Málaga, Los Boliches területén eladó egy kereskedelmi ingatlan, amely stratégiai üzleti lehetőséget kínál vállalkozók és cégtulajdonosok számára. A 130 m²-es tágas terület garázskapuval és külön irodával rendelkezik, tökéletes funkcionalitást és kényelmet biztosítva működéséhez. Előnyös elhelyezkedésének és nagyvonalú terének köszönhetően ez az ingatlan szilárd alapot nyújt azoknak a cégeknek, amelyek pezsgő környéken szeretnének jelen lenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Los Boliches-ben található, egy dinamikus tengerparti területen, fejlett infrastruktúrával és minden kényelemmel gyalogosan elérhető távolságban. Közelisége a tengerparthoz egyedülálló előnyöket kínál az üzleti tevékenységek számára, miközben megkönnyíti a környező tengerparti hangulat élvezetét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik rugalmas és sokoldalú kereskedelmi teret igényelnek. A 130 m²-es terület, beleértve a garázskapuval való bejáratot és a külön irodahelyiséget, ideális működési környezetet teremt a kiskereskedelem, szolgáltatások vagy kisvállalkozások számára, kielégítve a kényelem és a funkcionalitás alapvető követelményeit.
Ez a kereskedelmi ingatlan egy meglévő épület része, és azonnali használatra kész. Nem kapcsolódik új építési szakaszokhoz vagy jövőbeli tervekhez, így kényelmet nyújt azoknak a vállalkozóknak, akik gyorsan szeretnék elindítani a műveleteket.
Ez az egység kizárólag kereskedelmi használatra szolgál, és nem tartalmaz lakó funkciókat, így nem alkalmas lakhatásra. Továbbá, tágas mérete ellenére, nem rendelkezik további lakó kényelmi szolgáltatásokkal; minden funkció a kereskedelmi működés igényei köré összpontosul.
Azoknak a vállalkozóknak, akik vállalkozást szeretnének alapítani Spanyolország déli részének élénk tengerparti régiójában, ez a Los Boliches-i kereskedelmi ingatlan vonzó választás. Ha elegendő területtel (130 m²) rendelkezik, könnyen megközelíthető az ügyfelek számára (közel a strandokhoz és a létesítményekhez), és alapvető irodai funkciókkal rendelkezik (külön iroda), akkor ez az ingatlan figyelemre méltó. A garázskapu bejárat kényelmet biztosít az áruk rakodását/lerakodását igénylő vállalkozások vagy a könnyű járműhozzáférés számára. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, az éves napsütéses órák száma 3897, és a fürdési szezon 5 hónapig tart, ami kellemes környezetet teremt az alkalmazottak és az ügyfelek számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan 130 m²-es hasznos területet kínál, beleértve a garajkapus bejáratot és egy külön irodát. Bár a konkrét építőanyagok és kivitelezési részletek nincsenek részletezve az adatokban, a kialakítás a kereskedelmi működés funkcióira összpontosít. A garázskapu bejárat jelzi a rakodási/kirakodási vagy járműhozzáférés könnyedségét, míg a külön irodahelyiség magánéletet biztosít az adminisztratív munkához vagy az ügyfelek fogadásához. Ez a terület rugalmasságot kínál az új tulajdonos számára, hogy azt vállalkozása egyedi igényei szerint alakítsa és rendezze be.
Ez a kereskedelmi ingatlan 275 000 € áron eladó, vonzó befektetési lehetőséget kínálva. A 130 m²-es terület, a külön iroda és a garázskapus bejárat tükrözi a népszerű Los Boliches területén elfoglalt stratégiai pozícióját. Bár jelenleg csak ez a típusú kereskedelmi ingatlan áll rendelkezésre, az ára viszonylag megfizethető kiindulópontot jelent azoknak a vállalkozóknak, akik Spanyolország déli partvidékén szeretnék bővíteni vállalkozásukat.
A Los Boliches-i kereskedelmi ingatlan platformot kínál a vállalkozások számára egy élénk területen való működéshez. A 130 m²-es terület, garázskapus bejárattal és külön irodával kiegészítve, nagyon alkalmassá teszi kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatók vagy bemutatóteremre és irodaterületre vágyó cégek számára. A területet a kényelem és a megközelíthetőség jellemzi, biztosítva az ügyfelek és az alkalmazottak könnyű mozgását. A számos közeli étterem, gyógyszertár és bank elérhetősége növeli a napi üzemi hatékonyságot. A strandokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség tovább növeli ennek a kereskedelmi ingatlannak a vonzerejét, így olyan helyszínné válik, amely mind üzleti igényeket elégít ki, mind pedig lehetővé teszi a Földközi-tengeri életstílus élvezetét.
Los Boliches egy élénk tengerparti közösség, amelynek fő jellemzője az élet könnyedsége. Számos étterem (70), gyógyszertár (7) és bank (7) gyalogos távolságban való elérhetősége jelentősen megkönnyíti a mindennapi üzleti tevékenységeket és az alkalmazottak szükségleteit. Egy 57 méterre lévő szupermarket és egy 89 méterre lévő gyógyszertár kiemeli a terület magas fokú urbanizációját és kényelmét. A 8 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedés jó összeköttetést biztosít, garantálva az ügyfelek és az alkalmazottak könnyű megközelítését. A terület átlagos magassága 5 méter, a tengerparthoz való közelség pedig kellemes élet- és munkakörnyezetet teremt.
Ez a kereskedelmi ingatlan Los Boliches szívében, a tengerpart közelében található. Ez a térkép megmutatja a környező strandokhoz, főutakhoz, szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való viszonyát, kiemelve a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
Los Boliches Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található, és a Costa del Sol mentén fontos város. Szomszédos a nagyobb Fuengirola várossal, annak kényelmes közlekedési hálózatát és gazdag létesítményeit osztja meg. A régió ismert előnyös földrajzi elhelyezkedéséről, kiváló közlekedési kapcsolatairól és mediterrán életstílusáról, ami kulcsfontosságú úti céllá teszi mind a nemzetközi vásárlók, mind a vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 225 méterre a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól és 1,4 km-re a Playa de los Boliches strandtól, ami növeli az üzleti vonzerőt. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 15 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi szállítást és logisztikát. A szupermarket (57 m) és a gyógyszertár (89 m) gyalogos távolságra vannak, teljes mértékben kielégítve a mindennapi szükségleteket. Ezenkívül több golfpálya, például a Campo Los Lagos, 5,6 km-es körzetben található, szabadidős lehetőségeket kínálva. A kényelmes tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a terület megközelíthetőségét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches mediterrán éghajlaton fekszik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, télen 12°C-ra, nyáron pedig 26°C-ra emelkedik. Körülbelül 3897 napsütéses órával évente, a terület egész évben napos. Az öt hónapos fürdési szezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, lehetőséget kínál a tengerparti élet élvezetére. Mindössze 5 méteres tengerszint feletti magasságával és a tengerparton való elhelyezkedésével a klíma kellemes és enyhe, ideális mind üzleti, mind életviteli szempontból.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi ingatlan több népszerű strand közelében található, beleértve a 225 méterre lévő Playa Torreblanca-Carvajal (Kék zászlós strandot), az 1,2 km-re lévő Playa de Torreblanca-t és az 1,4 km-re lévő Playa de los Boliches-t. Ezek a strandok gazdag rekreációs lehetőségeket kínálnak mind a helyiek, mind a turisták számára. Ezenkívül a környéken számos sport- és szabadidős létesítmény található, mint például egy elektromosautó-töltőállomás 2,1 km-re, a Karting Mijas gokartpálya 1,6 km-re és az Algarrobo Tenisz & Country Club 1,9 km-re. A 2,7 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő és az 5,6 km-re lévő Campo Los Lagos golfpálya tovább gazdagítja a terület szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található, és a Costa del Sol mentén fontos város. Szomszédos a nagyobb Fuengirola várossal, annak kényelmes közlekedési hálózatát és gazdag létesítményeit osztja meg. A régió ismert előnyös földrajzi elhelyezkedéséről, kiváló közlekedési kapcsolatairól és mediterrán életstílusáról, ami kulcsfontosságú úti céllá teszi mind a nemzetközi vásárlók, mind a vállalkozások számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL269638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi kereskedelmi ingatlanához képest ez a Los Boliches-i kereskedelmi ingatlan egyedülálló értéket kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek, bár kínálhatnak modernebb felszereltséget, nem tudnak versenyezni az ár és a helyszín kényelme terén. Ennek az ingatlannak az ára 275 000 €, ami viszonylag megfizethető kiindulópont, és a strandokhoz, valamint a bejáratott közösséghez való közelsége vonzóvá teszi az ügyfelek és az alkalmazottak számára. Ezzel szemben a Benalmadena-i Alba Benalmadena projekt, amelynek kezdőára 699 000 €, valószínűleg egy magasabb piaci szegmenst vagy más típusú vállalkozást céloz. Praktikus területtel, kényelmes elhelyezkedéssel és viszonylag megfizethető áron ez a Los Boliches-i ingatlan vonzó lehetőséget kínál a vállalkozások számára, amelyek stabil jelenlétet szeretnének kialakítani Dél-Andalúziában.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
