Просторное коммерческое помещение открытой планировки в Лос-Боличес (Фуэнхирола). Это помещение площадью 119 кв. м расположено рядом с супермаркетом Mercadona и всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции, что обеспечивает стратегическое расположение с высоким пешеходным трафиком. В настоящее время помещение функционирует как полностью оборудованная площадка для проведения детских мероприятий, дней рождений и других праздников. Однако благодаря открытой планировке и размеру оно предлагает множество возможностей для использования, будь то продолжение существующего бизнеса или развитие другого типа коммерческой деятельности. Также существует возможность будущей перепланировки в квартиру, при условии соблюдения нормативов.
В районе Коста-дель-Соль, Эстепона и Бенальмадена являются соседними районами, где также расположены новые жилые комплексы. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а проект Aby Upper — от 320 000 евро. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро. Эти проекты в основном ориентированы на жилой рынок, особенно на квартиры и виллы, и их ценовые точки, как правило, выше, что отражает их прибрежное расположение и предлагаемые удобства. По сравнению с этими проектами, данное коммерческое помещение в Лос-Боличес предлагает иное ценностное предложение с начальной ценой 265 000 евро. Оно ориентировано на коммерческое использование, а не исключительно на жилое. Его сильные стороны заключаются в стратегическом городском расположении, высоком пешеходном трафике и немедленной доступности в качестве существующего коммерческого объекта. В то время как другие районы могут предлагать более широкий выбор жилья, это коммерческое помещение в Лос-Боличес предоставляет уникальную возможность для инвестиций или ведения бизнеса в оживленном коммерческом районе, особенно для тех, кто ценит удобство и видимость. Его цена также более привлекательна по сравнению с жилыми вариантами, представленными в вышеупомянутых сравнительных проектах, что делает его ценной инвестицией для конкретных рыночных потребностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в оживленном коммерческом и социальном центре Лос-Боличес, в окружении баров, ресторанов и всевозможных услуг. Его превосходное расположение гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Удобная парковка поблизости является дополнительным преимуществом как для клиентов, так и для сотрудников.
Будучи многофункциональным коммерческим помещением, оно может удовлетворить различные потребности коммерческой деятельности. Открытая планировка облегчает переоборудование для адаптации к различным бизнес-моделям. Оно предлагает огромный потенциал для предпринимателей или инвесторов, стремящихся развивать свой бизнес в популярном районе. Возможность будущей перепланировки в жилое помещение также повышает его привлекательность.
Данное коммерческое помещение находится в статусе 'Готово'. Оно готово к немедленному использованию новым владельцем или к необходимым модификациям. Благодаря своей готовности, планирование и реализация будущей коммерческой деятельности или потенциальной жилой перепланировки могут начаться немедленно.
Данная недвижимость предназначена для коммерческого использования и в настоящее время не является жилой. Хотя существует возможность будущей перепланировки в квартиру, это требует соблюдения местных строительных норм и получения разрешения на строительство. Помещение не имеет спален или ванных комнат, его первоначальный дизайн предназначен для коммерческих целей.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей или инвесторов, ищущих стратегически выгодное место для бизнеса. Если вы планируете открыть магазин, сервисный центр или заведение общественного питания в районе Фуэнхиролы, требующее высокой видимости и проходимости, это место — отличный выбор. В настоящее время помещение используется как площадка для детских мероприятий, что также подходит для предприятий, нуждающихся в подобных объектах. Кроме того, инвесторы, рассматривающие недвижимость на юге Испании, могут оценить возможность будущей перепланировки в жилое помещение в соответствии с нормами. Близость к супермаркету и железнодорожной станции, а также удобная парковка делают его привлекательным для клиентов, нуждающихся в легком доступе.
Данное коммерческое помещение представлено в отличном состоянии. Внутри — открытая планировка, облегчающая конфигурацию и адаптацию к конкретным коммерческим потребностям. В помещении установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной среды. Характеристики интерьера могут включать отдельную кухонную зону (судя по признаку «Fully Fitted Kitchen») и зону для игр, как указано в признаке «Games Room». Текущее использование в качестве детской игровой площадки указывает на то, что среда дружелюбна к семьям. Помещение ориентировано на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Количество ванных комнат — две. Хотя подробные сведения о материалах не представлены, отличное состояние указывает на хорошее техническое обслуживание, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации или ремонту.
Стоимость данного коммерческого помещения составляет 265 000 евро. Эта цена отражает ценность его стратегического расположения в Лос-Боличес, районе с высокой коммерческой активностью и интенсивным пешеходным движением. Будучи многофункциональным пространством, оно предлагает широкие возможности для инвестиций или ведения бизнеса. Поскольку объект готов, сделка и использование могут быть немедленно осуществлены. Площадь 119 кв. м обеспечивает достаточное пространство для деятельности. Эта ценовая категория делает его привлекательным вариантом для предприятий, ищущих коммерческую недвижимость в процветающем районе.
Лос-Боличес, являющийся частью Фуэнхиролы, — это оживленный прибрежный район. Данное коммерческое помещение расположено рядом с супермаркетом Mercadona и всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции, что обеспечивает удобство и высокий пешеходный трафик. Район известен своей процветающей коммерческой атмосферой, с многочисленными ресторанами, барами, магазинами и аптеками, удовлетворяющими повседневные потребности. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а годовое количество солнечных часов — 3 897 часов, что создает приятный климат. В радиусе 5,6 км находится несколько полей для гольфа, а пляж находится всего в 0,2 км. Несмотря на то, что помещение в настоящее время используется как детская игровая площадка, его открытая планировка и площадь 119 кв. м позволяют адаптировать его для различных коммерческих целей или, в соответствии с нормативами, в будущем переоборудовать в жилье.
Лос-Боличес, часть Фуэнхиролы, — это оживленный прибрежный район. Данное коммерческое помещение расположено в удобной городской среде, где все необходимое находится в пределах досягаемости. Супермаркет находится в 57 метрах, аптека — в 89 метрах, также поблизости расположены 7 банков и 25 кафе. 70 ресторанов предлагают разнообразные кулинарные возможности. Район имеет 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобное сообщение. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 15 км, что облегчает поездки для международных путешественников. Район имеет хорошую инфраструктуру, однако само коммерческое помещение не включает спален или ванных комнат.
Это коммерческое помещение расположено в Лос-Боличес, Фуэнхирола, оживленном прибрежном районе. Карта показывает его непосредственную близость к супермаркету Mercadona и железнодорожной станции, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Окружающий район изобилует магазинами, ресторанами и различными услугами, с высоким пешеходным трафиком. Близость пляжа всего в нескольких сотнях метров добавляет привлекательности этому району. Это место представляет собой сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни.
Данное коммерческое помещение находится в Лос-Боличес, часть города Фуэнхирола, в провинции Малага. Фуэнхирола — крупный прибрежный город на Коста-дель-Соль, известный своими пляжами, развлекательными заведениями и хорошей инфраструктурой. Лос-Боличес — оживленный район города, особенно подходящий для коммерческой деятельности. Расположенный между аэропортом Малаги (около 15 км) и другими крупными туристическими центрами, такими как Марбелья, этот район легко доступен. Он предлагает типичный для Коста-дель-Соль прибрежный образ жизни, сочетающийся с обильными городскими удобствами. Такое расположение позволяет ему пользоваться преимуществами туристической и экономической активности всего региона Коста-дель-Соль.
Коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступностью. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится всего в 225 метрах, что очень удобно. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 15 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Супермаркет (57 м) и аптека (89 м) находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа поле Campo Los Lagos расположено примерно в 5,6 км. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 8 маршрутов и 50 остановок. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км. Удобства в этом районе включают 7 банков и 25 кафе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Боличес славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, обычно в диапазоне от 12°C до 26°C. Ежегодное количество солнечных часов достигает 3 897, что создает много возможностей для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота района составляет всего 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкие климатические условия вблизи побережья. Несмотря на городское расположение, близость к пляжу предоставляет возможность наслаждаться природой. Данные о среднегодовом количестве осадков или влажности в этом районе не предоставлены, но его прибрежное положение обычно подразумевает умеренно влажные условия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение расположено недалеко от побережья и предлагает доступ к разнообразным пляжам и возможностям для отдыха. Ближайший пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится всего в 225 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca (1,2 км) и Playa de los Boliches (1,4 км), также находятся поблизости. Регион предлагает разнообразные развлекательные возможности, включая поле для гольфа Campo Los Lagos в 5,6 км, а также несколько других полей для гольфа. В 2,1 км находится картодром, а также неподалеку теннисный клуб и клуб игры в боулз. Марину Пуэрто Депортиво-де-Фуэнхирола в 2,7 км также предлагает водные виды спорта и рестораны. Общественный бассейн находится в 2,4 км.
Источник: OpenStreetMap
Данное коммерческое помещение находится в Лос-Боличес, часть города Фуэнхирола, в провинции Малага. Фуэнхирола — крупный прибрежный город на Коста-дель-Соль, известный своими пляжами, развлекательными заведениями и хорошей инфраструктурой. Лос-Боличес — оживленный район города, особенно подходящий для коммерческой деятельности. Расположенный между аэропортом Малаги (около 15 км) и другими крупными туристическими центрами, такими как Марбелья, этот район легко доступен. Он предлагает типичный для Коста-дель-Соль прибрежный образ жизни, сочетающийся с обильными городскими удобствами. Такое расположение позволяет ему пользоваться преимуществами туристической и экономической активности всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
