Ta przestronna przestrzeń handlowa o otwartym planie w Los Boliches, Fuengirola, oferuje strategiczną lokalizację z dużym natężeniem ruchu. Mając 119 m², obecnie wykorzystywane jako miejsce na przyjęcia dla dzieci, posiada potencjał do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Bliskość supermarketów, transportu publicznego i plaży podkreśla atrakcyjność tego miejsca dla inwestorów i przedsiębiorców. Południowa orientacja i doskonały stan lokalu dopełniają ofertę.
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten lokal handlowy w Los Boliches oferuje atrakcyjną cenę od 265 000 € za 119 m². Podczas gdy Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje wyższą kategorię cenową, oferowana tu nieruchomość plasuje się w średnim lub niższym segmencie, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację i potencjał adaptacji. Miejski charakter Los Boliches różni się od typowo mieszkalnych dzielnic Estepony i oferuje inny rodzaj bliskości do klienta i infrastruktury. Bliskość lotniska w Maladze i doskonałe połączenie komunikacją miejską to dodatkowe atuty, których nie można znaleźć wszędzie na wybrzeżu w ten sam sposób.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w miejskim otoczeniu z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej uprzywilejowana lokalizacja gwarantuje dużą widoczność i dostępność dla klientów. Bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, wzmacnia atrakcyjność lokalizacji.
Zaprojektowana jako przestrzeń komercyjna, nieruchomość ta oferuje elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych. Możliwość przyszłej adaptacji na cele mieszkalne, pod warunkiem uzyskania pozwoleń regulacyjnych, otwiera dodatkowe perspektywy użytkowania. Istniejąca infrastruktura, taka jak klimatyzacja i dobre wyposażenie, jest już zorientowana na funkcjonalność.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna i użyteczna. Nie przewiduje się żadnych dalszych etapów budowy ani okresów oczekiwania. Doskonały stan nieruchomości podkreśla jej natychmiastową gotowość do użytku komercyjnego lub potencjalnej adaptacji.
Lokal ten jest przeznaczony głównie do użytku komercyjnego, a wszelkie adaptacje na cele mieszkalne podlegają przepisom. Nie posiada sypialni, ponieważ nie jest przeznaczony jako mieszkanie. Nie wspomina się o szczególnych ograniczeniach dotyczących parkowania lub dostępu dla określonych pojazdów.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących wszechstronnej przestrzeni komercyjnej w doskonałej lokalizacji. Jest idealny dla branż, które korzystają z dużego natężenia ruchu klientów i dobrej widoczności, takich jak handel detaliczny, usługi czy gastronomia. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem adaptacji również znajdą ją atrakcyjną. Bliskość szkół i obiektów rekreacyjnych sugeruje przyjazne dla rodzin otoczenie, co można wziąć pod uwagę przy wyborze koncepcji biznesowej. Jest to również dobra okazja dla istniejących firm planujących ekspansję lub przeprowadzkę do ruchliwego obszaru.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem i przemyślanym wyposażeniem. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewnia dodatkowy luksus. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna. Otwarty plan pomieszczeń o powierzchni 119 m² umożliwia elastyczne koncepcje użytkowania. Orientacja południowa zapewnia jasne pomieszczenia. Użyte materiały i jakość wykonania spełniają wysokie standardy, jakich można oczekiwać od nieruchomości sklasyfikowanej jako 'Gotowa'. Dodatkowe funkcje, takie jak pokój zabaw, sugerują wysoką jakość poprzedniego użytkowania lub adaptacji.
Lokal handlowy oferowany jest w cenie 265 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni 119 m². Obecnie nie podano żadnych wahań cenowych ani stopniowania cen dla tego projektu, ponieważ jest to pojedynczy dostępny lokal handlowy. Doskonały stan nieruchomości uzasadnia cenę w stosunku do lokalizacji i wielkości. Bezpośrednia dostępność po zakończeniu budowy jest kolejnym czynnikiem wpływającym na pozycjonowanie cenowe.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Los Boliches, tętniącej życiem dzielnicy Fuengiroli. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i usług tworzy dynamiczne środowisko. Przestrzeń jest obecnie zaadaptowana na miejsce przyjęć urodzinowych dla dzieci, co świadczy o elastycznym wykorzystaniu lokalu. Orientacja południowa zapewnia dobre oświetlenie w ciągu dnia. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie miejsc spotkań towarzyskich i codziennych potrzeb, łatwo dostępnych pieszo. Dobre połączenie komunikacją miejską ułatwia przemieszczanie się i podkreśla jakość życia w mieście.
Los Boliches, będące częścią Fuengiroli, oferuje żywą atmosferę z miejskim charakterem. Bezpośrednia bliskość sklepów, w tym supermarketu oddalonego o 57 metrów i apteki o 89 metrów, zapewnia wysoką jakość codziennego życia. Z 70 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, wybór gastronomiczny jest zróżnicowany. Dobre połączenie komunikacją miejską przez 8 linii i 50 przystanków ułatwia poruszanie się bez samochodu. Bliskość wybrzeża i plaż dostępnych pieszo przyczynia się do śródziemnomorskiego stylu życia. Umiarkowana wysokość 5 metrów nad poziomem morza i przyjemny klimat z 3 897 godzinami słonecznymi rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację lokalu handlowego w Los Boliches, dzielnicy Fuengiroli. Ilustruje ona bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i transport publiczny. Centralne położenie w obszarze miejskim jest tutaj wizualnie przedstawione.
Los Boliches jest strategicznie położone na Costa del Sol, bardzo blisko miasta Fuengirola. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami wybrzeża, takimi jak Málaga (ok. 30 km) i Marbella. Region znany jest z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i różnorodnych możliwości wypoczynku, od plaż po pola golfowe. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (15 km) ułatwia podróżowanie.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 225 metrów od obiektu. Międzynarodowe połączenie zapewnia bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalonego o 15 km. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 8 linii i 50 przystanków. Kilka supermarketów i aptek jest w zasięgu spaceru. Dla golfistów pola Campo Los Lagos (5,6 km) i Mijas Golf (6,0 km) są w zasięgu ręki. 5,6 km do najbliższego szpitala podkreśla dobrą infrastrukturę usługową.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 897 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Wysokość 5 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy i chroni przed ekstremalnymi temperaturami. Okoliczna przyroda oferuje potencjał do relaksu, chociaż nacisk kładziony jest tu na lokalizację miejską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu; Playa Torreblanca-Carvajal jest oddalona tylko o 225 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de los Boliches, są również łatwo dostępne. Do dyspozycji są liczne możliwości aktywnego wypoczynku: pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 5,6 km. Wodny sprzęt sportowy jest dostępny w pobliskiej marinie w Fuengiroli (2,7 km). Centrum gokartowe (1,6 km) i kluby tenisowe (1,9 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Duża liczba restauracji i kawiarni uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches jest strategicznie położone na Costa del Sol, bardzo blisko miasta Fuengirola. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami wybrzeża, takimi jak Málaga (ok. 30 km) i Marbella. Region znany jest z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i różnorodnych możliwości wypoczynku, od plaż po pola golfowe. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (15 km) ułatwia podróżowanie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
