Acest spațiu comercial de 229 m² situat pe linia întâi a mării în Marbella reprezintă o oportunitate unică în zonă. Proprietatea, orientată spre sud și cu vedere la mare, necesită renovare și oferă investitorilor posibilitatea de a transforma acest loc pentru diverse utilizări comerciale. Locația sa excelentă, apropierea de magazine și plaje și vizibilitatea sa bună o fac o destinație comercială atractivă.
Această proprietate comercială din Los Boliches, Málaga, oferă o oportunitate unică, în special având în vedere locația sa pe linia întâi a mării. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această proprietate se află într-o zonă urbană mai stabilită, cu acces direct la facilitățile existente și un trafic pietonal zilnic mai mare. În timp ce proiectele din Estepona menționate pot fi dezvoltări noi cu facilități mai moderne, această proprietate din Los Boliches oferă o experiență directă pe coastă și un potențial mai mare de adaptare, deși necesită renovare. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, sugerând că proprietatea din Los Boliches, în ciuda nevoii de renovare, oferă un preț de intrare competitiv pentru un spațiu comercial într-o locație de top pe Costa del Sol. Suprafața de 229 m² oferă o flexibilitate semnificativă pentru diverse aplicații comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială, situată în Los Boliches (Marbella), ocupă o poziție privilegiată pe linia întâi a mării. Zona este renumită pentru mediul său urban vibrant și facilitățile convenabile din apropiere, oferind rezidenților acces ușor pe jos la o varietate de magazine și restaurante, împreună cu proximitatea față de principalele noduri de transport, asigurând o accesibilitate excelentă.
Acest spațiu este ideal pentru antreprenorii care caută un mediu de afaceri activ. Dispune de lumină naturală abundentă și vedere la mare, făcându-l perfect pentru afaceri de retail, alimentație publică sau servicii care necesită vizibilitate ridicată și trafic intens. Starea care necesită reparații înseamnă că spațiul poate fi personalizat pentru a satisface nevoi comerciale specifice.
Această proprietate comercială se află în prezent într-o stare care necesită renovare și necesită reconstrucție pentru a îndeplini standardele comerciale moderne. Deși nu a fost prezentat un calendar specific de construcție, structura existentă oferă o bază pentru adaptări personalizate în conformitate cu cerințele utilizatorilor viitori.
Starea acestei proprietăți necesită renovare, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători vor trebui să investească bani și timp suplimentar în transformarea acesteia. În plus, în ciuda locației sale într-o zonă comercială, planurile specifice de dezvoltare pot fi limitate de reglementările locale de zonare. Este necesară o cercetare suplimentară pentru a înțelege detaliile traficului și ale concurenței din jur.
Această proprietate comercială este cea mai potrivită pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere într-o zonă de coastă aglomerată. Este ideală pentru comercianții cu amănuntul, restaurantele sau prestatorii de servicii care doresc să beneficieze de traficul pietonal ridicat și de priveliștile spre mare. Deoarece proprietatea necesită renovare, atrage și pe cei care caută un spațiu care poate fi personalizat pentru a se potrivi mărcii și nevoilor operaționale unice. Proximitatea față de plaje (225 m), supermarket (57 m) și diverse opțiuni de luat masa o fac un centru convenabil pentru clienți și angajați. În plus, accesul ușor la aeroportul din Malaga (16 km) oferă avantaje pentru clienții internaționali și logistică.
Suprafața totală construită a acestei proprietăți comerciale este de 229 m² și în prezent necesită renovare. Deși materialele specifice de finisare și specificațiile tehnice nu au fost încă stabilite, locația sa pe linia întâi a mării și orientarea spre sud sugerează potențialul de a valorifica lumina naturală și priveliștile. Renovarea potențială poate fi efectuată în conformitate cu nevoile comerciale, concentrându-se pe durabilitate, funcționalitate și atractivitate. Accesul dublu al proprietății (de pe promenadă și de pe strada din spate), împreună cu garajul privat, oferă flexibilitate pentru personalizare suplimentară și îmbunătățiri funcționale.
Această proprietate comercială are un preț de pornire de 525.000 EUR, reprezentând o oportunitate de investiție pentru a achiziționa o proprietate pe linia întâi a mării în zona populară Los Boliches. Spațiul de 229 m² necesită în prezent renovare, dar locația sa strategică și potențialul de trafic ridicat sugerează un potențial semnificativ de creștere a valorii. Cumpărătorii potențiali pot efectua renovări pentru a se potrivi planurilor lor de afaceri, făcând din aceasta o investiție flexibilă și potențial profitabilă.
Los Boliches, Málaga, este o zonă de coastă vibrantă, cunoscută pentru facilitățile sale convenabile și stilul de viață pe plajă. Această proprietate comercială este situată în inima zonei, la o distanță de mers pe jos de plaje, magazine și restaurante. Fiecare dimineață poate începe pe plaja Playa Torreblanca-Carvajal, la doar 225 de metri distanță, urmată de o vizită la supermarketul din apropiere (57 m) sau la farmacie (89 m). Zona oferă peste 70 de restaurante pentru a satisface toate gusturile. Pentru antreprenorii care doresc să desfășoare activități într-o comunitate vibrantă, dar ușor de gestionat, accesibilitatea sa bună și traficul pietonal ridicat o fac o alegere extrem de atractivă. Zona este deservită de 50 de stații de transport public și 8 linii, facilitând deplasarea clienților și a angajaților.
Los Boliches, Málaga, oferă un mediu urban vibrant, cu acces direct la linia de coastă. Proximitatea facilităților esențiale, cum ar fi supermarketurile (57 m) și farmaciile (89 m), sporește confortul zilnic. Cu 70 de restaurante într-o rază de 2 km, există o gamă largă de opțiuni culinare. Locația pe promenadă, cu plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal la doar 225 de metri, asigură un flux constant de pietoni și potențiali clienți. Zona este bine conectată la transportul public, cu 50 de stații și 8 linii, facilitând mobilitatea.
Această proprietate comercială este situată în Los Boliches, o zonă căutată de pe coasta Fuengirola. Harta arată proximitatea față de plaje, promenadă și diverse facilități locale, subliniind atractivitatea locației atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Această proprietate comercială este situată în Los Boliches, o zonă vibrantă a Fuengirola, de-a lungul popularei Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale extinse, atmosfera sa vibrantă și infrastructura sa excelentă. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane ale Fuengirola și proximitatea față de alte destinații cunoscute, cum ar fi Málaga (aprox. 30 km) și Marbella (aprox. 40 km), poziționând-o strategic în regiune.
Acest spațiu comercial este excepțional de bine accesibil, situat la doar 225 de metri de plaja Playa Torreblanca-Carvajal. Supermarketul (57 m) și farmacia (89 m) sunt la îndemână, sporind confortul zilnic. Terenurile de golf, precum Campo Los Lagos, se află la 5,6 km. Proximitatea a 70 de restaurante și 25 de cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de băut. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii și 50 de stații. Aeroportul din Malaga, la 15 km în linie dreaptă, asigură conexiuni excelente pentru călătorii internaționali și logistică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Málaga, se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.897 de ore de soare pe an, asigurând un sezon lung de înot de 5 luni cu temperaturi ale apei peste 20°C. Situată la doar 5 metri deasupra nivelului mării, locația oferă acces direct la coastă și la plaje. Temperaturile medii variază între 12°C iarna și 26°C vara, garantând un climat plăcut pe tot parcursul anului atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces direct la linia de coastă cu diverse plaje la distanță scurtă, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal la 225 metri, Playa de Torreblanca la 1,2 km și Playa de los Boliches la 1,4 km. Pentru activități recreative, există diverse opțiuni: terenuri de golf precum Campo Los Lagos (5,6 km) și Mijas Golf (6,0 km) sunt în apropiere. Centrele sportive precum Karting Mijas (1,6 km) și cluburile de tenis sunt, de asemenea, ușor accesibile. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), oferă oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate comercială este situată în Los Boliches, o zonă vibrantă a Fuengirola, de-a lungul popularei Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale extinse, atmosfera sa vibrantă și infrastructura sa excelentă. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane ale Fuengirola și proximitatea față de alte destinații cunoscute, cum ar fi Málaga (aprox. 30 km) și Marbella (aprox. 40 km), poziționând-o strategic în regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
