말라가 로스볼리체스에 위치한 이 상업용 부동산은 특히 해안선 첫 번째 줄이라는 입지를 고려할 때 독특한 기회를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 에스테포나의 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산은 기존 편의 시설에 대한 직접적인 접근과 더 높은 일일 보행자 트래픽을 갖춘 더 확립된 도시 지역에 위치합니다. 언급된 에스테포나의 프로젝트들은 더 현대적인 시설을 갖춘 새로운 개발일 수 있지만, 로스볼리체스의 이 부동산은 직접적인 해안 경험과 더 큰 맞춤화 잠재력을 제공합니다. 단, 수리가 필요합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격표를 가지고 있어, 로스볼리체스의 부동산은 수리의 필요성에도 불구하고 코스타 델 솔의 최고 위치에 있는 상업 공간에 대해 경쟁력 있는 진입 가격을 제공함을 시사합니다. 229m²의 면적은 다양한 상업적 용도에 상당한 유연성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가(마르베야)의 로스볼리체스에 위치한 이 상업용 부동산은 해안선에 자리 잡은 유리한 위치를 차지합니다. 이 지역은 활기찬 도시 환경과 편리한 주변 편의 시설로 유명하며, 주민들에게 다양한 상점과 레스토랑까지 쉽게 걸어갈 수 있는 접근성을 제공하며, 주요 교통 허브와의 근접성 또한 뛰어난 접근성을 보장합니다.
이 공간은 활기찬 상업 환경을 찾는 기업가에게 이상적입니다. 풍부한 자연광과 바다 전망을 제공하여 높은 가시성과 많은 유동 인구를 필요로 하는 소매, 식음료 또는 서비스업에 이상적입니다. 수리가 필요한 상태는 공간이 특정 상업적 요구에 맞게 맞춤화될 수 있음을 의미합니다.
이 상업용 부동산은 현재 수리가 필요한 상태이며 현대적인 상업 표준을 충족하기 위해 개조가 필요합니다. 구체적인 건설 일정은 제시되지 않았지만, 기존 구조는 미래 사용자의 요구 사항에 따라 맞춤형 조정을 위한 기반을 제공합니다.
이 부동산의 상태는 수리를 필요로 하며, 잠재 구매자가 이를 전환하는 데 추가적인 돈과 시간을 투자해야 함을 의미합니다. 또한, 상업 지역에 위치함에도 불구하고, 특정 개발 계획은 지역 구역 설정 규정에 의해 제한될 수 있습니다. 교통량 및 주변 경쟁에 대한 자세한 내용을 이해하기 위한 추가 연구가 필요합니다.
이 상업용 부동산은 번화한 해안 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 가장 적합합니다. 높은 트래픽과 바다 전망을 활용하려는 소매업체, 레스토랑 운영자 또는 서비스 제공업체에게 이상적입니다. 부동산이 수리를 필요로 하기 때문에, 고유한 브랜드와 운영 요구 사항에 맞게 맞춤화할 수 있는 공간을 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 해변(225m), 슈퍼마켓(57m) 및 다양한 식사 옵션(70개 레스토랑)과의 근접성은 고객과 직원을 위한 편리한 중심지가 됩니다. 또한, 말라가 공항(16km)에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 국제 고객 및 물류에 이점을 제공합니다.
이 상업용 부동산의 총 건축 면적은 229m²이며 현재 수리가 필요합니다. 특정 마감재 및 기술 사양은 아직 확정되지 않았지만, 해안선에 위치하고 남향이라는 점은 자연광과 전망을 활용할 수 있는 잠재력을 시사합니다. 잠재적인 개조는 내구성, 기능성 및 매력에 중점을 두고 상업적 요구에 따라 수행될 수 있습니다. 부동산의 이중 접근성(산책로와 뒷골목에서)과 개인 차고는 추가적인 맞춤 설정 및 기능적 개선을 위한 유연성을 제공합니다.
이 상업용 부동산의 시작 가격은 525,000유로이며, 인기 있는 로스볼리체스 지역에서 해안선에 위치한 부동산을 취득할 수 있는 투자 기회를 제공합니다. 229m²의 공간은 현재 수리가 필요하지만, 전략적인 위치와 높은 트래픽 잠재력은 상당한 가치 상승 잠재력을 시사합니다. 잠재 구매자는 비즈니스 계획에 맞게 개조를 수행하여 유연하고 잠재적으로 수익성 있는 투자가 될 수 있습니다.
말라가의 로스볼리체스는 편리한 편의 시설과 해변 생활 방식으로 유명한 활기찬 해안 지역입니다. 이 상업용 부동산은 해변, 상점, 레스토랑까지 도보 거리 내에 있는 이 지역의 중심부에 위치해 있습니다. 매일 아침, 불과 225미터 떨어진 플라야 토레블랑카-카르바할 해변에서 하루를 시작하고, 근처 슈퍼마켓(57m)이나 약국(89m)을 방문할 수 있습니다. 이 지역은 모든 취향을 만족시키는 70개 이상의 레스토랑을 제공합니다. 활기차지만 관리하기 쉬운 커뮤니티에서 사업을 운영하려는 기업가에게는 좋은 접근성과 높은 보행자 트래픽이 이를 매우 매력적인 선택으로 만듭니다. 이 지역은 50개의 대중 교통 정류장과 8개의 노선으로 운영되어 고객과 직원의 이동을 용이하게 합니다.
로스볼리체스, 말라가는 해안선으로의 직접적인 접근을 제공하는 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓(57m) 및 약국(89m)과 같은 필수 편의 시설과의 근접성은 일상적인 편의를 향상시킵니다. 2km 반경 내에는 70개의 레스토랑이 있어 다양한 요리 옵션을 제공합니다. 플라야 토레블랑카-카르바할 해변에서 불과 225미터 떨어진 산책로에 위치하여 보행자와 잠재 고객의 지속적인 흐름을 보장합니다. 이 지역은 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선으로 잘 연결되어 있어 이동성을 용이하게 합니다.
이 상업용 부동산은 푸엔히롤라 해안의 인기 지역인 로스볼리체스에 위치하고 있습니다. 지도는 해변, 산책로, 다양한 지역 편의 시설과의 근접성을 보여주며, 주민과 방문객 모두에게 이 장소의 매력을 강조합니다.
이 상업용 부동산은 인기 있는 코스타 델 솔을 따라 위치한 푸엔히롤라의 활기찬 지역인 로스볼리체스에 있습니다. 이 지역은 넓은 해변, 활기찬 분위기, 훌륭한 인프라로 유명합니다. 이 위치는 푸엔히롤라의 도시 편의 시설과 말라가(약 30km) 및 마르베야(약 40km)와 같은 다른 유명한 목적지와의 근접성 간의 균형을 제공하여 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다.
이 상업 공간은 플라야 토레블랑카-카르바할 해변에서 불과 225미터 떨어진 곳에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 슈퍼마켓(57m)과 약국(89m)은 가까이에 있어 일상적인 편의를 높여줍니다. Campo Los Lagos와 같은 골프 코스는 5.6km 떨어져 있습니다. 70개의 레스토랑과 25개의 카페가 가까이에 있어 식음료 선택의 폭이 넓습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 잘 갖추어져 있으며, 국제 여행객 및 물류에 대한 훌륭한 연결성을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스볼리체스, 말라가는 연평균 기온 18.7°C, 연간 3,897시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누리고 있으며, 20°C 이상의 수온으로 5개월간의 긴 수영 시즌을 보장합니다. 해발 5미터에 위치한 이 장소는 해안선과 해변으로의 직접적인 접근을 제공합니다. 평균 기온은 겨울철 12°C에서 여름철 26°C 사이이며, 주민과 방문객 모두에게 연중 쾌적한 기후를 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 225m 거리의 플라야 토레블랑카-카르바할, 1.2km 거리의 플라야 데 토레블랑카, 1.4km 거리의 플라야 데 로스볼리체스를 포함하여 짧은 거리에 다양한 해변으로 직접 접근할 수 있습니다. 레크리에이션 활동을 위한 다양한 옵션이 있습니다. Campo Los Lagos (5.6km) 및 미하스 골프 (6.0km)와 같은 골프 코스가 근처에 있습니다. 카르팅 미하스 (1.6km) 및 테니스 클럽과 같은 스포츠 센터도 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 (2.7km)와 같은 마리나는 추가적인 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 상업용 부동산은 인기 있는 코스타 델 솔을 따라 위치한 푸엔히롤라의 활기찬 지역인 로스볼리체스에 있습니다. 이 지역은 넓은 해변, 활기찬 분위기, 훌륭한 인프라로 유명합니다. 이 위치는 푸엔히롤라의 도시 편의 시설과 말라가(약 30km) 및 마르베야(약 40km)와 같은 다른 유명한 목적지와의 근접성 간의 균형을 제공하여 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.3°C | 57 mm |
| 3월 | 14.3°C | 46 mm |
| 4월 | 16.2°C | 31 mm |
| 5월 | 18.4°C | 28 mm |
| 6월 | 22.5°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 51 mm |
| 11월 | 15.3°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
