Просторен търговски обект с отворено пространство в Лос Боличeс (Фуенхирола). Този обект от 119 кв.м. се намира до супермаркет Mercadona и само на няколко минути пеша от жп гара, което гарантира стратегическо местоположение с висок пешеходен трафик. Обектът в момента функционира като напълно оборудвано място за детски събития, домакин на рождени дни и други тържества. Въпреки това, благодарение на отворения си план и размер, той предлага множество възможности за използване, било то за продължаване на съществуващия бизнес или за развитие на друг вид търговска дейност. Съществува и възможност за бъдещо преустройство в апартамент, при спазване на нормативните изисквания.
В района на Коста дел Сол, Естепона и Бенамадена са съседни райони, които също имат нови жилищни проекти. Например, проектът Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а проектът Aby Upper от 320 000 евро. Проектът Alba Benalmádena в Бенамадена започва от 699 000 евро. Тези проекти са насочени предимно към жилищния пазар, особено апартаменти и вили, а техните ценови точки обикновено са по-високи, отразявайки тяхното крайбрежно местоположение и предлаганите удобства. В сравнение с тези проекти, този търговски обект в Лос Боличeс предлага различна стойностна оферта с начална цена от 265 000 евро. Той се фокусира върху търговска употреба, а не чисто жилищна. Неговите силни страни са стратегическото му градско местоположение, високият пешеходен трафик и незабавната наличност като съществуващ търговски актив. Докато други райони могат да предложат по-широк набор от жилищни опции, този търговски обект в Лос Боличeс предоставя уникална възможност за инвестиране или бизнес в оживен търговски район, особено за тези, които ценят удобството и видимостта. Цената му също е по-привлекателна в сравнение с жилищните опции в гореспоменатите сравнителни проекти, което го прави ценна инвестиция за специфични пазарни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в оживения център на Лос Боличeс, заобиколен от барове, ресторанти и всякакви услуги. Неговата стратегическа локация гарантира отлична видимост и постоянен поток от клиенти. Удобният паркинг наблизо е допълнително предимство както за клиенти, така и за служители.
Като многофункционален търговски обект, това място може да задоволи различни търговски оперативни нужди. Отвореното разпределение улеснява реконфигурацията, за да се адаптира към различни бизнес модели. То предлага огромен потенциал за предприемачи или инвеститори, които желаят да разширят своя бизнес в популярен район. Възможността за бъдещо преустройство в жилище също повишава неговата привлекателност.
Този търговски обект е в момента в състояние "Готово". Той е готов за незабавно използване от новия собственик или за необходимите модификации. Благодарение на готовото си състояние, планирането и изпълнението на бъдещи търговски дейности или потенциални жилищни преустройства може да започне незабавно.
Този имот е предназначен за търговска употреба и в момента не е жилищен. Въпреки че има възможност за бъдещо преустройство в апартамент, това изисква спазване на местните строителни норми и получаване на разрешителни. Обектът не включва самостоятелни спални или бани, а първоначалният му дизайн е с търговска цел.
Този търговски обект е идеален за предприемачи или инвеститори, търсещи стратегически разположено бизнес място. Ако планирате да отворите магазин, сервизен център или заведение за хранене в района на Фуенхирола, което изисква висока видимост и трафик, това място е идеално. В момента обектът се използва като център за детски забавления, което е подходящо и за бизнеси, нуждаещи се от подобни съоръжения. Освен това, инвеститори, които разглеждат имоти в Южна Испания, могат да оценят възможността за бъдещо преустройство в апартамент, съгласно нормативите. Близостта до супермаркет и жп гара, заедно с лесния достъп за паркиране, го правят привлекателен за бизнеси, нуждаещи се от лесен достъп за клиенти.
Този търговски обект е представен в отлично състояние. Интериорът е с отворено разпределение, което улеснява конфигурацията и адаптирането към специфични бизнес нужди. За осигуряване на комфортна среда, помещението е оборудвано с климатична система. Вътрешните характеристики могат да включват отделна кухненска зона (базирано на характеристиката „Fully Fitted Kitchen“) и зона за игри (базирано на характеристиката „Games Room“). Настоящото използване като център за детски забавления показва, че средата е подходяща за семейства. Обектът е ориентиран на юг, осигурявайки добра естествена светлина. Броят на баните е две. Въпреки че не са предоставени подробни данни за материалите, „Отличното“ състояние показва добра поддръжка, което го прави подходящ за незабавна употреба или ремонт.
Този търговски обект се предлага на цена от 265 000 €. Тази цена отразява стойността на стратегическото му местоположение в Лос Боличeс, район с висока търговска активност и интензивен пешеходен трафик. Като многофункционално пространство, то предлага широки възможности за инвестиции или търговски операции. Тъй като имотът е готов, сделката и използването могат да бъдат извършени незабавно. Площта от 119 кв.м. осигурява достатъчно оперативно пространство. Тази ценова точка го прави привлекателен избор за бизнеси, търсещи търговски имоти в процъфтяващ район.
Лос Боличeс, част от Фуенхирола, е оживен крайбрежен район. Този търговски обект се намира до супермаркет Mercadona и само на няколко минути пеша от жп гара, което осигурява лесен достъп и голям пешеходен трафик. Районът е известен с процъфтяващата си търговска атмосфера, заобиколен от ресторанти, барове, магазини и аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Средната годишна температура е 18,7°C, а годишното слънцегреене е 3 897 часа, което осигурява приятен климат. Голф игрища са разположени в радиус от 5,6 км, а плажът е само на 0,2 км. Въпреки че обектът в момента се използва като център за детски забавления, неговият отворен план и площ от 119 кв.м. позволяват адаптирането му за различни търговски цели или, съгласно нормативите, бъдещо преустройство в жилище.
Лос Боличeс, част от Фуенхирола, е оживен крайбрежен квартал. Този търговски обект се намира в удобна градска среда, където всички необходими неща са на пешеходно разстояние. Супермаркет е на 57 метра, аптека на 89 метра, а наблизо се намират и 7 банки и 25 кафенета. 70 ресторанта предлагат разнообразни кулинарни възможности. Районът има 8 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигурявайки лесна мобилност. Летище Малага е на около 15 км, което улеснява пътуването на международни пътници. Районът има добра инфраструктура, но самият търговски обект не включва спални или бани.
Този търговски обект се намира в Лос Боличeс, Фуенхирола, оживен крайбрежен район. Картата показва неговата непосредствена близост до супермаркет Mercadona и жп гара, осигурявайки изключителна транспортна достъпност. Околният район е пълен с магазини, ресторанти и различни услуги, с интензивен пешеходен трафик. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, добавя привлекателност към района. Това местоположение е комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот.
Този търговски обект се намира в Лос Боличeс, част от град Фуенхирола, в провинция Малага. Фуенхирола е важен крайбрежен град на Коста дел Сол, известен със своите плажове, места за отдих и добра инфраструктура. Лос Боличeс е оживен район на града, особено подходящ за търговска дейност. Тази локация, разположена между летище Малага (около 15 км) и други основни туристически дестинации като Марбея, осигурява лесен достъп. Той предлага типичния крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол, допълнен с изобилие от градски удобства. Това позициониране му позволява да се възползва от туристическата и икономическа дейност на целия регион Коста дел Сол.
Този търговски обект се радва на отлична достъпност. Плажът Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра, което е много удобно. Летище Малага (AGP) се намира на около 15 км, осигурявайки удобство за международни пътуващи. Супермаркети (57 м) и аптеки (89 м) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, игрището Campo Los Lagos е на около 5,6 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки. Освен това, зарядна станция за електромобили се намира на 2,1 км. Удобствата в района включват 7 банки и 25 кафенета.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Боличeс се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, обикновено варираща между 12°C и 26°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3 897, осигурявайки изобилие от време за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Надморската височина на района е само 5 метра над морското равнище, осигурявайки меки климатични условия в близост до брега. Въпреки градската среда, близостта до плажа предлага възможност за наслаждаване на природата. Данни за средногодишните валежи или влажност в района не са предоставени, но неговото крайбрежно положение обикновено предполага умерено влажни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Търговският обект се намира близо до брега и предлага достъп до разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 225 метра, а други плажове като Playa de Torreblanca (1,2 км) и Playa de los Boliches (1,4 км) също са наблизо. Регионът предлага разнообразни възможности за забавление, включително голф игрището Campo Los Lagos на 5,6 км и няколко други голф игрища. Писта за картинг се намира на 2,1 км, а също така има тенис клуб и клуб по боулинг наблизо. Яхтното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola на 2,7 км също предлага водни спортове и заведения за хранене. Обществен басейн се намира на 2,4 км.
Източник: OpenStreetMap
Този търговски обект се намира в Лос Боличeс, част от град Фуенхирола, в провинция Малага. Фуенхирола е важен крайбрежен град на Коста дел Сол, известен със своите плажове, места за отдих и добра инфраструктура. Лос Боличeс е оживен район на града, особено подходящ за търговска дейност. Тази локация, разположена между летище Малага (около 15 км) и други основни туристически дестинации като Марбея, осигурява лесен достъп. Той предлага типичния крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол, допълнен с изобилие от градски удобства. Това позициониране му позволява да се възползва от туристическата и икономическа дейност на целия регион Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
