Detta projekt presenterar en kommersiell lokal belägen i Los Boliches, en populär stadsdel i Fuengirola på Costa del Sol. Med en yta på 110 m² och en 40 m² stor terrass erbjuder lokalen flexibilitet för olika kommersiella ändamål. Lokalen är färdigbyggd och klar för omedelbar användning, vilket minimerar väntetiden för en ny ägare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt stadscentrum, endast 225 meter från Playa Torreblanca-Carvajal. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter, med en direkt närhet till strandliv och stadens puls. Infrastrukturen är välutvecklad med flera serviceinrättningar inom gångavstånd.
Denna lokal är anpassad för kommersiellt bruk, inte för boende. Den erbjuder en etablerad yta med potential för restaurang-, bar- eller serviceverksamhet. Möjligheter till anpassning finns för att möta specifika affärsbehov, men den saknar bostadsfunktioner som sovrum.
Fastigheten är färdigställd och redo för övertagande. Inga pågående nybyggnationer eller planerade utbyggnader nämns specifikt för denna kommersiella lokal. Fokus ligger på att ta över en befintlig, funktionell verksamhet.
Fastigheten är en kommersiell lokal och inte avsedd som bostad. Den saknar sovrum och andra faciliteter som normalt förväntas i ett hem. Priset reflekterar en kommersiell transaktion, inte bostadsköp.
Denna kommersiella lokal kan vara lämplig för erfarna företagare inom restaurang- och barbranschen som söker en etablerad verksamhet i ett attraktivt läge vid Costa del Sol. Den passar också för investerare som vill förvärva en befintlig rörelse med en bevisad historik och en lojal kundkrets. Personer som flyttar till regionen och vill starta en omedelbar inkomstgenererande verksamhet kan också finna denna lokal intressant. Lokalen är särskilt lämpad för koncept som sportbarer, cocktail Lounger eller gemenskapsinriktade lokala barer, tack vare dess befintliga inredning och atmosfär. Den passar också för den som vill expandera sin verksamhet inom hospitality-sektorn på Costa del Sol och söker en nyckelfärdig lösning med infrastruktur och kundflöde redan på plats.
Lokalen beskrivs som professionellt utformad med en välkomnande och varm atmosfär. Interiören på 110 m² inkluderar en lång polerad träbar med barstolar, sittplatser vid höga bord, samt utrymme för biljardbord och dart. Inredningen har en stilfull design med trädetaljer och effektfull belysning. För sportevenemang finns projektor och skärmar. Terrassen på 40 m² erbjuder god synlighet mot gatan och är lämplig för utomhusservering. Lokalen är utrustad med två badrum, stora interna förvaringsutrymmen och separata bakre förvaringsrum, samt ytterligare externt service- och förvaringsutrymme. Barområdet är väl organiserat och verksamheten beskrivs som fullt operativ och väl underhållen.
Priset för denna kommersiella lokal anges till 47 500 €. Detta pris avser överlåtelsen av en befintlig verksamhet ('traspaso'), vilket inkluderar den etablerade kundbasen och affärsverksamheten som har drivits här i 10 år. Hyran för lokalen uppgår till 1 450 € per månad. Tillgängligheten är omedelbar då lokalen är färdigbyggd och redo för övertagande. Det finns ingen information om prisvariationer baserat på storlek eller antal rum, då detta är en kommersiell lokal med fasta dimensioner och en specifik verksamhet.
Denna lokal i Los Boliches är strategiskt placerad i en urban miljö med högaktivitet året runt. Med endast 225 meter till närmaste strand och omgiven av restauranger, butiker och serviceinrättningar, erbjuder den en utmärkt bas för en kommersiell verksamhet. Närheten till Fuengirola centrum och goda kommunikationsförbindelser, inklusive tågstationer och busslinjer, underlättar både för personal och kunder. Denna plats attraherar en blandning av lokalbefolkning, boende och turister, vilket bidrar till en konstant ström av potentiella kunder. Med en terrass på 40 m² finns möjlighet att utnyttja utomhusytan för sittplatser eller presentation, vilket är en fördel i soliga regioner som Costa del Sol. Den etablerade omgivningen och den redan befintliga infrastrukturen skapar en stabil grund för affärsverksamhet.
Los Boliches, en del av Fuengirola, erbjuder en levande och bekväm miljö. Lokalen ligger i ett område med mycket hög fotgängartrafik året runt, vilket säkerställer konstant exponering. Närheten till stranden (225 m) och stadens bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek (89 m) bidrar till en praktisk vardag. Lokalbefolkningen, fastboende och turister utgör en bred kundbas. Transportmöjligheter är goda med flera busslinjer och närliggande tågstationer (Carvajal 1.2 km, Fuengirola 3.0 km). Detta skapar en dynamisk miljö där stadsliv och strandnära läge kombineras. Avståndet till Málaga flygplats (15 km) underlättar internationella resor.
Denna karta illustrerar projektets läge i Los Boliches, Fuengirola. Den visar närheten till kusten, stränder och centrala bekvämligheter. Kartan ger en överblick över den urbana miljön och dess infrastruktur, inklusive transportförbindelser och närliggande serviceinrättningar.
Los Boliches är en etablerad stadsdel i Fuengirola, belägen längs kusten mellan Benalmádena och Mijas Costa. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra populära destinationer på Costa del Sol. Fuengirola centrum ligger 3 km bort, medan Marbella och Málaga stad nås inom en relativt kort bilresa. Regionen präglas av en kombination av stadsliv, stränder och turistattraktioner, vilket gör Los Boliches till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Lokalen har utmärkt tillgänglighet. Den ligger bara 225 meter från Playa Torreblanca-Carvajal och inom 1.4 km från Playa de los Boliches. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 15 km, vilket ger snabb tillgång för internationella resor. Närliggande bekvämligheter inkluderar en stormarknad 57 meter bort och ett apotek 89 meter bort. För golfentusiaster finns Campo Los Lagos golfbana 5.6 km bort. Flera tågstationer, inklusive Carvajal (1.2 km) och Fuengirola (3.0 km), samt 8 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser, säkerställer god rörlighet inom regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med cirka 3 897 soltimmar per år, vilket bidrar till en genomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C. Vädret varierar mellan 12-26°C under året. Denna lokala klimatzon möjliggör ett svårslaget badsäsong på upp till fem månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger endast 5 meter över havet och har en mycket svag lutning (0.5%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Närheten till kusten påverkar klimatet positivt med milda vintrar och behagliga somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder rik tillgång till stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är Playa Torreblanca-Carvajal (0.2 km), Playa de Torreblanca (1.2 km) och Playa de los Boliches (1.4 km). För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Campo Los Lagos (5.6 km) och Mijas Golf (6.0 km). Sportaktiviteter finns också tillgängliga med anläggningar som Karting Mijas (1.6 km) och Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Närmaste småbåtshamn är Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km), vilket erbjuder möjligheter för vattenbaserad rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är en etablerad stadsdel i Fuengirola, belägen längs kusten mellan Benalmádena och Mijas Costa. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till andra populära destinationer på Costa del Sol. Fuengirola centrum ligger 3 km bort, medan Marbella och Málaga stad nås inom en relativt kort bilresa. Regionen präglas av en kombination av stadsliv, stränder och turistattraktioner, vilket gör Los Boliches till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Fuengirola och dess omgivningar, som Arosa (från 490 000 €), Waterfall Residences (från 720 000 €) och Astra Homes (från 364 000 €), representerar denna kommersiella lokal en annan typ av investering. Medan de nämnda exemplen är bostadsfastigheter med högre prisklasser som avspeglar bostadsmarknaden, fokuserar detta projekt på en överlåtelse av en befintlig kommersiell verksamhet ('traspaso') till ett betydligt lägre instegspris. Priset på 47 500 € för lokalen, tillsammans med en månadshyra på 1 450 €, positionerar detta erbjudande inom segmentet för etablerade företag och mindre investeringar snarare än köp av fastighetstillgångar. Läget i Los Boliches är känt för sin livlighet och höga kundflöde, vilket skiljer det från eventuellt mer exklusiva eller lugnare bostadsområden som kan finnas längre inåt landet eller i andra delar av Costa del Sol. Denna typ av 'traspaso'-affär är vanlig i regionen, särskilt i turisttunga områden, och erbjuder en snabbare väg till drift för den som vill etablera sig inom hospitality-sektorn.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
