Ovaj poslovni prostor od 229 m² na prvoj liniji mora u Marbelli predstavlja jedinstvenu priliku u tom području. Južno orijentirana nekretnina s pogledom na more zahtijeva renovaciju, nudeći investitorima mogućnost transformacije ove lokacije za razne komercijalne namjene. Njegova izvrsna lokacija, blizina trgovina i plaža te dobra vidljivost čine ga atraktivnim komercijalnim odredištem.
Ovaj poslovni prostor u Los Bolichesu, Málaga, nudi jedinstvenu priliku, posebno s obzirom na njegovu lokaciju na prvoj liniji. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina se nalazi u etabliranijem urbanom području s izravnim pristupom postojećim sadržajima i većim dnevnim pješačkim prometom. Dok spomenuti projekti u Esteponi mogu biti nove građevine s modernijim sadržajima, ova nekretnina u Los Boliches nudi izravno obalno iskustvo i veći potencijal za prilagodbu, iako zahtijeva renovaciju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što sugerira da nekretnina u Los Boliches, unatoč potrebi za renovacijom, nudi konkurentnu početnu cijenu za poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol. Površina od 229 m² pruža značajnu fleksibilnost za razne komercijalne namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova poslovna nekretnina, smještena u Los Bolichesu (Marbella), zauzima povoljan položaj na prvoj liniji mora. Područje je poznato po živahnom urbanom okruženju i pogodnim obližnjim sadržajima, nudeći stanovnicima lak pristup pješice do raznih trgovina i restorana, zajedno s blizinom glavnih prometnih čvorišta, osiguravajući izvrsnu pristupačnost.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji traže aktivno poslovno okruženje. Ima obilje prirodnog svjetla i pogled na more, što ga čini savršenim za maloprodajna, ugostiteljska ili uslužna poduzeća koja zahtijevaju visoku vidljivost i velik promet. Stanje koje zahtijeva renovaciju znači da se prostor može prilagoditi specifičnim komercijalnim potrebama.
Ova poslovna nekretnina trenutno je u stanju koje zahtijeva renovaciju i treba biti rekonstruirana kako bi zadovoljila moderne komercijalne standarde. Iako nije predstavljen nikakav konkretan vremenski plan izgradnje, postojeći struktur pruža osnovu za individualne prilagodbe prema zahtjevima budućih korisnika.
Stanje ove nekretnine zahtijeva renovaciju, što znači da će potencijalni kupci morati uložiti dodatna sredstva i vrijeme u njenu transformaciju. Osim toga, unatoč lokaciji u komercijalnoj zoni, konkretni planovi razvoja mogu biti ograničeni lokalnim zoniranjem. Potrebna su daljnja istraživanja kako bi se razumjeli detalji prometa i okolne konkurencije.
Ova poslovna nekretnina najprikladnija je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti posao u prometnom obalnom području. Idealna je za maloprodavače, ugostitelje ili pružatelje usluga koji žele iskoristiti velik promet i poglede na more. Budući da nekretnina zahtijeva renovaciju, privlači i one koji traže prostor koji se može prilagoditi njihovom jedinstvenom brendu i operativnim potrebama. Blizina plaža (225 m), supermarketa (57 m) i raznih ugostiteljskih objekata čini ga zgodnim centrom za kupce i zaposlenike. Osim toga, lak pristup zračnoj luci Malaga (16 km) pruža prednosti za međunarodne kupce i logistiku.
Ukupna građevinska površina ove poslovne nekretnine je 229 m² i trenutno zahtijeva renovaciju. Iako specifični završni materijali i tehničke specifikacije još nisu utvrđeni, njezina lokacija na prvoj liniji mora i južna orijentacija ukazuju na potencijal za iskorištavanje prirodnog svjetla i pogleda. Potencijalna renovacija može se izvršiti prema komercijalnim potrebama, fokusirajući se na trajnost, funkcionalnost i atraktivnost. Dvostruki pristup nekretnini (s promenade i sa stražnje ulice), zajedno s privatnom garažom, pruža fleksibilnost za daljnje prilagođavanje i funkcionalna poboljšanja.
Ova poslovna nekretnina počinje od 525.000 €, što predstavlja investicijsku priliku za stjecanje nekretnine na prvoj liniji mora u popularnom području Los Boliches. Prostor od 229 m² trenutno zahtijeva renovaciju, ali njegova strateška lokacija i potencijal za velik promet ukazuju na značajan potencijal rasta vrijednosti. Potencijalni kupci mogu izvršiti renovacije kako bi odgovarale njihovim poslovnim planovima, čineći ga fleksibilnom i potencijalno profitabilnom investicijom.
Los Boliches, Málaga je živahno obalno područje poznato po svojim pogodnim sadržajima i načinu života na plaži. Ova poslovna nekretnina nalazi se u srcu područja, na pješačkoj udaljenosti od plaža, trgovina i restorana. Svako jutro možete započeti na plaži Playa Torreblanca-Carvajal, udaljenoj samo 225 metara, a zatim posjetiti obližnji supermarket (57 m) ili ljekarnu (89 m). Područje nudi preko 70 restorana koji zadovoljavaju sve ukuse. Za poduzetnike koji žele poslovati u živahnoj, ali lako upravljivoj zajednici, njegova dobra dostupnost i velik pješački promet čine ga izuzetno atraktivnim izborom. Područje opslužuje 50 stanica javnog prijevoza i 8 linija, što olakšava kretanje kupaca i zaposlenika.
Los Boliches, Málaga nudi živopisno gradsko okruženje s izravnim pristupom obali. Blizina ključnih sadržaja, poput supermarketa (57 m) i ljekarni (89 m), povećava svakodnevnu udobnost. S 70 restorana u krugu od 2 km, postoji širok raspon kulinarskih mogućnosti. Lokacija na šetalištu, s plažama poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljenom samo 225 metara, osigurava stalan protok pješaka i potencijalnih kupaca. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 stanica i 8 linija, što olakšava mobilnost.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Los Bolichesu, traženom dijelu obale Fuengirole. Karta prikazuje blizinu plaža, promenade i raznih lokalnih sadržaja, naglašavajući atraktivnost lokacije kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Los Bolichesu, živahnom dijelu Fuengirole, uz popularnu Costa del Sol. Regija je poznata po svojim prostranim plažama, živahnoj atmosferi i izvrsnoj infrastrukturi. Lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja Fuengirola i blizine drugih poznatih destinacija poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), postavljajući je u strateški položaj unutar regije.
Ovaj poslovni prostor iznimno je dobro dostupan, smješten samo 225 metara od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Supermarket (57 m) i ljekarna (89 m) su na dohvat ruke, povećavajući svakodnevnu udobnost. Golf tereni poput Campo Los Lagos udaljeni su 5,6 km. Blizina 70 restorana i 25 kafića nudi širok izbor ugostiteljskih objekata. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 8 linija i 50 stanica. Zračna luka Malaga, udaljena 15 km zračnom linijom, osigurava izvrsne veze za međunarodne putnike i logistiku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Málaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i 3.897 sunčanih sati godišnje, osiguravajući dugo 5-mjesečno razdoblje kupanja s temperaturom vode iznad 20°C. Smješten samo 5 metara iznad razine mora, lokacija nudi izravan pristup obali i plažama. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, garantirajući ugodnu klimu tijekom cijele godine kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi izravan pristup obali s raznim plažama na kratkoj udaljenosti, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal na 225 metara, Playa de Torreblanca na 1,2 km i Playa de los Boliches na 1,4 km. Za rekreativne aktivnosti postoji niz mogućnosti: golf tereni poput Campo Los Lagos (5,6 km) i Mijas Golf (6,0 km) su u blizini. Sportski centri poput Karting Mijas (1,6 km) i teniski klubovi također su lako dostupni. Marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Los Bolichesu, živahnom dijelu Fuengirole, uz popularnu Costa del Sol. Regija je poznata po svojim prostranim plažama, živahnoj atmosferi i izvrsnoj infrastrukturi. Lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja Fuengirola i blizine drugih poznatih destinacija poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), postavljajući je u strateški položaj unutar regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
