Šios 229 m² ploto komercinės patalpos ant jūros kranto Marbeljoje yra unikali galimybė šioje vietovėje. Pietų kryptimi orientuotas ir jūros vaizdą turintis turtas reikalauja renovacijos, suteikdamas investuotojams galimybę pritaikyti šią vietą įvairioms komercinėms reikmėms. Jo puiki vieta, artumas prie parduotuvių ir paplūdimių bei gera matomumas daro jį patraukliu komerciniu objektu.
Šios komercinės patalpos Los Boliches, Malagoje, siūlo unikalią galimybę, ypač atsižvelgiant į jų buvimą ant jūros kranto. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis turtas yra labiau įsikūrusioje miesto zonoje su tiesioginiu priėjimu prie esamų patogumų ir didesniu dienos pėsčiųjų srautu. Nors paminėti Esteponos projektai gali būti nauji statiniai su moderniais patogumais, šis turtas Los Boliches siūlo tiesioginę pajūrio patirtį ir didesnį pritaikymo potencialą, nors ir reikalauja renovacijos. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) yra brangesnė, o tai rodo, kad Los Boliches turtas, nepaisant renovacijos poreikio, siūlo konkurencingą pradinę kainą komercinėms patalpoms geriausioje Costa del Sol vietoje. 229 m² plotas suteikia didelį lankstumą įvairioms komercinėms reikmėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši Los Boliches (Marbelja) esanti komercinė valda užima puikią poziciją ant jūros kranto. Ši sritis žinoma dėl savo gyvos urbanistinės aplinkos ir patogių aplinkinių patogumų, suteikianti gyventojams lengvą pėsčiųjų prieigą prie įvairių parduotuvių ir restoranų, kartu su artumu prie pagrindinių transporto mazgų, užtikrinant puikų pasiekiamumą.
Ši erdvė idealiai tinka verslininkams, ieškantiems aktyvios komercinės aplinkos. Jame gausu natūralios šviesos ir vaizdas į jūrą, todėl jis idealiai tinka mažmeninės prekybos, maitinimo ar paslaugų verslui, kuriam reikalingas didelis matomumas ir didelis srautas. Būklė, reikalaujanti remonto, reiškia, kad erdvė gali būti pritaikyta specifiniams komerciniams poreikiams.
Šiuo metu ši komercinė valda yra būklėje, reikalaujančioje renovacijos, ir turi būti rekonstruota, kad atitiktų šiuolaikinius komercinius standartus. Nors konkreti statybų grafikas nepateiktas, esama struktūra suteikia pagrindą individualiems pritaikymams pagal būsimų naudotojų reikalavimus.
Šios valdos būklė reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turės investuoti papildomų pinigų ir laiko į jos transformaciją. Be to, nepaisant to, kad ji yra komercinėje zonoje, konkrečius plėtros planus gali apriboti vietiniai zonų reguliavimo nustatymai. Reikalingi tolesni tyrimai, siekiant suprasti eismo ir aplinkinės konkurencijos detales.
Šios komercinės patalpos labiausiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti verslą judrioje pakrantės zonoje. Tai idealu mažmenininkams, restoranų savininkams ar paslaugų teikėjams, norintiems pasinaudoti dideliu srautu ir vaizdais į jūrą. Kadangi turtas reikalauja renovacijos, jis taip pat pritraukia tuos, kurie ieško erdvės, kurią galima pritaikyti pagal jų unikalius prekės ženklus ir veiklos poreikius. Artumas prie paplūdimių (225 m), prekybos centro (57 m) ir įvairių maitinimo įstaigų daro jį patogiu klientams ir darbuotojams. Be to, lengvas susisiekimas su Malaga oro uostu (16 km) suteikia privalumų tarptautiniams klientams ir logistikai.
Šios komercinės patalpos bendras plotas yra 229 m², ir šiuo metu joms reikia renovacijos. Nors konkrečios apdailos medžiagos ir techninės specifikacijos dar nenustatytos, jos vieta ant jūros kranto ir pietų kryptis rodo galimybę išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus. Potenciali renovacija gali būti atlikta pagal komercinius poreikius, sutelkiant dėmesį į ilgaamžiškumą, funkcionalumą ir patrauklumą. Dvigubas patekimas į turtą (nuo promenados ir iš užpakalinės gatvės), kartu su privačiu garažu, suteikia lankstumo tolesniam pritaikymui ir funkciniams patobulinimams.
Šios komercinės patalpos pradinė kaina yra 525 000 EUR, o tai yra investicinė galimybė įsigyti pirmosios linijos pajūrio turtą populiarioje Los Boliches rajone. 229 m² ploto patalpos šiuo metu reikalauja renovacijos, tačiau jos strateginė vieta ir didelio srauto potencialas rodo didelį vertės augimo potencialą. Potencialūs pirkėjai gali atlikti renovacijas pagal savo verslo planus, todėl tai yra lanksti ir potencialiai pelninga investicija.
Los Boliches, Malaga yra gyvybinga pakrantės zona, žinoma dėl patogių patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo. Šios komercinės patalpos yra rajono centre, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Kiekvieną rytą galite pradėti Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimyje, esančiame vos už 225 metrų, o vėliau užsukti į netoliese esantį prekybos centrą (57 m) ar vaistinę (89 m). Rajonas siūlo daugiau nei 70 restoranų, tenkinančių visus skonius. Verslininkams, norintiems vykdyti veiklą gyvybingoje, bet lengvai valdomoje bendruomenėje, lengvas pasiekiamumas ir didelis lankytojų srautas daro ją itin patraukliu pasirinkimu. Rajoną aptarnauja 50 viešojo transporto stotelių ir 8 linijos, palengvinančios klientų ir darbuotojų judėjimą.
Los Boliches, Malaga siūlo gyvybingą miesto aplinką su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės. Būtinųjų patogumų, tokių kaip prekybos centrai (57 m) ir vaistinės (89 m), artumas padidina kasdienį patogumą. Su 70 restoranų 2 km spinduliu, yra platus kulinarinių pasirinkimų asortimentas. Vieta promenadoje, su paplūdimiais, tokiais kaip Playa Torreblanca-Carvajal vos už 225 metrų, užtikrina nuolatinį pėsčiųjų ir potencialių klientų srautą. Sritis yra gerai susisiekta viešuoju transportu, su 50 stotelėmis ir 8 linijomis, palengvinančiomis judėjimą.
Ši komercinė valda yra Los Boliches, populiariame Fuengirolos kurorte. Žemėlapis rodo artumą prie paplūdimių, promenados ir įvairių vietinių patogumų, pabrėžiant vietos patrauklumą tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Ši komercinė valda yra Los Boliches, gyvybingoje Fuengirolos rajone, palei populiarųjį Costa del Sol. Regionas garsėja savo plačiais paplūdimiais, gyvybinga atmosfera ir puikia infrastruktūra. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp Fuengirolos miesto patogumų ir kitų žinomų vietovių, tokių kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 40 km), artumo, suteikiant jai strateginę poziciją regione.
Šios komercinės patalpos yra išskirtinai gerai pasiekiamos, įsikūrusios vos už 225 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio. Prekybos centras (57 m) ir vaistinė (89 m) yra lengvai pasiekiamos, padidinant kasdienį patogumą. Golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra už 5,6 km. Artumas prie 70 restoranų ir 25 kavinių siūlo platų valgymo ir gėrimo pasirinkimą. Viešasis transportas yra gerai atstovaujamas 8 linijomis ir 50 stotelėmis. Malaga oro uostas, esantis 15 km tiesia linija, užtikrina puikų susisiekimą tarptautiniams keliautojams ir logistikai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7 °C ir 3 897 saulės valandomis per metus, užtikrinant ilgą 5 mėnesių maudymosi sezoną su vandens temperatūra virš 20 °C. Įsikūręs vos 5 metrus virš jūros lygio, šis objektas siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir paplūdimių. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, garantuojant malonų klimatą ištisus metus tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės su įvairiais paplūdimiais trumpu atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal 225 m, Playa de Torreblanca 1,2 km ir Playa de los Boliches 1,4 km. Poilsio veikloms yra įvairių galimybių: golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos (5,6 km) ir Mijas Golf (6,0 km), yra netoliese. Sporto centrai, tokie kaip Karting Mijas (1,6 km) ir teniso klubai, taip pat lengvai pasiekiami. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), siūlo papildomas poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši komercinė valda yra Los Boliches, gyvybingoje Fuengirolos rajone, palei populiarųjį Costa del Sol. Regionas garsėja savo plačiais paplūdimiais, gyvybinga atmosfera ir puikia infrastruktūra. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp Fuengirolos miesto patogumų ir kitų žinomų vietovių, tokių kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 40 km), artumo, suteikiant jai strateginę poziciją regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
