V Los Boliches (Málaga) sa predáva komerčný priestor, ktorý predstavuje strategickú obchodnú príležitosť pre podnikateľov a majiteľov firiem. Tento priestor s rozlohou 130 m², vybavený vstupom cez garážovú bránu a samostatnou kanceláriou, ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti a pohodlia pre vaše operácie. Vďaka svojej výhodnej polohe a priestrannosti poskytuje táto nehnuteľnosť pevný základ pre spoločnosti, ktoré chcú etablovať svoju prítomnosť v rušnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Los Boliches (Los Boliches), dynamickej pobrežnej oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a všetkým vybavením na pešej vzdialenosti. Jeho blízkosť k pobrežiu ponúka jedinečné výhody pre obchodné aktivity, pričom zároveň umožňuje ľahko si vychutnať atmosféru okolitej pobrežnej oblasti.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov, ktorí potrebujú flexibilný a multifunkčný komerčný priestor. Rozloha 130 m², vrátane garážového vchodu a samostatnej kancelárie, vytvára optimálne podmienky pre maloobchod, služby alebo malé firmy, spĺňajúc základné požiadavky na pohodlie a funkčnosť.
Tento komerčný priestor je súčasťou existujúcej budovy a je pripravený na okamžité použitie. Nie je spojený so žiadnymi novými stavebnými fázami ani budúcimi plánmi, čo poskytuje pohodlie pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo začať prevádzku.
Táto jednotka je určená výlučne na komerčné využitie a nezahŕňa obytné funkcie, čo ju robí nevhodnou na bývanie. Okrem toho, napriek priestrannému priestoru, nemá žiadne ďalšie obytné vybavenie; všetky funkcie sú zamerané na potreby komerčnej prevádzky.
Pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v rušnej pobrežnej oblasti južného Španielska, je tento komerčný priestor v Los Boliches atraktívnou voľbou. Ak potrebujete priestor s dostatočnou plochou (130 m²), ľahko dostupný pre zákazníkov (blízkosť pláží a vybavenia) a so základnými kancelárskymi funkciami (samostatná kancelária), táto nehnuteľnosť si zaslúži pozornosť. Garážový vstup poskytuje pohodlie pre firmy vyžadujúce nakládku/vykládku tovaru alebo ľahký prístup pre vozidlá. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,7°C, počet slnečných hodín je 3897 a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo vytvára príjemné prostredie pre zamestnancov a zákazníkov.
Tento komerčný priestor ponúka 130 m² praktického priestoru, vrátane garážového vchodu a samostatnej kancelárie. Hoci konkrétne stavebné materiály a detaily dokončenia nie sú v údajoch podrobne uvedené, dizajn sa zameriava na funkčnosť komerčnej prevádzky. Garážový vstup naznačuje ľahkosť nakládky/vykládky alebo prístupu vozidiel, zatiaľ čo samostatný kancelársky priestor poskytuje súkromie pre administratívnu prácu alebo prijímanie klientov. Tento priestor ponúka novému majiteľovi flexibilitu prispôsobiť a vybaviť ho podľa špecifických potrieb podnikania.
Tento komerčný priestor je ponúkaný na predaj za cenu 275 000 €, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. S plochou 130 m², samostatnou kanceláriou a garážovým vstupom, táto cena odráža jeho strategickú polohu v populárnej oblasti Los Boliches. Hoci v súčasnosti je k dispozícii iba tento typ komerčného priestoru, jeho cenový bod je relatívne dostupným východiskovým bodom pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na južnom pobreží Španielska.
Komerčný priestor v Los Boliches (Los Boliches) ponúka platformu pre podnikanie v rušnej oblasti. Rozloha 130 m², doplnená o garážový vstup a samostatnú kanceláriu, ho robí veľmi vhodným pre maloobchodné prevádzky, poskytovateľov služieb alebo firmy, ktoré potrebujú výstavný priestor a kancelárske zázemie. Oblasť sa vyznačuje pohodlím a dostupnosťou, zaisťujúcim ľahký pohyb pre zákazníkov a zamestnancov. Dostupnosť početných blízkych reštaurácií, lekární a bánk zvyšuje každodennú prevádzkovú efektivitu. Blízkosť pláží a hlavných dopravných trás ďalej zvyšuje atraktivitu tohto komerčného priestoru, čím sa stáva miestom, ktoré uspokojuje obchodné potreby a zároveň umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl.
Los Boliches je živá pobrežná komunita, ktorej hlavnou charakteristikou je ľahkosť života. Dostupnosť mnohých reštaurácií (70), lekární (7) a bánk (7) na pešej vzdialenosti výrazne uľahčuje každodenné obchodné činnosti a potreby zamestnancov. Supermarket vo vzdialenosti 57 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 89 metrov podčiarkujú vysoký stupeň urbanizácie a pohodlia v oblasti. Verejná doprava, zložená z 8 liniek a 50 zastávok, zaisťuje dobré spojenie, zaručujúc ľahký prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Priemerná nadmorská výška oblasti je 5 metrov a blízkosť k pobrežiu vytvára príjemné životné a pracovné prostredie.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Los Boliches, blízko pobrežia. Táto mapa ukazuje jeho polohu vo vzťahu k okolitým plážam, hlavným cestám, supermarketom a lekárňam, zdôrazňujúc pohodlie a dostupnosť oblasti.
Los Boliches sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska, a je dôležitým mestom na pobreží Costa del Sol. Susedí s väčším mestom Fuengirola a zdieľa jeho pohodlnú dopravnú sieť a bohaté vybavenie. Región je známy svojou výhodnou geografickou polohou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a stredomorským životným štýlom, čo z neho robí kľúčovú destináciu pre medzinárodných kupujúcich aj firmy.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu polohu, len 225 metrov od pláže Playa Torreblanca-Carvajal a 1,4 km od pláže Playa de los Boliches, čo zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 15 km, čo uľahčuje medzinárodnú dopravu a logistiku. Supermarket (57 m) a lekáreň (89 m) sú na pešej vzdialenosti, plne uspokojujúce každodenné potreby. Okrem toho sa v okruhu 5,6 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos, ktoré ponúkajú možnosti voľného času. Pohodlná verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dostupnosť oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C v zime a 26°C v lete. S približne 3897 slnečnými hodinami ročne je oblasť slnečná po väčšinu roka. Päť mesiacov sezóny kúpania, s teplotou vody nad 20°C, ponúka príležitosti na vychutnanie si plážového života. S nadmorskou výškou len 5 metrov a polohou na pobreží, podnebie je mierne a príjemné, ideálne pre podnikanie aj životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal (pláž s Modrou vlajkou) vo vzdialenosti 225 metrov, Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 1,2 km a Playa de los Boliches vo vzdialenosti 1,4 km. Tieto pláže ponúkajú bohaté rekreačné možnosti pre miestnych obyvateľov aj turistov. Okrem toho sa v okolí nachádzajú rôzne športové a rekreačné zariadenia, ako napríklad nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km, motokárová dráha Karting Mijas vo vzdialenosti 1,6 km a tenisový klub Algarrobo vo vzdialenosti 1,9 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 2,7 km a golfové ihriská Campo Los Lagos vo vzdialenosti 5,6 km ďalej obohacujú rekreačné možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska, a je dôležitým mestom na pobreží Costa del Sol. Susedí s väčším mestom Fuengirola a zdieľa jeho pohodlnú dopravnú sieť a bohaté vybavenie. Región je známy svojou výhodnou geografickou polohou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a stredomorským životným štýlom, čo z neho robí kľúčovú destináciu pre medzinárodných kupujúcich aj firmy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol ponúka tento komerčný priestor v Los Boliches jedinečnú hodnotu. Napríklad projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, hoci môžu ponúkať modernejšie vybavenie, nemôžu konkurovať tejto cene a pohodliu lokality. Cena tohto priestoru je 275 000 €, čo je relatívne dostupný východiskový bod a jeho blízkosť k plážam a zavedenej komunite ho robí atraktívnym pre prilákanie zákazníkov a zamestnancov. Naopak, projekt Alba Benalmadena v Benalmadene, s počiatočnou cenou 699 000 €, pravdepodobne cielí na vyšší trhový segment alebo iný typ podnikania. Ponúkajúc praktický priestor, pohodlnú polohu a relatívne dostupnú cenu, táto nehnuteľnosť v Los Boliches je atraktívnou možnosťou pre firmy, ktoré chcú zriadiť stabilnú prítomnosť v južnej Andalúzii.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, poskytujúc úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
