Los Bolichesin, Málagan maakuntakaupungissa sijaitseva 150 neliömetrin asuinkelpoinen tontti tarjoaa rakennusmahdollisuuden kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tontti sijaitsee lähellä merta ja tarjoaa pohjan kahden kerroksen rakennukselle, mikä mahdollistaa räätälöidyn omakotitalon suunnittelun. Alueen koulut ja terveyskeskus lisäävät sen käytännöllisyyttä perheille, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Los Bolichesin kaupunkialueella, vain 225 metrin päässä Playa Torreblanca-Carvajalin rannasta. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja meren läheisyyttä, tehden siitä käytännöllisen vaihtoehdon. Alueen tasainen maasto ja vähäinen kallistus rantaan päin (0.5%) lisäävät sen saavutettavuutta.
Tontti sopii henkilöille, jotka etsivät rakennuspaikkaa kaupunkimaisesta ympäristöstä, jossa päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa. Se mahdollistaa oman kodin suunnittelun ja rakentamisen, tarjoten samalla helpon pääsyn rantaan ja julkiseen liikenteeseen.
Tämä on valmisrakennuskohde, joka on suunniteltu asuinkäyttöön. Tontille on mahdollista rakentaa jopa kaksi kerrosta, mikä antaa joustavuutta talon suunnittelussa. Rakennuslupaprosessit ja rakennusaikataulu riippuvat alueen paikallisista määräyksistä ja rakentajan suunnitelmista.
Tämä kohde on rakennustontti, joten se ei sisällä valmista asumiskelpoista rakennusta. Siitä ei löydy valmiita makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Tontin koko on 150 m², mikä asettaa rajat rakennuksen koolle ja tyypille. Kaikki rakennustyöt ja niihin liittyvät kustannukset jäävät ostajan vastuulle.
Ref: VL939976
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka unelmoi oman, räätälöidyn kodin rakentamisesta välimerellisessä ympäristössä. Se on tarkoitettu ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta, kuten lyhyitä etäisyyksiä päivittäisiin palveluihin ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä, mutta haluaa samalla nauttia meren läheisyydestä ja oman rakennusprojektin tuomasta vapaudesta. Ostaja, jolla on selkeä visio omasta kodistaan ja joka on valmis investoimaan rakentamiseen, löytää tästä sopivan pohjan. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa rakentaa ja mahdollisesti vuokrata tai myydä valmiin kiinteistön.
Tämä on rakennustontti, joten valmiin rakennuksen laatu ja viimeistely määräytyvät täysin ostajan ja rakentajan valintojen mukaan. Tontin koko (150 m²) ja sijainti kaupunkialueella antavat raamit rakennuksen suunnittelulle ja sille, millaisia materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja voidaan käyttää. Paikalliset rakennusmääräykset määrittelevät sallitun rakennuskorkeuden ja -tilavuuden. Energiatehokkuusluokituksen ja materiaalien valinta jäävät ostajan päätettäväksi rakennusprojektin aikana.
Tontin hintapyyntö on 215 000 euroa. Tämä hinta koskee 150 neliömetrin rakennuskelpoista maa-aluetta. Alueella on saatavilla useita samankaltaisia rakennusmahdollisuuksia, mutta tämä tontti edustaa yhtä hintaluokkaa. Tarkempi hinta riippuu sijainnista, koosta ja mahdollisista rakennusoikeuksista. Kauppahinta ei sisällä rakennuskustannuksia, jotka tulevat erikseen.
Los Bolichesin asuinkortteleissa sijaitseva tontti tarjoaa yhdistelmän kaupunkiympäristön mukavuuksia ja rantaviivan läheisyyttä. Päivittäinen elämä pyörii paikallisten palveluiden, kuten 57 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ja 89 metrin päässä olevan apteekin ympärillä. Kävely ja pyöräily ovat ensisijaisia liikkumismuotoja, sillä monet tarpeelliset paikat, kuten ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), ovat kävelyetäisyydellä. Alueen rauhallisuus korostuu, kun taas läheisyys rantaan (Playa Torreblanca-Carvajal 225 m) mahdollistaa merellisen elämäntyylin nauttimisen. Julkisen liikenteen kattavuus (8 linjaa, 50 pysäkkiä) varmistaa yhteyden myös kauemmas.
Los Boliches tarjoaa kaupunkimaista asumista, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Supermarket (57 m) ja apteekki (89 m) sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös 70 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä, tarjoten monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Terveydenhuollon palveluihin kuuluu ziekenhuis 5.6 km päässä ja useita hammaslääkäreitä lähellä. Julkinen liikenne on kattava, 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä tekevät liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa.
Tämä karttanäkymä esittää Los Bolichesin aluetta, korostaen tontin sijaintia lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Se auttaa hahmottamaan etäisyydet muihin alueen kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, sekä julkisen liikenteen reittejä.
Los Boliches sijaitsee Málagan maakunnan rannikolla, Costa del Solilla. Se on osa Fuengirolan kaupunkia, joka on vilkas lomakohde. Alueen etuna on sen keskeinen sijainti Málagan lentokentän ja Marbellan välissä, tarjoten helpon pääsyn sekä palveluihin että muihin alueen nähtävyyksiin. Läheiset kaupungit, kuten Benalmádena ja Torremolinos, ovat myös helposti saavutettavissa.
Tontilta on erinomainen saavutettavuus rantaan, sillä Playa Torreblanca-Carvajal sijaitsee vain 225 metrin päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Fuengirola, ovat helposti saavutettavissa julkisilla tai autolla. Málagan lentokentälle (AGP) on noin 15 km matka, mikä helpottaa matkustamista. Golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos, löytyy noin 5.6 km etäisyydeltä. Myös EV-latauspiste (2.1 km) ja useat urheilukeskukset, kuten Karting Mijas (1.6 km), ovat lähellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Bolichesin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12-26°C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.7°C. Alueella on runsaasti aurinkoa, historiallisesti 3 897 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden (5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C). Tontti sijaitsee vain 5 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja se on tasainen (0.5% kallistus rantaan päin), mikä takaa helpon pääsyn rantaan ja hyvät olosuhteet rakentamiselle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja lähellä. Lähin on Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), joka on tunnettu laadustaan. Myös Playa de Torreblanca (1.2 km) ja Playa de los Boliches (1.4 km) ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Campo Los Lagos (5.6 km) ja Mijas Golf (6.0 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös Karting Mijas (1.6 km) ja Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Fuengirolan huvivenesatama (2.7 km) tarjoaa lisäksi vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Los Boliches sijaitsee Málagan maakunnan rannikolla, Costa del Solilla. Se on osa Fuengirolan kaupunkia, joka on vilkas lomakohde. Alueen etuna on sen keskeinen sijainti Málagan lentokentän ja Marbellan välissä, tarjoten helpon pääsyn sekä palveluihin että muihin alueen nähtävyyksiin. Läheiset kaupungit, kuten Benalmádena ja Torremolinos, ovat myös helposti saavutettavissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Verrattuna Mijasissa sijaitsevaan Arosa-projektiin (alkaen 490 000 €), joka tarjoaa valmiita asuntoja, tämä Los Bolichesin tontti on merkittävästi edullisempi lähtöhinta. Se soveltuu ostajalle, joka haluaa itse rakentaa. Fuengirolassa sijaitsevat Waterfall Residences (alkaen 720 000 €) ja Astra Homes (alkaen 364 000 €) ovat valmiita asumiskohteita, joiden hintataso on korkeampi, kattaen rakennuskustannukset ja valmiin asunnon. Tämä tontti tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden räätälöintiin, mutta vaatii lisäinvestointeja rakentamiseen. Sen sijainti kaupunkialueella tarjoaa erilaisen elämäntyylin verrattuna esimerkiksi Mijas'n vuoristoisempiin kohteisiin.
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinan asiantuntija, joka on erikoistunut Aurinkorannikon ja Costa Blancan suosittuihin alueisiin. Hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon syvällisen tietämyksensä avulla. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella, tarjoten rehellistä ja dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
