Dit object, momenteel ingericht als evenementenlocatie voor kinderen, biedt 119 m² open ruimte in Los Boliches, Málaga. Gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van de kust, staat het project bekend om zijn strategische ligging. De nabijheid van winkels en het strand, gecombineerd met een stedelijke omgeving, kenmerkt deze locatie. Het object is gebouwd en direct beschikbaar, wat een snelle overgang naar gebruik mogelijk maakt.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, biedt dit commerciële pand in Los Boliches een significant lagere instapprijs van €265.000. Hoewel deze Estepona-projecten mogelijk residentieel van aard zijn en een andere doelgroep aanspreken, plaatst de prijsstelling van het Los Boliches object het in een toegankelijkere categorie voor investeringen of commerciële exploitatie. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere marktsegment. De locatie in Los Boliches, een gevestigde stedelijke kustzone, verschilt van de meer ontwikkelingsgerichte gebieden in Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km) en de directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen onderscheiden dit object van projecten die mogelijk meer gericht zijn op een exclusieve, minder stedelijke levensstijl. De focus op commercieel gebruik in Los Boliches biedt een andere investeringspropositie dan de typische residentiële nieuwbouw aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De commerciële ruimte bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Los Boliches, Málaga, direct aan de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met de kust en diverse stranden op loopafstand. De locatie is gepositioneerd voor zowel lokale bevolking als bezoekers, met supermarkten en apotheken op minder dan 100 meter afstand.
Deze open ruimte biedt flexibiliteit voor diverse commerciële invullingen, van de huidige functie als evenementenlocatie tot andere bedrijfsconcepten. De mogelijkheid tot toekomstige transformatie naar woning, onder voorbehoud van regelgeving, voegt een extra laag van potentieel toe. De nabijheid van scholen en winkels ondersteunt een dagelijkse dynamiek.
Het object is reeds gebouwd en instapklaar, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt. Er is geen sprake van een bouwproject met een toekomstige opleverdatum; de ruimte is direct beschikbaar voor exploitatie of andere doeleinden. De huidige staat van onderhoud wordt als uitstekend beschouwd.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik. De transformatie naar residentiële doeleinden is mogelijk, maar afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningen. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen of parkeerfaciliteiten die direct aan dit object verbonden zijn.
Dit commerciële pand is een overweging voor ondernemers die een instapklare ruimte zoeken in een stedelijke omgeving met hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Het is geschikt voor diegenen die de huidige functie als kinderfeestlocatie willen continueren of een ander type bedrijf willen starten, profiterend van de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en het strand. Investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor toekomstige transformatie, bijvoorbeeld naar een appartement (afhankelijk van vergunningen), kunnen hier eveneens de waarde inzien. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor partijen die snel willen opereren zonder de vertraging van een bouwproces. Het pand kan passen bij een ondernemer die waarde hecht aan de mediterraanse levensstijl, met toegang tot stranden en een actief sociaal leven, en die de voordelen van de nabijheid van de luchthaven van Málaga wil benutten.
Het commerciële pand wordt beschreven als uitstekend van staat, met een focus op functionaliteit en flexibiliteit. De indeling is open-plan, wat ruimte biedt voor aanpassing aan diverse bedrijfsconcepten. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers duidt op een niveau van afwerking dat comfort verhoogt. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor eventuele serviceverlening. De zuidelijke oriëntatie van het pand suggereert goede lichtinval gedurende de dag. Het pand is aangesloten op elektriciteit en drinkwater, wat de basisinfrastructuur voor commercieel gebruik garandeert.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €265.000. Het object beschikt over 119 m² aan bruikbare ruimte en is direct beschikbaar. Gezien de instapklare staat en de strategische locatie in een stedelijke, kustnabije omgeving, wordt dit pand gepresenteerd als een object met potentieel voor diverse commerciële toepassingen of investeringen. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van type of afmeting, aangezien het om één specifiek object gaat.
Los Boliches, een deel van Fuengirola, is een dynamische kustzone op de Costa del Sol, bekend om zijn stedelijke karakter en directe toegang tot het strand. Dit commerciële pand ligt in een gebied met hoge activiteit, omringd door winkels, restaurants en diverse diensten, wat resulteert in een constante stroom van passanten. De nabijheid van een supermarkt op 57 meter en een apotheek op 89 meter onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften. De ligging op 15 km van de luchthaven van Málaga en de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel lokaal als internationaal. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl het hele jaar door. De locatie biedt directe toegang tot stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 225 meter afstand, waardoor recreatieve activiteiten direct binnen handbereik zijn.
Los Boliches, een levendige wijk in Fuengirola, biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de kust. Het pand bevindt zich in een zone met hoge commerciële activiteit, waar voorzieningen zoals supermarkten (57 m) en apotheken (89 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) en andere stranden zoals Playa de los Boliches (1.4 km) nodigt uit tot dagelijkse recreatie aan zee. Met 70 restaurants en 25 cafés binnen 2 km is er een breed aanbod aan horeca. De locatie is goed verbonden via 8 OV-lijnen met 50 haltes, en de luchthaven van Málaga ligt op 15 km afstand, wat internationale toegankelijkheid garandeert. Dit alles, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren, creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks gebruik.
Het pand bevindt zich in een dichtbebouwde kustzone van de Costa del Sol, direct nabij de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële gebieden, met veel voorzieningen op loopafstand. De ligging onderstreept het gemak van stedelijk wonen gecombineerd met directe toegang tot strand en zee.
Dit object is gelegen in Los Boliches, een gevestigde wijk binnen Fuengirola aan de centrale Costa del Sol. De locatie positioneert het pand strategisch tussen de steden Málaga en Marbella, met goede verbindingen via de kustweg. Fuengirola zelf biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en een levendige boulevard. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 16 km hemelsbreed) versterkt de internationale aantrekkingskracht van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie als residentiële en recreatieve bestemming.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Los Boliches is sterk. Het strand is nabij, met Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter hemelsbreed. Het centrum van Fuengirola ligt op 2.7 km, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 15 km hemelsbreed ligt. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 57 meter en de apotheek op 89 meter. Voor golfenthousiastelingen liggen Campo Los Lagos en Mijas Golf op respectievelijk 5.6 km en 6.0 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit object bevindt zich op 5 meter boven zeeniveau in een regio die gezegend is met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen een aangename 12°C en 26°C. Met historisch 3.897 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel aanvoelt (≥20°C), strekt zich uit over 5 maanden. De ligging aan de kust van de Costa del Sol biedt een prettige omgeving, waarbij de weersomstandigheden doorgaans gunstig zijn voor zowel wonen als recreëren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op slechts 225 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn ook eenvoudig bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het Karting Mijas (1.6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) en de Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km). Voor golfliefhebbers zijn Campo Los Lagos (5.6 km) en Mijas Golf (6.0 km) nabijgelegen opties. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) biedt verdere recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Los Boliches, een gevestigde wijk binnen Fuengirola aan de centrale Costa del Sol. De locatie positioneert het pand strategisch tussen de steden Málaga en Marbella, met goede verbindingen via de kustweg. Fuengirola zelf biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en een levendige boulevard. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 16 km hemelsbreed) versterkt de internationale aantrekkingskracht van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie als residentiële en recreatieve bestemming.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
