मलागा के लॉस बोलिचेस (Los Boliches) में, एक वाणिज्यिक परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो उद्यमियों और व्यवसाय के मालिकों के लिए एक रणनीतिक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है। 130 वर्ग मीटर के इस विशाल परिसर में गैरेज दरवाजे का प्रवेश द्वार और एक अलग कार्यालय क्षेत्र है, जो आपके संचालन के लिए कार्यक्षमता और आराम का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है। अपने प्रमुख स्थान और विशाल क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक जीवंत क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहने वाली कंपनियों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर लॉस बोलिचेस (Los Boliches) में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और पैदल दूरी पर सभी सुविधाएं हैं। तट से इसकी निकटता व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान करती है, साथ ही आसपास के तटीय वातावरण का आनंद लेना भी आसान बनाती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जिन्हें लचीले और बहु-कार्यात्मक वाणिज्यिक स्थान की आवश्यकता है। 130 वर्ग मीटर का क्षेत्र, जिसमें गैरेज दरवाजे का प्रवेश द्वार और एक अलग कार्यालय क्षेत्र शामिल है, खुदरा, सेवा या छोटे व्यवसायों के लिए एक आदर्श संचालन वातावरण बनाता है, जो आराम और कार्यक्षमता की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर मौजूदा इमारत का हिस्सा है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। यह किसी भी नई निर्माण अवस्था या भविष्य की योजनाओं से संबंधित नहीं है, जिससे तुरंत परिचालन शुरू करने वाले उद्यमियों को सुविधा मिलती है।
यह इकाई विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए है और इसमें आवासीय कार्य शामिल नहीं हैं, जिससे यह रहने के लिए अनुपयुक्त है। इसके अलावा, विशाल स्थान के बावजूद, इसमें कोई अतिरिक्त आवासीय सुविधाएँ नहीं हैं; सभी कार्य वाणिज्यिक संचालन की आवश्यकताओं पर केंद्रित हैं।
दक्षिण स्पेन के एक जीवंत तटीय क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहने वाले उद्यमियों के लिए, लॉस बोलिचेस में यह वाणिज्यिक परिसर एक आकर्षक विकल्प है। यदि आपको पर्याप्त स्थान (130 वर्ग मीटर), ग्राहकों के लिए आसान पहुंच (समुद्र तटों और सुविधाओं के पास), और बुनियादी कार्यालय कार्यक्षमता (अलग कार्यालय) की आवश्यकता है, तो यह संपत्ति विचार करने योग्य है। गैरेज दरवाजे का प्रवेश द्वार माल की लोडिंग/अनलोडिंग या वाहनों की आसान पहुंच की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3897 है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है।
यह वाणिज्यिक परिसर 130 वर्ग मीटर का व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है, जिसमें गैरेज दरवाजे का प्रवेश द्वार और एक अलग कार्यालय शामिल है। यद्यपि विशिष्ट निर्माण सामग्री और फिनिशिंग विवरण डेटा में विस्तृत नहीं हैं, डिजाइन वाणिज्यिक संचालन की कार्यक्षमता पर केंद्रित है। गैरेज दरवाजे का प्रवेश द्वार लोडिंग/अनलोडिंग या वाहन पहुंच की आसानी का सुझाव देता है, जबकि अलग कार्यालय क्षेत्र प्रशासनिक कार्यों या ग्राहक स्वागत के लिए गोपनीयता प्रदान करता है। यह स्थान नए मालिक को विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित और सुसज्जित करने की सुविधा प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर 275,000 यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है, जो एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। 130 वर्ग मीटर के क्षेत्र, एक अलग कार्यालय और गैरेज दरवाजे के प्रवेश द्वार के साथ, यह मूल्य लोकप्रिय लॉस बोलिचेस क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। जबकि वर्तमान में केवल इसी प्रकार का वाणिज्यिक परिसर उपलब्ध है, इसका मूल्य बिंदु स्पेन के दक्षिणी तट पर अपने व्यवसाय का विस्तार करने वाले उद्यमियों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ प्रारंभिक बिंदु है।
लॉस बोलिचेस (Los Boliches) का वाणिज्यिक परिसर, एक जीवंत क्षेत्र में व्यवसाय संचालित करने के लिए एक मंच प्रदान करता है। 130 वर्ग मीटर का क्षेत्र, गैरेज दरवाजे के प्रवेश द्वार और एक अलग कार्यालय के साथ, इसे खुदरा स्टोर, सेवा प्रदाताओं या शोरूम और कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाली कंपनियों के लिए बहुत उपयुक्त बनाता है। यह क्षेत्र सुविधा और पहुंच क्षमता की विशेषता है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों की आसान आवाजाही सुनिश्चित करता है। आस-पास कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों की उपलब्धता दैनिक परिचालन दक्षता को बढ़ाती है। समुद्र तटों और मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता इस वाणिज्यिक परिसर की अपील को और बढ़ाती है, जिससे यह एक ऐसा स्थान बन जाता है जो व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है।
लॉस बोलिचेस एक जीवंत तटीय समुदाय है, जिसकी मुख्य विशेषता जीवन की आसानी है। पैदल दूरी पर कई रेस्तरां (70), फार्मेसी (7) और बैंक (7) की उपलब्धता दैनिक व्यावसायिक गतिविधियों और कर्मचारियों की जरूरतों को बहुत आसान बनाती है। 57 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी इस क्षेत्र के उच्च शहरीकरण और सुविधा के स्तर पर जोर देती है। 8 लाइनों और 50 स्टॉपों से युक्त सार्वजनिक परिवहन अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है, जिससे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए आसान पहुंच की गारंटी मिलती है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 5 मीटर है, और तट से निकटता एक सुखद जीवन और कार्य वातावरण बनाती है।
यह वाणिज्यिक परिसर लॉस बोलिचेस के केंद्र में, तट के पास स्थित है। यह नक्शा आस-पास के समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, सुपरमार्केटों और फार्मेसियों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो क्षेत्र की सुविधा और पहुंच पर प्रकाश डालता है।
लॉस बोलिचेस स्पेन के दक्षिणी भाग, अंदलूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह बड़े शहर फुएनहिरोला (Fuengirola) से सटा हुआ है और इसके सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और समृद्ध सुविधाओं को साझा करता है। यह क्षेत्र अपने अनुकूल भौगोलिक स्थिति, उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और व्यवसायों दोनों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
यह वाणिज्यिक परिसर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) समुद्र तट से केवल 225 मीटर और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) समुद्र तट से 1.4 किमी दूर है, जो व्यवसाय के लिए आकर्षण जोड़ता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 15 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवहन और रसद को आसान बनाता है। सुपरमार्केट (57 मीटर) और फार्मेसी (89 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरी तरह से पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, 5.6 किमी के दायरे में कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) जैसे कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जो अवकाश के विकल्प प्रदान करते हैं। 8 लाइनों और 50 स्टॉपों के साथ सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र की पहुंच सुनिश्चित करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, जो सर्दियों में 12°C से लेकर गर्मियों में 26°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3897 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल के अधिकांश समय धूप वाला रहता है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ पांच महीने का तैराकी मौसम, समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई और तट पर स्थित होने के कारण, जलवायु हल्की और सुखद है, जो व्यवसाय और जीवन शैली दोनों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह वाणिज्यिक परिसर प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल (Playa Torreblanca-Carvajal, ब्लू फ्लैग बीच) 225 मीटर पर, प्लाया डे टोरेब्लैंका (Playa de Torreblanca) 1.2 किमी पर, और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) 1.4 किमी पर सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए समृद्ध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 2.1 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन, 1.6 किमी पर कार्टिंग मिजास (Karting Mijas) कार्टिंग ट्रैक और 1.9 किमी पर अल्गारोबो टेनिस और कंट्री क्लब (Algarrobo Tennis & Country Club) जैसी विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएं स्थित हैं। 2.7 किमी पर पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएनगिरोला (Puerto Deportivo de Fuengirola) मरीना और 5.6 किमी पर कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos) गोल्फ कोर्स क्षेत्र के मनोरंजक विकल्पों को और समृद्ध करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बोलिचेस स्पेन के दक्षिणी भाग, अंदलूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है। यह बड़े शहर फुएनहिरोला (Fuengirola) से सटा हुआ है और इसके सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और समृद्ध सुविधाओं को साझा करता है। यह क्षेत्र अपने अनुकूल भौगोलिक स्थिति, उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और व्यवसायों दोनों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य वाणिज्यिक अचल संपत्ति की तुलना में, लॉस बोलिचेस में यह वाणिज्यिक परिसर एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) परियोजनाएं, हालांकि अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन कीमत और स्थान की सुविधा के मामले में इसकी बराबरी नहीं कर सकतीं। इस परिसर की कीमत 275,000 यूरो है, जो अपेक्षाकृत सुलभ प्रारंभिक बिंदु है, और समुद्र तटों और स्थापित समुदाय से इसकी निकटता इसे ग्राहकों और कर्मचारियों को आकर्षित करने के लिए आकर्षक बनाती है। इसके विपरीत, बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena परियोजना, जिसकी शुरुआती कीमत 699,000 यूरो है, संभवतः उच्च बाजार खंड या विभिन्न प्रकार के व्यवसाय को लक्षित करती है। व्यावहारिक स्थान, सुविधाजनक स्थान और अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य की पेशकश करके, लॉस बोलिचेस में यह संपत्ति दक्षिणी अंडालूसिया में एक स्थिर उपस्थिति स्थापित करने की इच्छा रखने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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