Un spațiu comercial spațios, cu plan deschis, situat în Los Boliches (Fuengirola). Acest spațiu de 119 m², amplasat lângă supermarketul Mercadona și la doar câteva minute de mers pe jos de gara, garantează o locație strategică cu trafic pietonal intens. Spațiul funcționează în prezent ca un centru de evenimente pentru copii complet funcțional, găzduind petreceri de aniversare și alte sărbători. Cu toate acestea, datorită planului său deschis și dimensiunii, oferă multiple posibilități de utilizare, fie pentru continuarea afacerii existente, fie pentru dezvoltarea oricărui alt tip de activitate comercială. Există, de asemenea, posibilitatea de conversie viitoare într-un apartament, sub rezerva reglementărilor.
În regiunea Costa del Sol, Estepona și Benalmádena sunt zone învecinate cu proiecte rezidențiale noi. De exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 € și proiectul Aby Upper de la 320.000 €. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €. Aceste proiecte se concentrează în principal pe piața rezidențială, în special apartamente și vile, iar prețurile lor sunt, în general, mai ridicate, reflectând locația lor pe malul mării și facilitățile oferite. În comparație cu aceste proiecte, acest spațiu comercial din Los Boliches oferă o propunere de valoare diferită, cu un preț de pornire de 265.000 €. Se concentrează pe utilizarea comercială, mai degrabă decât pe cea pur rezidențială. Punctele sale forte includ locația sa urbană strategică, traficul pietonal ridicat și disponibilitatea imediată ca un activ comercial existent. În timp ce alte zone pot oferi opțiuni rezidențiale mai largi, acest spațiu comercial din Los Boliches oferă o oportunitate unică de investiție sau de afaceri într-un mediu comercial vibrant, în special pentru cei care apreciază comoditatea și vizibilitatea. De asemenea, prețul său este mai atractiv în comparație cu opțiunile rezidențiale din proiectele comparative menționate mai sus, făcându-l o investiție valoroasă pentru nevoi specifice de piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află în inima vibrantă a Los Boliches, înconjurat de baruri, restaurante și tot felul de servicii. Locația sa strategică asigură o vizibilitate excelentă și un flux constant de clienți. Parcarea ușoară din apropiere reprezintă un avantaj suplimentar atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
Fiind un spațiu comercial multifuncțional, această proprietate poate satisface diverse nevoi operaționale comerciale. Planul deschis permite o reconfigurare ușoară pentru adaptarea la diferite modele de afaceri. Oferă un potențial enorm pentru antreprenori sau investitori care doresc să-și extindă afacerea într-o zonă populară. Posibilitatea de conversie viitoare într-o locuință crește, de asemenea, atractivitatea sa.
Acest spațiu comercial este în prezent "Gata". Este pregătit pentru utilizare imediată de către noul proprietar sau pentru modificările necesare. Datorită stării sale de finalizare, planificarea și implementarea activităților comerciale viitoare sau a conversiilor rezidențiale potențiale pot începe imediat.
Această proprietate este destinată utilizării comerciale și nu este în prezent rezidențială. Deși există posibilitatea unei conversii viitoare într-un apartament, aceasta necesită respectarea reglementărilor locale de construcție și obținerea autorizațiilor. Spațiul nu include dormitoare sau băi private, iar designul său original este pentru scopuri comerciale.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenori sau investitori care caută o locație comercială strategică. Dacă intenționați să deschideți un magazin, un centru de servicii sau un local de alimentație publică în zona Fuengirola, care necesită vizibilitate și trafic ridicat, acest loc este ideal. În prezent, spațiul este utilizat ca centru de divertisment pentru copii, fiind potrivit și pentru afaceri care necesită facilități similare. În plus, investitorii care iau în considerare proprietăți în sudul Spaniei pot aprecia potențialul de conversie viitoare într-un apartament, conform reglementărilor. Apropierea de supermarket și gară, împreună cu disponibilitatea parcării ușoare, îl fac atractiv pentru afacerile care necesită acces facil pentru clienți.
Acest spațiu comercial este prezentat în stare excelentă. Interiorul are un plan deschis, facilitând configurarea și adaptarea la nevoile specifice de afaceri. Spațiul este echipat cu sistem de aer condiționat pentru a asigura un mediu confortabil. Printre caracteristicile interioare se poate număra o zonă de bucătărie separată (bazat pe caracteristica „Fully Fitted Kitchen”) și o zonă de jocuri (bazat pe caracteristica „Games Room”). Utilizarea actuală ca centru de divertisment pentru copii sugerează că mediul este prietenos cu familiile. Spațiul este orientat spre sud, asigurând o bună lumină naturală. Numărul de băi este doi. Deși nu sunt furnizate detalii despre materiale, starea „Excelentă” indică o bună întreținere, făcându-l potrivit pentru utilizare imediată sau renovare.
Acest spațiu comercial este oferit la prețul de 265.000 €. Acest preț reflectă valoarea locației sale strategice în Los Boliches, o zonă cu înaltă activitate comercială și trafic pietonal intens. Fiind un spațiu multifuncțional, oferă oportunități extinse pentru investiții sau operațiuni comerciale. Deoarece proprietatea este gata, tranzacția și utilizarea pot fi realizate imediat. Suprafața de 119 m² oferă spațiu operațional suficient. Acest punct de preț îl face o opțiune atractivă pentru afacerile care caută proprietăți comerciale într-o zonă prosperă.
Los Boliches, o parte a Fuengirola, este o zonă de coastă vibrantă. Acest spațiu comercial este situat lângă supermarketul Mercadona și la doar câțiva pași de gara, oferind acces ușor și trafic pietonal intens. Zona este renumită pentru atmosfera sa comercială prosperă, fiind înconjurată de restaurante, baruri, magazine și farmacii care satisfac nevoile zilnice. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar soarele strălucește 3.897 ore pe an, oferind un climat plăcut. Terenurile de golf se află pe o rază de 5,6 km, iar plaja este la doar 0,2 km distanță. Deși spațiul este în prezent utilizat ca centru de divertisment pentru copii, planul său deschis și suprafața de 119 m² permit adaptarea sa pentru diverse scopuri comerciale sau, conform reglementărilor, conversia viitoare într-o locuință.
Los Boliches, o parte a Fuengirola, este o zonă de coastă vibrantă. Acest spațiu comercial este situat într-un mediu urban convenabil, unde toate necesitățile sunt la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la 57 de metri, o farmacie la 89 de metri, iar în apropiere se află și 7 bănci și 25 de cafenele. Cele 70 de restaurante oferă o varietate de opțiuni culinare. Zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, asigurând o mobilitate facilă. Aeroportul Malaga este la aproximativ 15 km, facilitând călătoriile pentru pasagerii internaționali. Zona are o infrastructură bună, însă spațiul comercial în sine nu include dormitoare sau băi.
Acest spațiu comercial este situat în Los Boliches, Fuengirola, o zonă de coastă vibrantă. Harta arată proximitatea sa față de supermarketul Mercadona și gara, oferind o accesibilitate excepțională la transport. Zona înconjurătoare este plină de magazine, restaurante și diverse servicii, cu un trafic pietonal intens. Apropierea de plajă, la doar câteva sute de metri, adaugă atractivitate zonei. Această locație este o combinație de confort urban și stil de viață de coastă.
Acest spațiu comercial este situat în Los Boliches, o parte a orașului Fuengirola, în provincia Málaga. Fuengirola este un oraș de coastă important de pe Costa del Sol, renumit pentru plajele sale, facilitățile de agrement și infrastructura sa bună. Los Boliches este o zonă vibrantă a orașului, deosebit de potrivită pentru activități comerciale. Această locație, situată între aeroportul Malaga (aproximativ 15 km) și alte destinații turistice majore precum Marbella, oferă accesibilitate ușoară. Oferă stilul de viață tipic de coastă al Costa del Sol, completat de abundența de facilități urbane. Această poziție îi permite să beneficieze de activitățile turistice și economice ale întregii regiuni Costa del Sol.
Acest spațiu comercial beneficiază de o accesibilitate excelentă. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la doar 225 de metri, fiind foarte convenabilă. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 15 km, oferind accesibilitate pentru călătorii internaționali. Magazinele supermarket (57 m) și farmaciile (89 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenul Campo Los Lagos se află la aproximativ 5,6 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2,1 km. Facilitățile din zonă includ 7 bănci și 25 de cafenele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, variind de obicei între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.897, oferind timp generos pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de doar 5 metri deasupra nivelului mării, oferind condiții climatice blânde în apropierea coastei. În ciuda mediului urban, apropierea de plajă oferă oportunitatea de a vă bucura de natură. Nu au fost furnizate date privind precipitațiile medii anuale sau umiditatea în zonă, dar poziția sa de coastă sugerează, de obicei, condiții umede moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Spațiul comercial este situat aproape de coastă, oferind acces la o varietate de plaje și facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la doar 225 de metri, iar alte plaje precum Playa de Torreblanca (1,2 km) și Playa de los Boliches (1,4 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Regiunea oferă diverse opțiuni de divertisment, inclusiv terenul de golf Campo Los Lagos la 5,6 km și alte câteva terenuri de golf. Un circuit de karting se află la 2,1 km, iar în apropiere se află și un club de tenis și un club de bowling. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 2,7 km, oferă, de asemenea, activități acvatice și opțiuni de luat masa. O piscină publică se află la 2,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în Los Boliches, o parte a orașului Fuengirola, în provincia Málaga. Fuengirola este un oraș de coastă important de pe Costa del Sol, renumit pentru plajele sale, facilitățile de agrement și infrastructura sa bună. Los Boliches este o zonă vibrantă a orașului, deosebit de potrivită pentru activități comerciale. Această locație, situată între aeroportul Malaga (aproximativ 15 km) și alte destinații turistice majore precum Marbella, oferă accesibilitate ușoară. Oferă stilul de viață tipic de coastă al Costa del Sol, completat de abundența de facilități urbane. Această poziție îi permite să beneficieze de activitățile turistice și economice ale întregii regiuni Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
