Это коммерческое помещение площадью 229 м² на первой линии моря в Марбелье представляет собой уникальную возможность в данном районе. Недвижимость ориентирована на юг, с видом на море, и находится в состоянии, требующем ремонта, что дает инвесторам возможность трансформировать это место для различных коммерческих целей. Его превосходное расположение, близость к магазинам и пляжам, а также хорошая видимость делают его привлекательным коммерческим объектом.
Этот коммерческий объект в Лос-Боличес, Малага, предлагает уникальную возможность, особенно учитывая его расположение на первой линии моря. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект находится в более развитом городском районе с прямым доступом к существующей инфраструктуре и более высоким ежедневным пешеходным трафиком. В то время как упомянутые проекты в Эстепоне могут представлять собой новые застройки с более современными удобствами, этот объект в Лос-Боличес предлагает непосредственный прибрежный опыт и больший потенциал для адаптации, хотя и требует ремонта. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что позволяет предположить, что объект в Лос-Боличес, несмотря на необходимость ремонта, предлагает конкурентоспособную стартовую цену для коммерческого помещения в лучшем месте на Коста-дель-Соль. Площадь в 229 м² предоставляет значительную гибкость для различных коммерческих применений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект, расположенный в Лос-Боличес (Марбелья), занимает выгодное положение на первой линии моря. Район известен своей оживленной городской средой и удобным расположением объектов инфраструктуры, предлагая жителям легкий доступ пешком к различным магазинам и ресторанам, а также близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает превосходную доступность.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих активную коммерческую среду. Оно обладает обильным естественным освещением и видом на море, что делает его идеальным для розничной торговли, общественного питания или сферы услуг, где требуется высокая видимость и большой поток посетителей. Состояние, требующее ремонта, означает, что пространство может быть адаптировано к конкретным коммерческим потребностям.
Этот коммерческий объект в настоящее время требует ремонта и нуждается в реконструкции для соответствия современным коммерческим стандартам. Хотя конкретные сроки строительства не указаны, существующая структура обеспечивает основу для индивидуальной адаптации в соответствии с требованиями будущих пользователей.
Состояние данного объекта недвижимости требует ремонта, что означает, что потенциальные покупатели должны будут вложить дополнительные средства и время в его преобразование. Кроме того, несмотря на расположение в коммерческой зоне, конкретные планы развития могут быть ограничены местными городскими правилами. Необходимы дальнейшие исследования подробных данных о трафике и конкуренции в окрестностях.
Этот коммерческий объект лучше всего подходит для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном районе. Он идеально подходит для розничных продавцов, рестораторов или поставщиков услуг, желающих использовать высокий трафик и виды на море. Поскольку объект требует ремонта, он также привлекателен для тех, кто ищет пространство, которое можно адаптировать к их уникальному бренду и операционным потребностям. Близость к пляжам (225 м), супермаркету (57 м) и множеству ресторанов делает его удобным для клиентов и сотрудников. Кроме того, легкий доступ к аэропорту Малаги (16 км) обеспечивает преимущества для международных клиентов и логистики.
Общая площадь этого коммерческого помещения составляет 229 м², и в настоящее время оно требует ремонта. Хотя конкретные отделочные материалы и технические характеристики еще не определены, его расположение на первой линии моря и южная ориентация позволяют использовать естественное освещение и виды. Потенциальный ремонт может быть выполнен в соответствии с коммерческими потребностями, с акцентом на долговечность, функциональность и эстетику. Двойной доступ к собственности (с набережной и с задней улицы), а также частный гараж обеспечивают гибкость для дальнейшей индивидуальной настройки и функциональных улучшений.
Цена этого коммерческого помещения начинается от 525 000 евро, что представляет собой инвестиционную возможность приобрести объект недвижимости на первой линии моря в престижном районе Лос-Боличес. Помещение площадью 229 м² в настоящее время требует ремонта, но его стратегическое расположение и потенциал высокого трафика посетителей предполагают значительный потенциал роста стоимости. Потенциальные покупатели могут провести реконструкцию в соответствии со своими бизнес-планами, что делает его гибкой инвестицией с потенциально высокой доходностью.
Лос-Боличес, Малага — это оживленный прибрежный район, известный своей удобной инфраструктурой и прибрежным образом жизни. Это коммерческое помещение расположено в центре, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, магазинов и ресторанов. Каждое утро можно начинать на пляже Плайя Торребланка-Карвахаль, расположенном всего в 225 метрах, а затем посетить близлежащий супермаркет (57 м) или аптеку (89 м). В этом районе насчитывается более 70 ресторанов на любой вкус. Для предпринимателей, стремящихся вести бизнес в оживленном, но легко управляемом сообществе, удобная транспортная доступность и высокий трафик посетителей делают его очень привлекательным выбором. Район обслуживается 50 остановками общественного транспорта и 8 маршрутами, что облегчает передвижение клиентов и сотрудников.
Лос-Боличес, Малага предлагает оживленную городскую среду с прямым выходом к побережью. Близость к основным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты (57 м) и аптеки (89 м), повышает повседневное удобство. Благодаря 70 ресторанам в радиусе 2 км, здесь представлен широкий выбор кулинарных предложений. Расположение на набережной, с пляжами, такими как Плайя Торребланка-Карвахаль, всего в 225 метрах, обеспечивает постоянный поток пешеходов и потенциальных клиентов. Район хорошо связан с общественным транспортом: 50 остановок и 8 маршрутов, что облегчает передвижение.
Этот коммерческий объект расположен в Лос-Боличес, пользующемся спросом районе на побережье Фуэнхиролы. Карта показывает близость к пляжам, набережной и различным местным объектам инфраструктуры, подчеркивая привлекательность этого места как для жителей, так и для посетителей.
Этот коммерческий объект находится в Лос-Боличес, оживленном районе Фуэнхиролы, на популярном побережье Коста-дель-Соль. Регион известен своими обширными пляжами, оживленной атмосферой и отличной инфраструктурой. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами Фуэнхиролы и близостью к другим известным направлениям, таким как Малага (около 30 км) и Марбелья (около 40 км), что обеспечивает стратегическое положение в регионе.
Это коммерческое помещение имеет исключительную доступность, расположенное всего в 225 метрах от пляжа Плайя Торребланка-Карвахаль. Супермаркет (57 м) и аптека (89 м) находятся в пределах досягаемости, что повышает повседневное удобство. Поля для гольфа, такие как Кампо Лос Лагос, находятся в 5,6 км. Близость 70 ресторанов и 25 кафе предлагает широкий выбор гастрономических заведений. Общественный транспорт хорошо представлен 8 маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Малаги, расположенный в 15 км по прямой, обеспечивает отличное сообщение для международных путешественников и логистики.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Боличес, Малага, отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и 3 897 часами солнечного света в год, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Расположенный всего в 5 метрах над уровнем моря, этот район предлагает прямой доступ к побережью и пляжам. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, гарантируя приятный климат круглый год как для жителей, так и для посетителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение предлагает прямой доступ к побережью с различными пляжами на небольшом расстоянии, включая Плайя Торребланка-Карвахаль в 225 метрах, Плайя Торребланка в 1,2 км и Плайя Лос-Боличес в 1,4 км. Для отдыха имеются разнообразные возможности: поля для гольфа, такие как Кампо Лос Лагос (5,6 км) и Мийяс Гольф (6,0 км), находятся неподалеку. Спортивные центры, такие как Картинг Мийяс (1,6 км) и теннисные клубы, также легко доступны. Марина, такие как Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2,7 км), предлагают дальнейшие возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот коммерческий объект находится в Лос-Боличес, оживленном районе Фуэнхиролы, на популярном побережье Коста-дель-Соль. Регион известен своими обширными пляжами, оживленной атмосферой и отличной инфраструктурой. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами Фуэнхиролы и близостью к другим известным направлениям, таким как Малага (около 30 км) и Марбелья (около 40 км), что обеспечивает стратегическое положение в регионе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
