadsplaneringsbestämmelser. Tomtens storlek begränsar också omfattningen av eventuella externa utrymmen eller byggnaders storlek i förhållande till tomten.
Ref: VL939976
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar den som söker att bygga ett anpassat boende i en etablerad kuststad. Den är relevant för individer eller familjer som prioriterar närhet till service och bekvämligheter, med allt från livsmedelsbutiker och apotek till restauranger och vårdinrättningar inom räckhåll. För de som uppskattar enkel tillgång till stranden och en aktiv livsstil vid havet, erbjuder platsen en direkt koppling till Medelhavet. Dessutom, för personer som reser frekvent eller har behov av att nå andra platser enkelt, är närheten till flygplatsen och goda kommunikationer en betydande fördel. Denna tomt kan vara ett alternativ för investerare som ser potential i att bygga och potentiellt hyra ut, eller för permanentboende där bekvämlighet och en aktiv vardag är centralt, snarare än avskildhet.
Eftersom detta är en exploateringsbar tomt, specificeras ingen färdig byggkvalitet eller avslutningsnivå i nuläget. Den nuvarande 'Gereed'-statusen innebär att tomten är klar för byggnation enligt gällande regelverk. Den faktiska byggkvaliteten och de material som används kommer att bestämmas av den framtida byggherren och dennes val av entreprenör. Lokala byggnormer och eventuella projektplaner kommer att styra de tekniska specifikationerna och estetiska valen. Detaljer om isolering, energiprestanda och materialval för den slutliga konstruktionen kommer att vara beroende av den specifika byggprocessen.
Tomtens pris är satt till €215.000, vilket reflekterar dess läge och exploateringspotential. Som en 150 m² stor tomt i ett eftertraktat kustdistrikt, representerar detta pris en investering i en etablerad urban miljö med direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Denna typ av fastighet är begränsad i utbud, särskilt i så pass centrala och kustnära lägen. Tillgängligheten för denna specifika tomt är baserad på dess aktuella marknadsposition; vidare tillgänglighet eller prisjusteringar beror på marknadsförändringar och eventuella framtida utvecklingsplaner för området.
Los Boliches, en del av Fuengirola, erbjuder en urban kustupplevelse där vardagen präglas av närhet till bekvämligheter och Medelhavet. Tomten är belägen i ett etablerat bostadsområde där servicen är lättillgänglig, med affärer, restauranger och apotek inom kort gångavstånd. Detta möjliggör en vardag där transportmedel inte alltid är nödvändigt för dagliga ärenden. Området är inte avsides, utan en aktiv del av Fuengirolas stadsbild, vilket innebär en konstant tillgång till stadens puls. Närheten till stranden, som Playa Torreblanca-Carvajal endast 225 meter bort, ger omedelbar tillgång till kustlivet. Samtidigt gör den goda infrastrukturen, inklusive närhet till tågstationer och en flygplats 15 km bort, det enkelt att resa både lokalt och internationellt. Detta gör platsen lämplig för de som värdesätter en aktiv livsstil med både stadens fördelar och kustens närhet.
Att bo i Los Boliches innebär att vara en del av Fuengirolas urbana landskap vid kusten. Dagens liv domineras av närheten till ett brett utbud av tjänster och aktiviteter. Med endast 57 meter till närmaste supermarket och 89 meter till en apotek, är det dagliga livet praktiskt och effektivt. Restauranger och caféer finns i överflöd inom en radie av 2 km, vilket ger många alternativ för sociala sammankomster och måltider. Närheten till fritidsaktiviteter, såsom idrottscenter och Karting Mijas, bidrar till ett aktivt samhällsliv. Kommunikationsmässigt är området väl anslutet; med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom nära räckhåll, är det enkelt att röra sig utan bil. Den relativt korta sträckan till tågstationerna Carvajal (1.2 km) och Fuengirola (3.0 km) underlättar resor längs kusten. Även om det är en urban miljö, bidrar närheten till stranden (225 m) med en naturlig rekreationsyta.
Denna karta visar den urbana miljön i Los Boliches, en del av Fuengirola, vid Spaniens Costa del Sol. Markeringen indikerar en exploateringsbar tomt med direkt närhet till kusten och befintlig infrastruktur. Karta visar relationen mellan tomten, närliggande stränder, serviceinrättningar och kommunikationsleder.
Los Boliches är en del av Fuengirola, som ligger strategiskt centralt längs Costa del Sol. Staden fungerar som en knutpunkt mellan de större städerna Benalmádena i väster och Mijas Costa i öster. Avståndet till Málaga stad är cirka 30 km, medan Marbella ligger ungefär 40 km västerut. Denna centrala placering gör Fuengirola till en bas för att utforska regionens kustlinje och inland. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (16 km) förstärker dess roll som en tillgänglig destination.
Denna tomt erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger endast 225 meter bort. Fuengirolas stadskärna med dess marina och shoppingmöjligheter nås inom 3 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 16 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Närmaste tågstation, Carvajal, ligger 1.2 km bort och erbjuder förbindelser längs kusten. Golfentusiaster har flera banor inom 6 km, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf. En elbilsladdningsstation finns tillgänglig inom 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Los Boliches, Fuengirola, har ett medelhavsklimat som präglas av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 18.7°C, med ett temperaturspann som historiskt varierar mellan 12°C och 26°C. Med sina 3,897 soltimmar per år, erbjuder regionen gott om solljus under en stor del av året. Svimmseizoen, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader, vilket möjliggör vattenaktiviteter under en betydande del av året. Tomtens låga höjd på endast 5 meter över havet och den mycket svaga lutningen (0.5%) mot stranden bidrar till en lättillgänglig kustmiljö utan stora höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Belägen endast 225 meter från Playa Torreblanca-Carvajal, en strand som ofta uppfyller Blue Flag-kriterierna för kvalitet och service, erbjuder denna tomt omedelbar tillgång till kustlivet. Ytterligare stränder som Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches finns inom 1.5 km. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Campo Los Lagos (5.6 km) och Mijas Golf (6.0 km). Regionen har även flera sportcenter; Karting Mijas och Algarrobo Tennis & Country Club ligger inom en 2 km radie, samt Mijas Lawn Bowls Club inom 2.3 km. Piscina María Peláez, en offentlig simhall, finns också inom 2.4 km, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är en del av Fuengirola, som ligger strategiskt centralt längs Costa del Sol. Staden fungerar som en knutpunkt mellan de större städerna Benalmádena i väster och Mijas Costa i öster. Avståndet till Málaga stad är cirka 30 km, medan Marbella ligger ungefär 40 km västerut. Denna centrala placering gör Fuengirola till en bas för att utforska regionens kustlinje och inland. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (16 km) förstärker dess roll som en tillgänglig destination.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
I jämförelse med andra projekt vid Costa del Sol representerar denna tomt i Los Boliches en specifik nisch: en möjlighet att bygga nytt i ett redan fullt utvecklat och centralt beläget stadsområde nära havet. Projekt som Arosa i Mijas eller Astra Homes och Waterfall Residences i Fuengirola (med priser från €364,000 till €720,000) är oftast färdigbyggda bostäder eller mer exklusiva nybyggnadsprojekt, ibland med lägre densitet eller i mer avskilda lägen. Denna tomt skiljer sig genom att erbjuda en ren 'land play'-möjlighet, vilket är mer sällsynt i de mest eftertraktade kustnära stadsdelarna som Los Boliches. Medan andra projekt kan erbjuda färdiga villor eller lägenheter med olika faciliteter, kräver denna tomt en egen byggprocess. Priset på €215,000 för en tomt på 150 m² placerar den i den lägre till mellan prisklassen för tomter, men dess läge nära stranden och stadens bekvämligheter ger den en hög relativt värde jämfört med tomter i mer perifera eller mindre utvecklade områden. Det är ett alternativ för de som söker flexibilitet att designa sitt eget hem snarare än att köpa en befintlig struktur.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
