Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο Λος Μπόλιτσες, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το στρατηγικά πλεονεκτικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και μεταφορικά δίκτυα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως επαγγελματικής έδρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά σε παράκτιες περιοχές και εντός αστικού ιστού. Η άμεση πρόσβαση στην ακτή και η εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που είναι τόσο πρακτικό όσο και προσβάσιμο για καθημερινή επιχειρηματική δραστηριότητα.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο, με εμβαδόν 130 m² και 1 μπάνιο, είναι κατάλληλο για επιχειρηματικές δραστηριότητες που απαιτούν χώρο γραφείου και εύκολη πρόσβαση. Η παρουσία γκαράζ υποδηλώνει δυνατότητες για αποθήκευση ή πρακτικές λειτουργίες, καλύπτοντας συγκεκριμένες επαγγελματικές ανάγκες.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης για αυτό το εμπορικό ακίνητο. Η τρέχουσα κατάστασή του, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, φαίνεται να είναι έτοιμο προς χρήση, αλλά απαιτούνται περαιτέρω λεπτομέρειες για την ακριβή κατάσταση της ανάπτυξης.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, καθώς είναι σχεδιασμένο αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε οικιστικά ακίνητα, εστιάζοντας αποκλειστικά στις λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο σε μια ζωντανή, αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη γκαράζ και χώρου γραφείου (130 m²) είναι κατάλληλη για δραστηριότητες όπως γραφείο, μικρό κατάστημα, ή υπηρεσία που απαιτεί αποθηκευτικό χώρο ή εύκολη πρόσβαση για παραλαβή/παράδοση. Η εγγύτητα σε 57μ. σούπερ μάρκετ και 89μ. φαρμακείο υποδηλώνει ότι η τοποθεσία είναι καλά εξυπηρετούμενη για καθημερινές ανάγκες, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για πελάτες και προσωπικό. Επίσης, η εγγύτητα σε 225μ. παραλία προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική κίνηση και την τοπική κοινότητα, χωρίς να χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε οικιστικές παροχές, καθώς πρόκειται για αμιγώς εμπορικό χώρο.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες και οι φωτογραφίες (εσωτερικό καθιστικού, πόρτα γκαράζ, εσωτερικό πάρκινγκ) υποδεικνύουν ένα εμπορικό ακίνητο με πρακτική διαρρύθμιση. Η παρουσία πόρτας γκαράζ και χώρου που μοιάζει με εσωτερικό πάρκινγκ ή αποθήκη, υποδηλώνει εστίαση στη λειτουργικότητα. Η τοιχογραφία 'peace-love-mural' στο εσωτερικό προσθέτει ένα στοιχείο αισθητικής, αλλά δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα ή την ενεργειακή απόδοση. Η εσωτερική διαμόρφωση φαίνεται να περιλαμβάνει έναν χώρο αναμονής, συνάδει με τη χρήση γραφείου ή χώρου υποδοχής.
Το εμπορικό ακίνητο στο Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή των 275.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών, υποδηλώνοντας ότι αυτή η προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο, μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμή είναι ενδεικτική για την εμπορική αξία ακινήτων σε αυτήν την περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσβαση και τις περιβάλλουσες υποδομές.
Το Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή κίνηση και ζήτηση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (225 μ.) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ.) προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας, προσφέροντας στους εργαζομένους και τους πελάτες ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. διευκολύνει την προσβασιμότητα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες ετησίως συμβάλλουν στη ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί μια επιχειρηματική δραστηριότητα που επωφελείται από την τοπική κοινότητα και την τουριστική κίνηση.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το εμπορικό ακίνητο στο Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στην ακτή. Με 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 57 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 89 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει καλή κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, δίπλα στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον με έντονη δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση.
Το Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας ζώνης της Costa del Sol. Η εγγύτητα 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Fuengirola (2.7 χλμ. από τη μαρίνα) και η Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων. Η θέση του στην παράκτια λωρίδα το εντάσσει στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή.
Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια και τη μεταφορά εμπορευμάτων. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa Torreblanca-Carvajal να απέχει μόλις 225 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 5.6 χλμ. και το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 6.0 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός 2 χλμ. ακτίνας, ενισχύοντας την προσβασιμότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Η πλησιέστερη EV-laadpaal απέχει 2.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το έτος. Η υψομετρική θέση στα 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις παραλίες, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας συνθήκες κατάλληλες για υπαίθριες δραστηριότητες και επιχειρηματικές λειτουργίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 225 μέτρα από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.2 χλμ.) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos (5.6 χλμ.) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 χλμ.) προσφέρουν επιλογές. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) είναι κοντά, ενώ η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε κολυμβητήρια όπως η Piscina María Peláez (2.4 χλμ.) συμπληρώνει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μπόλιτσες, Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης παράκτιας ζώνης της Costa del Sol. Η εγγύτητα 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Fuengirola (2.7 χλμ. από τη μαρίνα) και η Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων. Η θέση του στην παράκτια λωρίδα το εντάσσει στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), το εμπορικό ακίνητο στο Λος Μπόλιτσες, με τιμή €275.000, προσφέρει μια πιο προσιτή ευκαιρία εισόδου στην αγορά, ειδικά για επαγγελματική χρήση. Ενώ τα οικιστικά έργα όπως το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000) στοχεύουν σε αγοραστές κατοικιών, αυτό το ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά σε επιχειρηματίες. Η τοποθεσία του Λος Μπόλιτσες, αν και λιγότερο πολυτελής από ορισμένες περιοχές της Εστεπόνας, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την αστική προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από την απόσταση 57μ. από σούπερ μάρκετ και 89μ. από φαρμακείο. Η άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση (225μ.) είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση για εμπορικό χώρο σε αυτή την τοποθεσία φαίνεται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 130 m² και την ύπαρξη γκαράζ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
