Este espacioso local comercial diáfano en Los Boliches, Fuengirola, ofrece una ubicación estratégica con alta afluencia de público. Con 119 m², actualmente utilizado como lugar de celebración de eventos infantiles, presenta un potencial para diversos usos comerciales. La proximidad a supermercados, transporte público y la playa subraya el atractivo de este lugar para inversores y empresarios. La orientación sur y el excelente estado de conservación del local completan la oferta.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este local comercial en Los Boliches ofrece una atractiva oferta de precios a partir de 265.000 € por 119 m². Mientras que Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa una categoría de precio superior, el inmueble aquí ofrecido se posiciona en el segmento medio-bajo, especialmente si se considera la ubicación y el potencial de reconversión. El entorno urbano de Los Boliches difiere de las zonas puramente residenciales de Estepona y ofrece un tipo diferente de proximidad al cliente e infraestructura. La cercanía al aeropuerto de Málaga y la excelente conexión con el transporte público son ventajas adicionales que no se encuentran en todas partes de la costa de esta manera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en primera línea de costa, en un entorno urbano con numerosos servicios a poca distancia. Su ubicación privilegiada garantiza una gran visibilidad y accesibilidad para los clientes. La cercanía a playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches refuerza el atractivo del emplazamiento.
Diseñado como un espacio comercial, este local ofrece flexibilidad para diversos conceptos de negocio. La posibilidad de una futura conversión a vivienda, sujeta a permisos regulatorios, abre perspectivas de uso adicionales. La infraestructura existente, como el aire acondicionado y el buen equipamiento, ya está orientada a la funcionalidad.
El inmueble está clasificado como 'A Estrenar' (Listo), lo que significa que está listo para su uso inmediato. No se prevén otras fases de construcción o tiempos de espera. Su excelente estado subraya su disponibilidad inmediata para fines comerciales o una posible reubicación.
Este local está designado principalmente como espacio comercial, y cualquier conversión a vivienda está sujeta a regulaciones. No dispone de dormitorios, ya que no está concebido como residencia. No se mencionan restricciones específicas relativas al aparcamiento o al acceso para determinados vehículos.
Este local es adecuado para empresarios que buscan un espacio comercial versátil en una ubicación privilegiada. Es ideal para sectores que se benefician de una alta afluencia de público y buena visibilidad, como el comercio minorista, servicios o restauración. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de reconversión también se sentirán atraídos. La proximidad a colegios e instalaciones de ocio sugiere un entorno familiar, que puede tenerse en cuenta al elegir el concepto comercial. También es una buena oportunidad para empresas existentes que planean una expansión o un traslado a una zona concurrida.
El inmueble se distingue por su excelente estado y equipamiento cuidado. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante en los baños ofrece un lujo adicional. La cocina está completamente equipada y es funcional. El diseño diáfano de los 119 m² permite conceptos de uso flexibles. La orientación sur garantiza estancias luminosas. Los materiales utilizados y la calidad de construcción cumplen con altos estándares, como se espera de un inmueble clasificado como 'Listo'. Características adicionales como una sala de juegos sugieren una alta calidad de uso o renovación anterior.
El local comercial se ofrece a un precio de 265.000 €. Se trata de una única unidad con una superficie de 119 m². Actualmente no se indica ninguna variación de precio o escalonamiento para este proyecto, ya que se trata de un único local comercial disponible. El excelente estado del local justifica su precio en relación con su ubicación y tamaño. La disponibilidad inmediata tras la finalización es otro factor de su posicionamiento de precio.
La propiedad está situada en el corazón de Los Boliches, un barrio vibrante de Fuengirola. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y servicios crea un entorno dinámico. El espacio está actualmente habilitado como lugar de celebración de eventos infantiles, lo que demuestra una utilización flexible de los locales. La orientación sur promete una buena iluminación durante el día. Los alrededores ofrecen una alta concentración de puntos de encuentro sociales y necesidades diarias, fácilmente accesibles a pie. La buena conexión con el transporte público facilita el desplazamiento y subraya la calidad de vida urbana.
Los Boliches, parte de Fuengirola, ofrece una atmósfera vibrante con un toque urbano. La proximidad inmediata a comercios, incluido un supermercado a 57 metros y una farmacia a 89 metros, asegura una alta calidad de vida diaria. Con 70 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. La buena conexión con el transporte público a través de 8 líneas y 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche. La cercanía a la costa y las playas accesibles a pie contribuyen a un estilo de vida mediterráneo. La altitud moderada de 5 metros sobre el nivel del mar y el clima agradable con 3.897 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en Los Boliches, un barrio de Fuengirola. Ilustra la proximidad a servicios importantes como playas, supermercados y transporte público. La posición central dentro de una zona urbana se representa visualmente aquí.
Los Boliches está estratégicamente situado en la Costa del Sol, muy cerca de la ciudad de Fuengirola. Esta ubicación ofrece una buena conexión con las ciudades más grandes de la costa, como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella. La región es conocida por su alta calidad de vida, su agradable clima y sus diversas oportunidades de ocio, desde playas hasta campos de golf. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (15 km) facilita los viajes.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 225 metros. La conectividad internacional está garantizada por la proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 15 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas. Varios supermercados y farmacias son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Campo Los Lagos (5,6 km) y Mijas Golf (6,0 km) están al alcance. Los 5,6 km hasta el hospital más cercano subrayan la buena infraestructura de servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y 3.897 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar proporciona agradables brisas marinas y protege de temperaturas extremas. La naturaleza circundante ofrece potencial de relajación, aunque el enfoque aquí está en la ubicación urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos minutos a pie; la playa de Playa Torreblanca-Carvajal está a solo 225 metros. Otras playas como Playa de los Boliches también son de fácil acceso. Para actividades deportivas, hay numerosas opciones disponibles: campos de golf como Campo Los Lagos se encuentran a 5,6 km. Hay instalaciones para deportes acuáticos en el cercano puerto deportivo de Fuengirola (2,7 km). Un centro de karting (1,6 km) y clubes de tenis (1,9 km) ofrecen opciones de ocio adicionales. El gran número de restaurantes y cafeterías completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches está estratégicamente situado en la Costa del Sol, muy cerca de la ciudad de Fuengirola. Esta ubicación ofrece una buena conexión con las ciudades más grandes de la costa, como Málaga (aprox. 30 km) y Marbella. La región es conocida por su alta calidad de vida, su agradable clima y sus diversas oportunidades de ocio, desde playas hasta campos de golf. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (15 km) facilita los viajes.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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