입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 인프라가 잘 갖춰져 있고 편의 시설이 도보 거리에 있는 역동적인 해안 지역인 로스 볼리체스(Los Boliches)에 위치해 있습니다. 해안과의 가까움은 비즈니스 활동에 독특한 이점을 제공하며, 주변 해안 분위기를 쉽게 즐길 수 있도록 합니다.
이 부동산은 유연하고 다기능적인 상업 공간이 필요한 기업가에게 이상적입니다. 130㎡의 면적에는 차고 문 출입구와 별도의 사무실 공간이 포함되어 있어, 소매, 서비스 또는 소규모 사업체에 이상적인 운영 환경을 조성하고 편안함과 기능성에 대한 기본적인 요구를 충족시킵니다.
이 상업 공간은 기존 건물의 일부이며 즉시 사용 가능합니다. 새로운 건설 단계나 미래 계획과는 관련이 없어, 신속하게 사업을 시작하려는 기업가들에게 편의를 제공합니다.
이 유닛은 상업적 용도로만 사용되며 주거 기능은 포함되어 있지 않아 거주에는 적합하지 않습니다. 또한, 넓은 공간에도 불구하고 추가적인 주거 편의 시설은 없습니다. 모든 기능은 상업 운영의 요구에 초점을 맞춥니다.
스페인 남부의 활기찬 해안 지역에서 사업을 시작하려는 기업가들에게, 로스 볼리체스에 있는 이 상업 공간은 매력적인 선택입니다. 충분한 공간(130㎡), 고객 접근성(해변 및 편의 시설 근접), 기본 사무 기능(별도 사무실)이 필요하다면 이 부동산은 고려할 가치가 있습니다. 차고 문 출입구는 상품의 적재/하역 또는 차량 접근이 용이해야 하는 기업에 편리함을 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.7°C, 연간 일조 시간은 3897시간, 수영 시즌은 5개월 지속되어 직원과 고객 모두에게 쾌적한 환경을 조성합니다.
이 상업 공간은 차고 문 출입구와 별도의 사무실을 포함하여 130㎡의 실용적인 공간을 제공합니다. 구체적인 건축 자재 및 마감 세부 정보는 데이터에 자세히 설명되어 있지 않지만, 디자인은 상업 운영의 기능성에 중점을 둡니다. 차고 문 출입구는 적재/하역 또는 차량 접근의 용이성을 시사하며, 별도의 사무실 공간은 행정 업무 또는 고객 응대를 위한 프라이버시를 제공합니다. 이 공간은 새로운 소유자에게 특정 비즈니스 요구에 맞게 사용자 정의하고 장비할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 상업 공간은 275,000유로에 판매되며, 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 130㎡의 면적, 별도의 사무실, 차고 문 출입구를 갖춘 이 가격은 인기 있는 로스 볼리체스 지역의 전략적 위치를 반영합니다. 현재 이 유형의 상업 공간만 이용 가능하지만, 이 가격대는 스페인 남부 해안에서 사업을 확장하려는 기업가들에게 비교적 접근 가능한 출발점입니다.
로스 볼리체스(Los Boliches)의 상업 공간은 활기찬 지역에서 사업을 운영할 수 있는 플랫폼을 제공합니다. 130㎡의 면적과 차고 문 출입구, 별도의 사무실은 소매점, 서비스 제공업체 또는 쇼룸 및 사무 공간이 필요한 기업에 매우 적합합니다. 이 지역은 편리함과 접근성이 특징이며, 고객과 직원의 이동을 용이하게 합니다. 가까운 여러 레스토랑, 약국, 은행의 존재는 일상적인 운영 효율성을 높입니다. 해변과 주요 교통로와의 근접성은 이 상업 공간의 매력을 더욱 높여, 비즈니스 요구를 충족시키면서 지중해식 라이프스타일을 즐길 수 있는 장소가 됩니다.
로스 볼리체스는 생활의 편리함을 특징으로 하는 활기찬 해안 지역입니다. 도보 거리 내에 많은 레스토랑(70개), 약국(7개), 은행(7개)이 있어 일상적인 비즈니스 활동과 직원들의 요구를 크게 용이하게 합니다. 57m 거리에 있는 슈퍼마켓과 89m 거리에 있는 약국은 이 지역의 높은 도시화 수준과 편리함을 강조합니다. 8개 노선과 50개 정류장으로 구성된 대중교통은 좋은 연결성을 보장하며, 고객과 직원의 쉬운 접근을 보장합니다. 이 지역의 평균 고도는 5미터이며, 해안과의 근접성은 쾌적한 생활 및 작업 환경을 조성합니다.
이 상업 공간은 로스 볼리체스 중심부, 해안 근처에 위치해 있습니다. 이 지도는 주변 해변, 주요 도로, 슈퍼마켓, 약국과의 상대적 위치를 보여주며, 이 지역의 편리함과 접근성을 강조합니다.
로스 볼리체스는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시입니다. 더 큰 도시인 푸엔히롤라(Fuengirola)와 인접해 있으며, 편리한 교통망과 풍부한 편의 시설을 공유합니다. 이 지역은 유리한 지리적 위치, 뛰어난 교통 접근성, 그리고 지중해식 라이프스타일로 유명하며, 이는 국제 구매자와 기업 모두에게 주요 목적지가 됩니다.
이 상업 공간은 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 해변에서 불과 225미터, 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches) 해변에서 1.4km 떨어진 훌륭한 위치에 있어 비즈니스에 매력을 더합니다. 말라가 공항(AGP)은 불과 15km 떨어져 있어 국제 운송 및 물류를 용이하게 합니다. 슈퍼마켓(57m)과 약국(89m)은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 완벽하게 충족시킵니다. 또한, 5.6km 반경 내에는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 같은 여러 골프 코스가 있어 여가 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 8개 노선과 50개 정류장을 갖춘 편리한 대중교통은 이 지역의 접근성을 보장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 볼리체스는 연평균 기온 18.7°C, 겨울 12°C, 여름 26°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3897시간의 일조량으로, 이 지역은 연중 대부분 맑습니다. 수온 20°C 이상을 유지하는 5개월의 수영 시즌은 해변 생활을 즐길 기회를 제공합니다. 해발 5미터의 높이와 해안가 위치 덕분에 기후는 온화하고 쾌적하여 비즈니스와 라이프스타일 모두에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 225m 거리에 있는 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal, 블루 플래그 해변), 1.2km 거리에 있는 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca), 1.4km 거리에 있는 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)를 포함한 여러 인기 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 현지 주민과 관광객 모두에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 2.1km 거리에 전기 자동차 충전소, 1.6km 거리에 Karting Mijas 카트 트랙, 1.9km 거리에 Algarrobo 테니스 & 컨트리 클럽과 같은 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있습니다. 2.7km 거리에 있는 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)와 5.6km 거리에 있는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos) 골프 코스는 이 지역의 레크리에이션 선택지를 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 볼리체스는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시입니다. 더 큰 도시인 푸엔히롤라(Fuengirola)와 인접해 있으며, 편리한 교통망과 풍부한 편의 시설을 공유합니다. 이 지역은 유리한 지리적 위치, 뛰어난 교통 접근성, 그리고 지중해식 라이프스타일로 유명하며, 이는 국제 구매자와 기업 모두에게 주요 목적지가 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.3°C | 57 mm |
| 3월 | 14.3°C | 46 mm |
| 4월 | 16.2°C | 31 mm |
| 5월 | 18.4°C | 28 mm |
| 6월 | 22.5°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 51 mm |
| 11월 | 15.3°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 해안의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 로스 볼리체스의 이 상업 공간은 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터) 프로젝트는 더 현대적인 시설을 제공할 수 있지만, 가격과 위치의 편리성 면에서는 이에 필적할 수 없습니다. 이 공간의 가격은 275,000유로로, 비교적 접근 가능한 출발점이며, 해변과 잘 구축된 커뮤니티와의 근접성은 고객과 직원을 유치하는 데 이점을 제공합니다. 대조적으로, 베날마데나의 Alba Benalmadena 프로젝트는 시작 가격 699,000유로로, 아마도 더 높은 시장 부문 또는 다른 유형의 비즈니스를 목표로 할 것입니다. 실용적인 공간, 편리한 위치, 비교적 접근 가능한 가격을 제공함으로써, 로스 볼리체스의 이 부동산은 안달루시아 남부에 안정적인 입지를 구축하고자 하는 기업에게 매력적인 옵션입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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