V Los Boliches, Málaga, je k prodeji komerční prostor, který představuje strategickou obchodní příležitost pro podnikatele a majitele firem. Tento prostor o rozloze 130 m² je vybavený vjezdem přes garážová vrata a samostatnou kanceláří, což nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti a pohodlí pro vaše operace. Díky své výhodné poloze a prostornosti poskytuje tato nemovitost pevný základ pro společnosti, které chtějí mít své zastoupení v rušné oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v Los Boliches, dynamické pobřežní oblasti s rozvinutou infrastrukturou a veškerým vybavením v docházkové vzdálenosti. Jeho blízkost k pobřeží nabízí jedinečné výhody pro obchodní aktivity a zároveň umožňuje snadno si užívat atmosféru okolního pobřeží.
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří potřebují flexibilní a multifunkční komerční prostor. Rozloha 130 m², včetně vjezdu přes garážová vrata a samostatné kanceláře, vytváří optimální podmínky pro maloobchod, služby nebo malé podniky, čímž splňuje základní požadavky na pohodlí a funkčnost.
Tento komerční prostor je součástí stávající zástavby a je připraven k okamžitému použití. Není spojen s žádnými novými stavebními fázemi ani budoucími plány, což poskytuje pohodlí pro podnikatele, kteří chtějí rychle zahájit provoz.
Tato jednotka je určena výhradně pro komerční využití a není vhodná pro bydlení. Navzdory své prostornosti neobsahuje žádné další obytné vybavení; všechny funkce jsou zaměřeny na potřeby komerčního provozu.
Pro podnikatele, kteří chtějí založit své podnikání v živé pobřežní oblasti jižního Španělska, je tento komerční prostor v Los Boliches atraktivní volbou. Pokud potřebujete prostor s dostatečnou plochou (130 m²), snadno dostupný pro zákazníky (blízkost pláží a vybavení) a s základními kancelářskými funkcemi (samostatná kancelář), tato nemovitost stojí za zvážení. Vjezd přes garážová vrata poskytuje pohodlí pro podniky vyžadující nakládku/vykládku zboží nebo snadný přístup pro vozidla. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,7 °C, počet slunečných hodin je 3897 a koupací sezóna trvá 5 měsíců, což vytváří příjemné prostředí pro zaměstnance i zákazníky.
Tento komerční prostor nabízí 130 m² praktické plochy, včetně vjezdu přes garážová vrata a samostatné kanceláře. Ačkoli konkrétní stavební materiály a detaily dokončení nejsou v datech podrobně popsány, design se zaměřuje na funkčnost komerčního provozu. Vjezd přes garážová vrata naznačuje snadnost nakládky/vykládky nebo přístupu vozidel, zatímco samostatná kancelářská zóna poskytuje soukromí pro administrativní práci nebo přijímání klientů. Tento prostor nabízí novému majiteli flexibilitu pro jeho přizpůsobení a vybavení podle specifických potřeb podnikání.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za cenu 275 000 €, což představuje atraktivní investiční příležitost. S plochou 130 m² a s oddělenou kanceláří a vjezdem přes garážová vrata, tato cena odráží jeho strategickou polohu v oblíbené oblasti Los Boliches. Ačkoli je v současné době k dispozici pouze tento jeden typ komerčního prostoru, jeho cenový bod je relativně dostupným výchozím bodem pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání na jižním pobřeží Španělska.
Komerční prostor v Los Boliches (Los Boliches) nabízí platformu pro podnikání v rušné oblasti. Plocha 130 m², doplněná o vjezd garážovými vraty a samostatnou kancelář, jej činí velmi vhodným pro maloobchod, poskytovatele služeb nebo společnosti, které potřebují výstavní prostor a kancelářské zázemí. Oblast se vyznačuje pohodlím a dostupností, což zajišťuje snadný pohyb pro zákazníky i zaměstnance. Dostupnost mnoha restaurací, lékáren a bank v okolí zvyšuje každodenní provozní efektivitu. Blízkost pláží a hlavních dopravních tras dále zvyšuje atraktivitu tohoto komerčního prostoru, čímž se stává místem, které uspokojuje jak obchodní potřeby, tak umožňuje vychutnat si středomořský životní styl.
Los Boliches je živá pobřežní komunita, jejíž hlavní charakteristikou je snadnost života. Dostupnost mnoha restaurací (70), lékáren (7) a bank (7) v docházkové vzdálenosti výrazně usnadňuje každodenní obchodní činnosti a potřeby zaměstnanců. Supermarket vzdálený pouhých 57 metrů a lékárna vzdálená 89 metrů podtrhují vysokou míru urbanizace a pohodlí v oblasti. Veřejná doprava, skládající se z 8 linek a 50 zastávek, zajišťuje dobrou konektivitu, což zaručuje snadný přístup pro zákazníky i zaměstnance. Průměrná nadmořská výška oblasti je 5 metrů a blízkost pobřeží vytváří příjemné životní a pracovní prostředí.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Los Boliches, blízko pobřeží. Tato mapa ukazuje jeho polohu vzhledem k okolním plážím, hlavním silnicím, supermarketům a lékárnám, což zdůrazňuje pohodlí a dostupnost oblasti.
Los Boliches se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska, a je důležitým městem na pobřeží Costa del Sol. Sousedí s větším městem Fuengirola a sdílí jeho pohodlnou dopravní síť a bohaté vybavení. Oblast je známá svou výhodnou geografickou polohou, vynikající dopravní dostupností a středomořským životním stylem, což z ní činí klíčovou destinaci pro mezinárodní kupující i podniky.
Tento komerční prostor má vynikající polohu, pouhých 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal a 1,4 km od pláže Playa de los Boliches, což zvyšuje jeho atraktivitu pro podnikání. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 15 km, což usnadňuje mezinárodní dopravu a logistiku. Supermarket (57 m) a lékárna (89 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což plně uspokojuje každodenní potřeby. Kromě toho se v okruhu 5,6 km nachází několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Pohodlná dopravní obslužnost s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dostupnost oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, dosahující v létě 26 °C a v zimě 12 °C. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3897 hodin slunečního svitu, což činí oblast slunečnou po většinu roku. Pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C nabízí příležitosti k užívání si plážového života. S nadmořskou výškou pouhých 5 metrů a polohou na pobřeží nabízí klima mírnost a příjemnost, což jej činí ideálním pro podnikání i životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně pláže Playa Torreblanca-Carvajal (Pláž s Modrou vlajkou) vzdálené 225 metrů, Playa de Torreblanca ve vzdálenosti 1,2 km a Playa de los Boliches ve vzdálenosti 1,4 km. Tyto pláže nabízejí bohaté rekreační možnosti pro místní obyvatele i turisty. Kromě toho se v okolí nachází různá sportovní a rekreační zařízení, jako je nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km, motokárová dráha Karting Mijas ve vzdálenosti 1,6 km a tenisový klub Algarrobo ve vzdálenosti 1,9 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 2,7 km a golfová hřiště Campo Los Lagos ve vzdálenosti 5,6 km dále obohacují rekreační možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska, a je důležitým městem na pobřeží Costa del Sol. Sousedí s větším městem Fuengirola a sdílí jeho pohodlnou dopravní síť a bohaté vybavení. Oblast je známá svou výhodnou geografickou polohou, vynikající dopravní dostupností a středomořským životním stylem, což z ní činí klíčovou destinaci pro mezinárodní kupující i podniky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol nabízí tento komerční prostor v Los Boliches jedinečnou hodnotu. Například projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, ačkoli mohou nabízet modernější vybavení, nemohou konkurovat cenou a pohodlím lokality. Cena tohoto prostoru je 275 000 €, což je relativně dostupný výchozí bod a jeho blízkost k plážím a zavedené komunitě jej činí atraktivním pro přilákání zákazníků a zaměstnanců. Naopak, projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně, s počáteční cenou 699 000 €, pravděpodobně cílí na vyšší segment trhu nebo jiný typ podnikání. Nabídkou praktické plochy, výhodné polohy a relativně dostupné ceny představuje tato nemovitost v Los Boliches atraktivní možnost pro podniky, které chtějí zřídit stabilní zastoupení v jižní Andalusii.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
