Tágas, nyitott terű kereskedelmi helyiség Los Boliches-ben (Fuengirola). Ez a 119 m²-es terület a Mercadona szupermarket mellett, valamint a vasútállomástól mindössze néhány perc sétára található, ami stratégiai elhelyezkedést és nagy gyalogos forgalmat garantál. Az ingatlan jelenleg egy teljesen működőképes gyermekrendezvény helyszínként üzemel, születésnapi partikat és egyéb ünepségeket tartanak benne. Azonban nyitott elrendezésének és méretének köszönhetően számos felhasználási lehetőséget kínál, legyen szó a meglévő vállalkozás folytatásáról vagy más típusú kereskedelmi tevékenység fejlesztéséről. A szabályozásoktól függően jövőbeli lakássá történő átalakítás lehetősége is fennáll.
A Costa del Sol régióban Estepona és Benalmádena szomszédos területek, ahol új lakóprojektek is találhatók. Például az Esteponában található Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól, az Aby Upper projekt pedig 320 000 eurótól indul. A Benalmádenában található Alba Benalmádena projekt 699 000 eurótól kezdődik. Ezek a projektek elsősorban a lakossági piacra, különösen a lakásokra és villákra összpontosítanak, és árpontjaik általában magasabbak, ami tükrözi tengerparti elhelyezkedésüket és a kínált szolgáltatásokat. Ezen projektekhez képest a los bolichesi kereskedelmi helyiség 265 000 eurós indulóárral más értékajánlatot kínál. Tisztán lakóingatlan helyett a kereskedelmi használatra összpontosít. Erősségei a stratégiai városi elhelyezkedésében, a nagy gyalogos forgalomban és a meglévő kereskedelmi egységként való azonnali használhatóságában rejlenek. Míg más területek szélesebb lakhatási lehetőségeket kínálhatnak, a los bolichesi kereskedelmi helyiség egyedülálló lehetőséget kínál befektetésre vagy üzleti tevékenységre egy nyüzsgő kereskedelmi környezetben, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és a láthatóságot. Ára vonzóbb a fent említett összehasonlító projektek lakóingatlanjaihoz képest, így értékes befektetésnek számít a specifikus piaci igények kielégítésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség Los Boliches élénk kereskedelmi és társadalmi központjában található, bárok, éttermek és mindenféle szolgáltatás övezve. Stratégiai elhelyezkedése kiváló láthatóságot és folyamatos ügyfélforgalmat biztosít. A közelben található könnyű parkolás további előnyt jelent mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára.
Többfunkciós kereskedelmi helyiségként ez az ingatlan különféle kereskedelmi működési igényeket elégíthet ki. A nyitott elrendezés megkönnyíti az átalakítást a különböző üzleti modellekhez való alkalmazkodás érdekében. Hatalmas potenciált kínál vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik szeretnék bővíteni vállalkozásukat egy népszerű területen. A jövőbeli lakássá történő átalakítás lehetősége szintén növeli vonzerejét.
Ez a kereskedelmi helyiség jelenleg "Kész" állapotban van. Az új tulajdonos azonnali használatra vagy a szükséges módosításokra készen áll. Kész állapotának köszönhetően a jövőbeli kereskedelmi tevékenységek vagy potenciális lakáscélú átalakítások tervezése és megvalósítása azonnal megkezdhető.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra szolgál, és jelenleg nem lakóingatlan. Bár a jövőben lakássá alakítható, ez a helyi építési szabályzatok betartását és az engedélyek beszerzését igényli. A helyiség nem tartalmaz magán hálószobákat vagy fürdőszobákat, eredeti kialakítása kereskedelmi célokat szolgál.
Ez a kereskedelmi helyiség ideális vállalkozók vagy befektetők számára, akik stratégiailag elhelyezkedő üzleti helyet keresnek. Ha Fuengirola területén tervez üzletet, szervizközpontot vagy vendéglátóhelyet nyitni, amely nagy láthatóságot és forgalmat igényel, ez a hely ideális. Jelenleg a helyiség gyermekrendezvény helyszínként üzemel, ami hasonló létesítményeket igénylő vállalkozások számára is megfelelő. Ezenkívül a Spanyolország déli részén ingatlant vásárlók értékelhetik a szabályozásoknak megfelelő, jövőbeli lakássá alakítás lehetőségét. A szupermarkethez és a vasútállomáshoz való közelség, valamint a könnyű parkolási lehetőség vonzóvá teszi az ügyfelek számára könnyen megközelíthető vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi helyiség kiváló állapotban kerül bemutatásra. A belső tér nyitott elrendezésű, ami megkönnyíti a konfigurálást és az egyedi üzleti igényekhez való igazítást. A kényelmes környezet biztosítása érdekében légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. A belső jellemzők közé tartozhat egy külön konyharész (a „Fully Fitted Kitchen” funkció alapján) és egy játéktér (a „Games Room” funkció alapján). A gyermekrendezvény helyszínként való jelenlegi használat arra utal, hogy a környezet családbarát. A helyiség déli tájolású, jó természetes megvilágítást biztosítva. Két fürdőszoba áll rendelkezésre. Bár részletes anyaginformációk nem állnak rendelkezésre, a „Kiváló” állapot jó karbantartást jelez, így azonnali használatra vagy felújításra alkalmas.
Ez a kereskedelmi helyiség 265 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Los Boliches-ben, nagy kereskedelmi aktivitású és intenzív gyalogos forgalmú területen elfoglalt stratégiai pozíció értékét. Multifunkcionális területként széleskörű befektetési vagy kereskedelmi lehetőségeket kínál. Mivel az ingatlan kész, a tranzakció és a használat azonnal megvalósítható. A 119 m²-es terület elegendő működési teret biztosít. Ez az ár vonzó lehetőséget kínál a virágzó területen kereskedelmi ingatlant kereső vállalkozások számára.
Los Boliches, Fuengirola része, egy élénk tengerparti terület. Ez a kereskedelmi helyiség a Mercadona szupermarket mellett, valamint a vasútállomástól mindössze néhány perces sétára található, így könnyű hozzáférést és nagy gyalogos forgalmat biztosít. A terület a virágzó kereskedelmi légköréről ismert, éttermek, bárok, üzletek és gyógyszertárak veszik körül, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7 °C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 897, ami kellemes klímát biztosít. Golfpályák 5,6 km-es körzetben találhatók, a strand pedig mindössze 0,2 km-re van. Annak ellenére, hogy a helyiség jelenleg gyermekrendezvény helyszínként működik, nyitott elrendezése és 119 m²-es területe lehetővé teszi, hogy különféle kereskedelmi célokra adaptálják, vagy a szabályozásoknak megfelelően a jövőben lakássá alakítsák.
Los Boliches, Fuengirola része, egy élénk tengerparti negyed. Ez a kereskedelmi helyiség egy kényelmes városi környezetben található, ahol minden szükséges dolog karnyújtásnyira van. A szupermarket 57 méterre, a gyógyszertár 89 méterre található, és 7 bank és 25 kávézó is található a közelben. 70 étterem változatos étkezési lehetőségeket kínál. A terület 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést. A Malaga repülőtér körülbelül 15 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazók utazását. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, azonban maga a kereskedelmi helyiség nem tartalmaz hálószobákat vagy fürdőszobákat.
Ez a kereskedelmi helyiség Los Boliches-ben, Fuengirola-ban található, egy élénk tengerparti negyedben. A térkép megmutatja a Mercadona szupermarkethez és a vasútállomáshoz való szoros közelségét, ami kivételes közlekedési hozzáférést biztosít. A környező terület tele van üzletekkel, éttermekkel és különféle szolgáltatásokkal, intenzív gyalogos forgalommal. A strand közelsége, mindössze néhány száz méterre, vonzóbbá teszi a területet. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözete.
Ez a kereskedelmi helyiség Los Boliches-ben található, Fuengirola városának részén, Málaga tartományban. Fuengirola a Costa del Sol egyik jelentős tengerparti városa, amely strandjairól, szórakozási lehetőségeiről és jó infrastruktúrájáról ismert. Los Boliches a város élénk területe, különösen alkalmas kereskedelmi tevékenységekre. Ez a helyszín, amely a Malaga repülőtér (kb. 15 km) és más főbb turisztikai célpontok, például Marbella között helyezkedik el, könnyű megközelíthetőséget biztosít. A Costa del Sol tipikus tengerparti életstílusát kínálja, bőséges városi kényelemmel kiegészítve. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a teljes Costa del Sol régió turisztikai és gazdasági tevékenységeiből profitáljon.
Ez a kereskedelmi helyiség kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 15 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. Szupermarketek (57 m) és gyógyszertárak (89 m) gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya körülbelül 5,6 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 vonallal és 50 megállóval. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re található. A környéken található létesítmények közé tartozik 7 bank és 25 kávézó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, általában 12°C és 26°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 897-et, bőséges időt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület magassága mindössze 5 méter a tengerszint felett, ami enyhe éghajlati viszonyokat biztosít a part közelében. A városi környezet ellenére a strand közelsége lehetőséget kínál a természet élvezetére. Az éves csapadékra vagy páratartalomra vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre, de tengerparti elhelyezkedése általában mérsékelten párás körülményeket sugall.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kereskedelmi helyiség a part közelében található, és számos strandhoz és szabadidős létesítményhez kínál hozzáférést. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Torreblanca (1,2 km) és a Playa de los Boliches (1,4 km), szintén a közelben találhatók. A régió változatos szórakozási lehetőségeket kínál, beleértve a Campo Los Lagos golfpályát 5,6 km-re, valamint több más golfpályát. Egy gokart pálya található 2,1 km-re, valamint közelben egy teniszklub és egy bowls klub is. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő 2,7 km-re szintén vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínál. Egy nyilvános uszoda 2,4 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi helyiség Los Boliches-ben található, Fuengirola városának részén, Málaga tartományban. Fuengirola a Costa del Sol egyik jelentős tengerparti városa, amely strandjairól, szórakozási lehetőségeiről és jó infrastruktúrájáról ismert. Los Boliches a város élénk területe, különösen alkalmas kereskedelmi tevékenységekre. Ez a helyszín, amely a Malaga repülőtér (kb. 15 km) és más főbb turisztikai célpontok, például Marbella között helyezkedik el, könnyű megközelíthetőséget biztosít. A Costa del Sol tipikus tengerparti életstílusát kínálja, bőséges városi kényelemmel kiegészítve. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a teljes Costa del Sol régió turisztikai és gazdasági tevékenységeiből profitáljon.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
