Цей комерційний об'єкт розташований у Лос Болічес, Малага, безпосередньо на узбережжі. Він пропонує унікальну можливість для бізнесу в жвавому міському середовищі, з легким доступом до пляжів та зручностей. Площа 229 м² та два поверхи забезпечують гнучкість для різноманітних комерційних застосувань, а розташування гарантує високу видимість та постійний потік клієнтів. Об'єкт потребує ремонту, що дає можливість адаптувати його до конкретних потреб.
Порівнюючи цей комерційний об'єкт у Лос Болічес з іншими пропозиціями на узбережжі, слід відзначити його унікальне розташування на першій лінії пляжу. На відміну від проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують нове будівництво в комплексах з басейнами та садами, цей об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, що потребує реконструкції. Ціна від 525 000 євро є значною, особливо враховуючи необхідність ремонту, але вона відображає преміальність локації. Проєкт Alba Benalmadena, з ціною від 699 000 євро, розташований ближче до центру Бенімадени, що може бути привабливим для іншого сегменту ринку. У той час як нові забудови часто пропонують сучасні зручності та енергоефективність, цей об'єкт надає можливість створити унікальний бізнес-простір з прямим доступом до моря та високим потенціалом для залучення клієнтів. Розташування в Лос Болічес, яке є частиною Фуенгіроли, пропонує розвинену міську інфраструктуру та легкий доступ до аеропорту, що відрізняє його від більш віддалених або суто житлових зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться впритул до узбережжя, що забезпечує прямий вид на море та легкий доступ до пляжу. Розташований у міській зоні Лос Болічес, він оточений магазинами, ресторанами та іншими послугами, доступними пішки. Це розташування гарантує високу відвідуваність та зручність для клієнтів та співробітників.
Даний комерційний об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають місце з високою прохідністю та стратегічним розташуванням. Простір дозволяє реалізувати різноманітні бізнес-концепції, від роздрібної торгівлі до сфери послуг або гастрономії. Потреба в ремонті дає можливість кастомізувати приміщення відповідно до індивідуальних потреб бізнесу.
Об'єкт знаходиться в стані, що потребує ремонту, що вказує на можливість повної реконструкції та модернізації. Це не новий проєкт у звичному розумінні, а можливість перетворення існуючого комерційного простору. Деталі щодо термінів завершення робіт з реконструкції не надаються, але це дає гнучкість у плануванні.
Нерухомість потребує значного ремонту, що означає додаткові інвестиції та час для його завершення. Об'єкт не пропонує готових житлових приміщень, оскільки це комерційна площа. Відсутні дані щодо сучасних енергоефективних систем, що потребуватиме оцінки під час реконструкції.
Цей об'єкт ідеально підходить для досвідчених підприємців, які прагнуть розширити свою присутність на узбережжі Коста-дель-Соль або розпочати новий бізнес у привабливому туристичному регіоні. Його розташування на першій лінії пляжу з прямим доступом до набережної та високою видимістю робить його привабливим для закладів громадського харчування, роздрібних магазинів або компаній, що надають послуги туристам. Бізнесмени, які цінують активний міський ритм та потребують постійного потоку клієнтів, знайдуть це місце надзвичайно вигідним. Об'єкт також може зацікавити інвесторів, які шукають можливості для реновації та подальшої здачі в оренду або перепродажу після оновлення. Потрібен ремонт, тому він підійде тим, хто готовий вкласти час та кошти в реконструкцію, щоб створити унікальний простір, що відповідає їхнім специфічним бізнес-цілям.
Об'єкт потребує повної реставрації, тому поточний стан оздоблення та матеріалів не відповідає сучасним стандартам. Необхідно буде провести комплексний ремонт, включаючи заміну всіх внутрішніх систем, оздоблення стін, підлог та стель. Вибір нових матеріалів та технічних рішень залежатиме від майбутнього призначення комерційного приміщення. Важливо буде врахувати вимоги щодо безпеки, енергоефективності та доступності. Наявність приватного гаража є додатковою перевагою. Орієнтація на південь та вид на море можуть впливати на вибір матеріалів для забезпечення комфортного мікроклімату.
Об'єкт пропонується за ціною від 525 000 євро. Це комерційне приміщення з нульовою кількістю спалень і двома ванними кімнатами, загальною площею 229 м². Ціна відображає його преміальне розташування на першій лінії пляжу в популярному районі Лос Болічес. Початкова вартість може змінюватися залежно від умов переговорів, оскільки продавці мотивовані. Важливо врахувати, що об'єкт потребує ремонту, тому кінцева вартість інвестиції буде вищою за вказану стартову ціну. Додатковою перевагою є наявність приватного гаража.
Це комерційне приміщення розташоване в самому серці Лос Болічес, жвавого району Фуенгіроли. Розташування безпосередньо на узбережжі, поряд з набережною, забезпечує постійний потік відвідувачів. Конкретне розташування між готелями Yaramar та Ilunion підкреслює його центральне положення. Об'єкт має подвійний доступ: з набережної та з вулиці позаду, де також є приватний гараж. Це забезпечує зручність для клієнтів та логістику. Оточення насичене ресторанами, магазинами та іншими послугами, що створює динамічну атмосферу. Висока видимість та близькість до пляжу роблять це місце привабливим для різноманітних комерційних видів діяльності, від бутіків до кафе чи офісів. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що підкреслює його прибережне розташування.
Розташування в Лос Болічес, Малага, забезпечує динамічний міський спосіб життя з усіма зручностями на відстані пішої доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 57 метрів, а до аптеки – 89 метрів, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Наявність 70 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Близькість до численних пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), забезпечує легкий доступ до моря та зон відпочинку. Доступність громадського транспорту, з 50 зупинками та 8 лініями, спрощує пересування по регіону. Відстань до лікарні (5.6 км) та зручна транспортна розв'язка до аеропорту Малага (15 км) додатково підвищують привабливість локації для бізнесу та клієнтів.
Ця карта показує стратегічне розташування комерційного об'єкта в Лос Болічес, Малага. Вона демонструє близькість до пляжів, основних транспортних артерій та міської інфраструктури. Червона позначка вказує на точне місцезнаходження об'єкта, виділяючи його привілейоване положення на першій лінії узбережжя.
Локація Лос Болічес, Малага, розташована на південному узбережжі Іспанії, в межах популярного регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на південний схід від Фуенгіроли, забезпечуючи легкий доступ до цього великого міста. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 16 км, що робить її зручною для міжнародного сполучення. Регіон загалом відомий своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування об'єкта на першій лінії узбережжя надає йому значної переваги.
Об'єкт розташований всього за 225 метрів від пляжу Playa Torreblanca-Carvajal, що забезпечує миттєвий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 15 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 57 метрів, а аптека – за 89 метрів, забезпечуючи повсякденний комфорт. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Mijas Golf розташовані в межах 6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом, з середньою річною температурою 18.7°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає вражаючих 3,897 на рік, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 5 метрів над рівнем моря гарантує приємний морський бриз. Наявність численних природних зон та близькість до моря створюють сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з пляжем Playa Torreblanca-Carvajal лише за 225 метрів. Інші популярні пляжі, як-от Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches, також розташовані неподалік (1.2 км та 1.4 км відповідно). Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Mijas Golf та Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходяться в межах 6 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Karting Mijas та Algarrobo Tennis & Country Club. Також поблизу є громадські басейни, наприклад Piscina María Peláez. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola розташована за 2.7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Локація Лос Болічес, Малага, розташована на південному узбережжі Іспанії, в межах популярного регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на південний схід від Фуенгіроли, забезпечуючи легкий доступ до цього великого міста. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 16 км, що робить її зручною для міжнародного сполучення. Регіон загалом відомий своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування об'єкта на першій лінії узбережжя надає йому значної переваги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
