Denna kommersiella fastighet ligger vid strandlinjen i Los Boliches, ett populärt kustområde i Fuengirola. Med en yta på 229 m² fördelat på två våningar erbjuder den en flexibel bas för olika kommersiella användningsområden. Fastigheten kräver renoveringsarbeten och utgör en investeringsmöjlighet i ett eftertraktat område. Dess direkta läge vid strandpromenaden och närheten till lokala bekvämligheter är centrala fördelar med detta erbjudande.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, som ofta fokuserar på nybyggda bostäder eller nyare kommersiella lokaler, representerar denna fastighet en specifik nisch. Medan Alba Benalmadena har en högre prisklass med potentiellt högre kvalitet, erbjuder Acqua Gardens i Estepona också bostadsfastigheter. Denna kommersiella lokal i Los Boliches utmärker sig genom sitt direkta strandläge och renoveringsbehov, vilket gör den attraktiv för investerare som söker en befintlig fastighet med utvecklingspotential. Priserna i regionen varierar kraftigt; medan Aby Upper i Estepona är mer prisvärd med 320 000 €, positionerar sig denna fastighet med 525 000 € i mellan till övre segmentet för kommersiella lokaler av denna typ vid Costa del Sol, särskilt med tanke på läge och storlek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen direkt vid strandlinjen i Los Boliches, ett livligt urbant centrum med direkt tillgång till strandpromenaden. Den omedelbara omgivningen har en hög frekvens av förbipasserande, medan strandläget skapar en speciell atmosfär. Viktiga faciliteter som apotek och mataffärer är lättillgängliga till fots.
Denna fastighet är primärt avsedd för kommersiellt bruk och kräver anpassning till specifika affärsbehov. Ytan på 229 m² över två plan tillåter en flexibel utformning, vare sig det gäller detaljhandel, restaurangverksamhet eller tjänster. Läget vid en livlig kuststräcka erbjuder potential för hög kundgenomströmning.
Denna fastighet är en befintlig byggnad som kräver renoveringsarbete. Den befintliga strukturen möjliggör anpassningar och moderniseringar enligt den nya ägarens krav. Det finns ingen information om ett nytt byggprojekt eller en specifik tidsplan för färdigställandet av renoveringsarbeten.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering och är omöblerad. Den erbjuder inga specifika boendefunktioner som sovrum eller utrustat kök, eftersom det är en kommersiell lokal. Bilderna indikerar ett skick som kräver betydande investeringar i restaurering.
Denna fastighet passar för företagare som söker ett etablerat kommersiellt läge på Costa del Sol och som är villiga att investera i modernisering av en fastighet. Den är idealisk för restauratörer, detaljhandlare eller tjänsteleverantörer som vill dra nytta av den höga genomströmningen längs strandpromenaden. De som planerar att återuppliva en befintlig fastighet med direkt havsutsikt och som uppskattar ett strategiskt läge med god tillgänglighet bör överväga detta erbjudande. Investerare som vill förvärva en fastighet för framtida uthyrning eller återförsäljning efter renovering kan också finna den lämplig.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering, vilket tyder på att den nuvarande strukturen och ytskikten inte är uppdaterade. Angivelsen 'Restoration Required' innebär ett betydande behov av renovering för att förbereda lokalen för modern kommersiell användning. Detta inkluderar troligen renovering av golv, väggar, installationer (el, VVS) och potentiellt anpassning av rumsfördelningen. Detaljer om ursprunglig byggkvalitet eller använda material finns inte tillgängliga, men det nuvarande skicket erbjuder möjligheten att anpassa design och finish efter egna önskemål.
Den kommersiella lokalen i Los Boliches erbjuds till ett pris av 525 000 €. Den angivna ytan är 229 m² fördelat på två våningar. Eftersom det är en befintlig fastighet som kräver renovering, ligger fokus på potentialen för ombyggnad och värdeökning. Det angivna priset återspeglar läget och storleken, men kostnaderna för nödvändiga renoverings- och moderniseringsarbeten måste beaktas. Det finns ingen information om andra tillgängliga enheter eller prisvariationer.
Los Boliches, en del av Fuengirola, är ett livligt kustområde som drar nytta av sin närhet till Medelhavet året runt. Denna kommersiella lokal ligger direkt vid strandpromenaden, vilket garanterar hög synlighet och konstant fotgängartrafik. Omgivningen är urban och rik på tjänster, med över 70 restauranger och 25 kaféer inom en radie av 2 km. Viktiga bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger bara ett stenkast bort. Mobiliteten underlättas av kollektivtrafik och närliggande parkeringsplatser. Det medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år, gör regionen behaglig året runt.
Läget i Los Boliches, direkt vid kusten och strandpromenaden, erbjuder en dynamisk miljö. Med 70 restauranger och 25 kaféer inom en 2 km radie är utbudet av gastronomiska alternativ stort. Mataffärer (57 m) och apotek (89 m) är inom gångavstånd och täcker de dagliga behoven. Närheten till stranden Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) möjliggör avkoppling vid havet. För den sportintresserade finns tennisklubbar (1,9 km) och golfbanor (från 5,6 km). Närheten till staden Fuengirola och goda förbindelser till motorväg A-7 underlättar rörligheten.
Karttan visar det kommersiella lokalens läge i Los Boliches, direkt vid Medelhavskusten. Markören framhäver närheten till stranden, med flera stränder inom gångavstånd. Den urbana miljön med dess täthet av tjänster och goda anslutningar är också synlig på kartan.
Los Boliches ligger på Andalusiens sydkust, som en del av kommunen Fuengirola. Det är en etablerad kustort på Costa del Sol, känd för sin goda infrastruktur och närhet till stranden. Läget positionerar fastigheten strategiskt mellan de livliga centrumen i Fuengirola och Torreblanca. Goda förbindelser via kustvägen A-7 möjliggör snabba resor till Málaga och Marbella. Costa del Sol-regionen är internationellt känd för sitt medelhavsklimat och sin turistinfrastructure.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna fastighet. Strandpromenaden ger direkt tillgång för fotgängare, medan bakgatan och närheten till parkeringsplatser underlättar bilresor. Málaga flygplats ligger bara 15 km bort, vilket garanterar internationella förbindelser. Flera stränder finns i omedelbar närhet (t.ex. Playa Torreblanca-Carvajal endast 225 m). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser. Golfbanor nås från 5,6 km, vilket ökar attraktiviteten för sportturism.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och 3 800 soltimmar per år. Läget på 5 meters höjd över havet, direkt vid stranden, erbjuder en maritim atmosfär. Havet inbjuder till bad under en fem månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C). Omgivningen är platt, vilket gynnar promenader och cykelturer längs kusten. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till stränder som Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) är en betydande fördel. Andra stränder som Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches är också lättillgängliga. För sportaktiviteter finns golfbanor som Campo Los Lagos (5,6 km). Dessutom finns sportcenter som Karting Mijas (1,6 km) och tennisklubbar (1,9 km). Den närliggande marinan i Fuengirola (2,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches ligger på Andalusiens sydkust, som en del av kommunen Fuengirola. Det är en etablerad kustort på Costa del Sol, känd för sin goda infrastruktur och närhet till stranden. Läget positionerar fastigheten strategiskt mellan de livliga centrumen i Fuengirola och Torreblanca. Goda förbindelser via kustvägen A-7 möjliggör snabba resor till Málaga och Marbella. Costa del Sol-regionen är internationellt känd för sitt medelhavsklimat och sin turistinfrastructure.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
