Malagos Los Boliches rajone parduodamos komercinės patalpos, kurios suteikia strateginę verslo galimybę verslininkams ir įmonių savininkams. Ši 130 m² ploto erdvė, su garažo durų įėjimu ir atskira biuro zona, siūlo tobulą funkcionalumo ir komforto derinį jūsų veiklai. Dėl savo palankios vietos ir erdvių patalpų, ši nuosavybė suteikia tvirtą pagrindą įmonėms, siekiančioms įsitvirtinti gyvybingame rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Los Boliches, dinamiškame pakrantės rajone, su išvystyta infrastruktūra ir visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės suteikia unikalių verslo privalumų, kartu leidžiant mėgautis aplinkinės pakrantės atmosfera.
Ši nuosavybė ideali verslininkams, kuriems reikalinga lanksti ir daugiafunkcinė komercinė erdvė. 130 m² plotas, įskaitant garažo durų įėjimą ir atskirą biuro zoną, sukuria optimalias sąlygas mažmeninei prekybai, paslaugoms ar smulkiam verslui, atitinkantį pagrindinius komforto ir funkcionalumo reikalavimus.
Šios komercinės patalpos yra esančio pastato dalis ir paruoštos nedelsiant naudoti. Jos nesusijusios su jokiais naujais statybos etapais ar būsimais planais, suteikdamos patogumą verslininkams, norintiems greitai pradėti veiklą.
Šis vienetas skirtas išskirtinai komercinei veiklai ir neapima gyvenamųjų funkcijų, todėl netinka gyventi. Be to, nepaisant didelės erdvės, jame nėra papildomų gyvenamųjų patogumų; visos funkcijos orientuotos į komercinės veiklos poreikius.
Verslininkams, norintiems įkurti savo verslą gyvybingoje pietų Ispanijos pakrantės zonoje, šios komercinės patalpos Los Boliches yra patrauklus pasirinkimas. Jei jums reikia erdvės su pakankamu plotu (130 m²), lengvai pasiekiamos klientams (arti paplūdimių ir patogumų) ir su pagrindinėmis biuro funkcijomis (atskiras biuras), ši nuosavybė verta dėmesio. Garažo durų įėjimas suteikia patogumą verslams, kuriems reikia prekių pakrovimo/iškrovimo ar lengvo transporto patekimo. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 18,7°C, metinis saulės šviesos valandų skaičius – 3897, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, sukuriant malonią aplinką darbuotojams ir klientams.
Šios komercinės patalpos siūlo 130 m² praktiškos erdvės, įskaitant garažo durų įėjimą ir atskirą biurą. Nors konkrečios statybinės medžiagos ir apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos duomenyse, dizainas orientuotas į komercinės veiklos funkcionalumą. Garažo durų įėjimas rodo lengvą pakrovimą/iškrovimą ar transporto patekimą, o atskira biuro zona suteikia privatumą administraciniam darbui ar klientų priėmimui. Ši erdvė siūlo naujam savininkui lankstumą pritaikyti ir įrengti ją pagal specifinius verslo poreikius.
Šios komercinės patalpos parduodamos už 275 000 €, siūlydamos patrauklią investicinę galimybę. 130 m² plotas, atskiras biuras ir garažo durų įėjimas atspindi jos strateginę padėtį populiariame Los Boliches rajone. Nors šiuo metu yra prieinamas tik šio tipo komercinės patalpos, jo kainos taškas yra santykinai prieinamas verslininkams, norintiems plėsti savo verslą Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Los Boliches komercinės patalpos suteikia platformą verslui gyvybingoje vietovėje. 130 m² plotas, papildytas garažo durų įėjimu ir atskiru biuru, daro jį labai tinkamu mažmeninei prekybai, paslaugų teikėjams ar įmonėms, kurioms reikia parodomosios erdvės ir biuro patalpų. Rajonas pasižymi patogumu ir pasiekiamumu, užtikrinant lengvą klientų ir darbuotojų judėjimą. Daugybė restoranų, vaistinių ir bankų artumoje padidina kasdienį veiklos efektyvumą. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto kelių dar labiau padidina šios komercinės erdvės patrauklumą, paverčiant ją vieta, kuri tenkina verslo poreikius ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Los Boliches yra gyvybinga pakrantės bendruomenė, kurios pagrindinė ypatybė yra gyvenimo patogumas. Daugybė restoranų (70), vaistinių (7) ir bankų (7) pasiekiamumas pėsčiomis žymiai palengvina kasdienę komercinę veiklą ir darbuotojų poreikius. Supermarketis už 57 metrų ir vaistinė už 89 metrų pabrėžia aukštą urbanizacijos ir patogumo lygį rajone. Viešasis transportas, susidedantis iš 8 linijų ir 50 stotelių, užtikrina gerą susisiekimą, garantuojantį lengvą pasiekiamumą klientams ir darbuotojams. Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 5 metrai, o artumas prie pakrantės sukuria malonią gyvenimo ir darbo aplinką.
Šios komercinės patalpos yra Los Boliches širdyje, netoli pakrantės. Šis žemėlapis rodo jo padėtį greta esančių paplūdimių, pagrindinių kelių, prekybos centrų ir vaistinių, pabrėžiant rajono patogumą ir pasiekiamumą.
Los Boliches yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis ribojasi su didesniu Fuengirola miestu, dalijasi jo patogia transporto sistema ir turtingomis paslaugomis. Regionas garsėja savo palankia geografine padėtimi, puikiu susisiekimu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, todėl jis yra pagrindinė kelionės kryptis tiek tarptautiniams pirkėjams, tiek verslui.
Šios komercinės patalpos yra puikioje vietoje, vos už 225 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio ir 1,4 km nuo Playa de los Boliches paplūdimio, tai prideda verslo patrauklumo. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 15 km, palengvinant tarptautinius pervežimus ir logistiką. Supermarketis (57 m) ir vaistinė (89 m) yra pasiekiami pėsčiomis, visiškai patenkinant kasdienius poreikius. Be to, per 5,6 km spinduliu yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos, siūlantys laisvalaikio pasirinkimus. Patogus viešasis transportas su 8 linijomis ir 50 stotelėmis užtikrina rajono pasiekiamumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Apie 3897 saulės valandų per metus daro rajoną saulėtą didžiąją metų dalį. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, suteikia galimybių mėgautis paplūdimio gyvenimu. Vos 5 metrų aukštyje virš jūros lygio ir esant pakrantėje, klimatas yra švelnus ir malonus, idealus tiek verslui, tiek gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal (Mėlynosios vėliavos paplūdimys) už 225 metrų, Playa de Torreblanca už 1,2 km ir Playa de los Boliches už 1,4 km. Šie paplūdimiai siūlo turtingas poilsio galimybes tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Be to, apylinkėse yra įvairių sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km, kartingų trasa Karting Mijas už 1,6 km ir teniso klubas Algarrobo už 1,9 km. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola už 2,7 km ir golfo aikštynai Campo Los Lagos už 5,6 km dar labiau praturtina rajono laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis ribojasi su didesniu Fuengirola miestu, dalijasi jo patogia transporto sistema ir turtingomis paslaugomis. Regionas garsėja savo palankia geografine padėtimi, puikiu susisiekimu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, todėl jis yra pagrindinė kelionės kryptis tiek tarptautiniams pirkėjams, tiek verslui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais komerciniais nekilnojamojo turto objektais Costa del Sol pakrantėje, šios komercinės patalpos Los Boliches siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai Esteponoje, nors ir gali pasiūlyti modernesnes patalpas, negali konkuruoti kaina ir vietovės patogumu. Šių patalpų kaina yra 275 000 €, o tai yra santykinai prieinamas pradinio taško, o artumas prie paplūdimių ir įsteigtos bendruomenės daro jį patraukliu klientams ir darbuotojams pritraukti. Priešingai, Alba Benalmadena projektas Benalmadenoje, kurio pradinė kaina yra 699 000 €, tikriausiai orientuojasi į aukštesnį rinkos segmentą ar kitokio tipo verslą. Siūlydamos praktišką plotą, patogią vietą ir santykinai prieinamą kainą, šios patalpos Los Boliches yra patrauklus pasirinkimas verslams, norintiems įkurti stabilų padalinį Pietų Andalūzijoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
